[摘要] 根據中國指數研究院監測分析，上周重點監測房企共拿地36宗，總出讓金約530.11億元，拿地金額較前一周繼續上升。
根據中國指數研究院監測分析，上周重點監測房企共拿地36宗，總出讓金約530.11億元，拿地金額較前一周繼續上升。5月17日，杭州市公共資源交易中心成功出讓地塊編號為杭政儲出[2019]31號的文暉單元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地塊，嘉裡建設以68.14億元總價競得該地塊，成為上周拿地金額榜首。
上周拿地的品牌房企還有寶龍地產、新城發展控股、國貿融創聯合體、建發房產、榮安地產、陽光城聯合體、世茂房地產、新希望地產、碧桂園、榮盛發展、正榮地產、龍光地產、藍光發展、華夏幸福、禹洲地產、龍湖集團、旭輝金科聯合體、綠地控股、嘉裡建設、電建地產、綠城聯合體、北大資源、越秀地產、陽光城鑫苑聯合體等。
上周品牌房企共融資2筆，融資額為70億元。
一、土地儲備
1. 寶龍16.1億元競得浙江義烏一宗住宅用地
5月13日，浙江金華義烏一宗地塊出讓，競得人為杭州聚厲企業管理有限公司，據悉，其為寶龍地產子公司。地塊成交總價16.1億元，成交樓面價8101元/平方米。
據出讓公告披露，該地塊為義烏市江東街道青口片區更新改造地塊，土地用途為城鎮住宅用地。地塊總用地面積7.23萬平方米，容積率大於等於2.5且小於等於2.75，規劃建築面積19.87萬平方米。
2. 新城2.16億元摘青島西海岸商住地
5月13日，青島一宗商住地塊在線下成功出讓，競得人為新城控股，成交總價2.16億元，成交樓面價4445元/平方米。
據出讓公告披露，該地塊為西海岸海濱七路北、青島聖元乳業有限公司西側地塊，規劃用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，地塊總用地面積2.7萬平方米，容積率大於1且小於等於1.8，規劃建築面積4.86萬平方米，推出樓面價3415元/平方米，起始價1.66億元。
3. 石家莊成交多宗地，旭輝35億落子長安
5月13日，河北石家莊主城區9宗地入市出讓，其中編號為[2019]018號的宗地最終由旭輝旗下河北和堅房地產開發有限公司以35.01億元競得。
該地塊位於兆通南路北、滹沱大道東，總用地面積為196105.80平方米，規劃建築面積是431432.80平方米，土地用途為商服、住宅、教育用地，容積率小於等於2.2，出讓年限分別是：商服用地40年、住宅用地70年、教育用地50年，起始價22.49億元。
4.福建漳州成交三宗宅地，國貿融創聯合體、建發房產均有斬獲
5月14日，福建漳州當日共有三宗宅地入市出讓，編號為2019P05、2019P06和2019P07。
最終，國貿聯合融創摘得2019P05(閩南水鄉E地塊)，成交總價18.1億元，成交樓面價9407.36元/平方米，該地塊位於龍文區水仙大街以南、鴻浦豪園以東、建元東路以北，總用地面積76961平方米，規劃建築面積192403平方米，容積率大於1.0且小於2.5，建築限高小於150米，推出樓面價4002元/平方米，起始價7.7億元。
建發地產摘得2019P06（農商行東側地塊），成交總價8.84億元，成交樓面價8993元/平方米，該地塊位於龍文區龍祥路以西、水仙大街以南，總用地面積32768平方米，規劃建築面積98304平方米，容積率大於1.0且小於3.0，建築限高小於150米，推出樓面價4171元/平方米，起始價4.1億元。
5. 陽光城19.8億奪肇慶端州商住地
