房價最低1w!崑山城北即將大爆發!

2020-12-21 百家號

在崑山,提到「宜居」,浮現在腦海中首先是「城西」區域。

「氮素」我們大崑山近期的一系列動作,讓小編對這個概念又有了新的認識。

崑山的老牌區域——城北,在未來,或將最宜居

在城市規劃中,如何讓「城市比現今更宜居」,一直是美好的願景,而實現這一願景,滿足這幾點就很重要。

空間布局首先考慮居民健康:街道安全、空氣清潔、社會模式公平

混合功能社區:工作生活一小時生活圈

與青山綠水相聯:自然景觀與人工廊道相互聯通

居民養老的規劃:考慮老齡人口靠近家庭成員的心願

這些,未來的城北都在規劃中,產業集聚區、居民生活區、空間景觀區、交通預留區、涉及居民生活的全方位概念,已經呼之欲出了!

北部新城 最新規劃出爐

近期,《崑山市B15規劃編制單元控制性詳細規劃》草案公示,未來的城北將新增一塊集合產業、居住與景觀的綜合性集聚區——崑山北部現代高效產業集聚區

B15單元位於崑山城市集中建設區北部,用地功能以工業為主。單元內自西南向東北形成「城鎮-工業-農業」功能空間的三層圈層結構。

尤其沿華楊路預控城市軌道K2線,東側規劃軌道交通停車場。新楊東路與新運路交叉口西北側新建一處公共停車場。保留現狀公交首末站和加油站,另新建一處加油站。

至此,K2走向已日益明朗

紫色虛線即為K2線走向 ↓

從兩次規劃提及城市軌道K2線可以看到K2線覆蓋周市鎮區,走向為南北,勢必會給周市帶來重大利好!

北部新城 教育資源再添重筆

城北屬於崑山老牌教育重地。城北小學、裕元實驗小學、永平小學、城北中學、周市中學等十餘個中小學校,在最新的公示中,野馬渡中學項目也進入新的也階段。

項目總投資4.1億元,位於白塘路東側、金浦路北側,佔地面積101.8畝,建築面積6萬平方米,辦學規模16軌48班(預留2軌6班)。

尊老重老 解除老齡生活後顧之憂

老齡人群的生活在宜居城區的規劃中,也佔據在著重要的一席之地。周市近期公示的項目中,有包涵對老齡人群的關懷內容。

一起來看看

除了新公示的內容,城北區域涵蓋商業、交通、環境,全方面的推進,也是令人矚目的。

全配套升級 不一樣的新城北

商業,從開始的卜蜂蓮花、崑山商廈,到九方城、中楠都匯廣場等,都是人氣滿滿。目前,城北區域內較受關注的幾個商業綜合體有萬達廣場、九方城、港龍城等。未來還有周市的宇業天賦商業廣場。

宇業天賦商業廣場

環境,位於迎賓路上的體育生態公園是大型城市生態公園之一,體量僅次森林公園,體育公園附近還有一些其他面積較小的公園,形成了一個群落。

未來還有4個大型溼地公園 ,其中一個佔地1488.75畝,相當於半個森林公園的大小

周市體育生態公園

總體來說,城北的現有資源以及未來的資源,都是不可多得的,尤其是區域內,目前住宅土地存量充足未來的宜居項目將更多。

土地存量充足 未來住宅增量可期

在今年8月的土拍中,城北的儲地量增加。從去年到現在,城北總共拍出了4塊地,僅2017年一地塊入市。這幾大新地塊,將為城北區域帶來增量。

城北土地儲備情況

新入市339省道南側、青陽北路東側地塊規劃10棟高層住宅,總戶數463套,車位756個,容積率1.99,綠地率40%。

諸多的優勢吸引了許多人安家在此,千套房源年內將入市,有樓盤放風價低於10000/平,規劃就位,實施已行。

城北的爆發只待時日,尤其這個區域的價格優勢,更備受剛需購房人和改善需求的青睞,讓我們一起見證城北、見證崑山更美的明天吧。

來自崑山房產網

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