5月14日，廣東肇慶公開出讓端州區一宗商住用地，地塊最終由陽光城以以總價19.8億奪下，成交樓面價約7363元/平方米。
資料顯示，該地塊地塊編號為肇城規端宗字第(2019)3號，總用地面積86283平方米，規劃建築面積268899.6平方米，容積率大於1且小於等於3.2，用地性質為商業、居住用地，建築密度小於等於40%，綠化率大於等於10%，起始價14億元。
6. 榮安地產最高限價13.97億元競得浙江嘉興1宗宅地
5月15日上午，浙江嘉興桐鄉市一宗宅地入市交易。經過58輪競價，地塊最終由榮安地產旗下嘉興睿釔置業有限公司以最高限價13.97億元競得，成交樓面價8685.48元/平方米，同時競買人需配建人才公寓建築面積1000平方米。
上述地塊編號為桐土儲[2019]10號，位於桐鄉市慶北區塊，秋實路北側，該地塊總用地面積6.99萬平方米，容積率大於1且小於等於2.3，規劃建築面積為16.08萬平方米，地塊起始價6.97億元，推出樓面價4333元/平方米。
7. 陽光城聯合西歐地產摘得江蘇啟東商住地，成交價14.7億元
5月15日，江蘇省啟東市掛牌一宗商住地，該地塊編號為1904，經過120輪競拍，最終由西歐地產和陽光城聯合以14.7億元競得，成交樓面價為8976元/平方米。
該地塊位於市區華山路東側、金沙江路南側，地塊總用地面積77990平方米，土地性質為商住用地，容積率大於1.8且小於等於2.1，起始價8.5億元。
8. 世茂22.36億元摘得溫州鹿城地塊
5月15日，溫州市鹿城區出讓一宗商住地。最終，經過159輪競拍，由蘇州世茂置業有限公司旗下的寧波世圓企業管理諮詢有限公司以22.36億元摘得，樓面價17994元/平方米。
該地塊公告編號為溫審資中心土告字〔2019〕29號，位於溫州市鹿城區南匯街道，地塊總用地面積41422平方米，用地性質為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地，容積率大於1且小於等於3.0，起始價17.47億元。
9. 擊退碧桂園、萬科，新希望12.46億摘大連逾7萬平涉宅地
5月15日，大連以拍賣的方式出讓編號為大城（2019）-8號的地塊，最終，經過200輪的競拍，該地塊由新希望旗下的大連新希望錦官置業有限公司以12.46億元的價格摘得。
大城(2019)-8號地塊位於甘井子區東海路西、海口路北側，總用地面積7.67萬平方米，規劃建築面積10.68萬平方米，用地性質為居住、商業服務業設施（不含服務型公寓）、社會停車場。
最終，該地塊由新希望旗下的大連新希望錦官置業有限公司以12.46億元的價格摘得，成交樓面價為1.17萬元/平方米，同時，地塊需配建租賃住房面積8760平方米。
10. 碧桂園14.5億斬獲江蘇揚州1宗商住地
5月15日，江蘇揚州1宗商住地入市交易，經過453輪競拍，地塊最終由增城市碧桂園物業發展有限公司以總價14.5億元獲得，成交樓面價8091元/平方米。
上述地塊編號為GZ113，位於江南路東側、花園路南側、曲江南路西側、其七裡河北路北側，總用地面積11.21萬平方米，容積率大於1且不大於1.6，地塊性質為商住用地，地塊起始價為7.15億元，推出樓面價3985元/平方米，競買保證金1.5億元。
11. 榮盛、正榮、碧桂園29.5億瓜分天津3宗地塊
5月15日，天津3宗地塊入市出讓，編號分別為津紅紅（掛）2019-050號，津北辰淮（掛）2019-053號，津北辰淮（掛）2019-054號。
其中，天津潤盛置業有限公司（榮盛）以14.5億競得津紅紅（掛）2019-050號；榮昌（天津）置業發展有限公司（正榮）以7.3億元，自持租賃住房建築面積3000平方米競得津北辰淮（掛）2019-053號；天津碧邁置地有限公司（碧桂園）以7.7億元，競報租賃建築面積5000平方米摘得津北辰淮（掛）2019-054號。
津紅紅（掛）2019-050號，位於紅橋區紅旗路與邵公莊大街交口東南側，既五十一中地塊，總用地面積約3.34萬平方米，分為A、B、C三宗子地塊，其中，C地塊為科教用地，A地塊為商服用地，B地塊為城鎮住宅用地，規劃建築面積9.55萬平方米，起始價14.4億元。
津北辰淮（掛）2019-053號、054號宗地，均位於北辰區淮東路與沁河中道交口東南側。兩宗地塊均為城鎮住宅、商服、公園與綠地，其中，053號地起始總價7.3億元，規劃建築面積為6.85萬平方米，推出樓面價約10659元/平方米；054號地起始總價7.7億元，規劃建築面積為7.38萬平方米，推出樓面價約10430元/平方米。
12. 寶龍1.51億摘浙江台州涉宅地
5月15日，浙江台州市自然資源和規劃局拍賣出讓臺土告字【2019】022號地塊。最終，該地塊由寶龍旗下的上海鵬鐸實業發展有限公司以1.51億元總價摘得，成交樓面價5772元/平方米。
該地塊為路橋區南官新天地（6號地塊），總用地面積2.19萬平方米，容積率大於1.0且小於等於1.2，規劃建築面積2.62萬平方米，地塊起始價為1.46億元，推出樓面價5551.23元/平方米。
13. 藍光19.8億競得紹興1宗住宅用地
5月15日，浙江紹興1宗商住地入市交易，經過94輪競價，地塊最終由杭州藍光和駿誠業房地產開發有限公司以總價19.8億元競得，成交樓面價7579元/平方米。
上述地塊編號為上虞區高鐵新城J-12號地塊，位於位於上虞區高鐵新城，東北至康亭路綠化帶，東南至虞舜大道綠化帶，西南至江東路，西北至康居路，該地塊總用地面積為14.52平方米，規劃建築面積26.13萬平方米，容積率大於等於1.6且小於等於1.8，起價價14.37億元，推出樓面價5500元/平方米。
14.華夏幸福5.66億摘嘉興嘉善商住地，配建保障房3800平米
5月15日，浙江嘉興市嘉善縣出讓一宗商住地，地塊編號為2018-58。經過209輪競拍，由華夏幸福旗下的嘉善裕軒房地產開發有限公司以5.66億元摘得，成交樓面價8050元/平方米。
該地塊位於惠民街道張匯村、四明路西側、惠民大道北側、新橋港東側、規劃惠誠路南側，地塊總用地面積為39074.6平方米，其中配建保障房面積3800平方米，用地性質為商住用地，容積率大於1.0且小於等於1.8，起始價4.92億元。
15. 成都12.7億出讓2宗宅地，禹洲、碧桂園各拿一宗
5月16日，成都主城區兩宗純住宅用地入市出讓，編號為CH01(251):2019-016和JJ01(251):2019-001，最終，2宗地以總價12.71億元成交。
其中，成都碧桂園富高置業有限公司（碧桂園）以6.76億競得成華區昭覺寺南路139號（C宗）地塊，成交樓面價12200元/平米；廈門澤溢貿易有限公司（禹洲地產）以5.95億元競得錦江區三聖鄉華新村二、七組合地塊，成交樓面價18400元/平米。
編號為CH01(251):2019-016的成華區昭覺寺南路139號（C宗）地塊，總用地面積18466.15平米，規劃建築面積55398平米，建築密度不大於25%，二類住宅用地，推出樓面積9100元/平，成交樓面價12200元/平，成交總價6.76億。
錦江區三聖鄉華新村二、七組地塊，總用地面積16174.01平米，規劃建築面積32348平米，建築密度不大於20%，二類住宅用地（禁止兼容商業），推出樓面價7850元/平米，成交樓面價18400元/平米，成交總價5.95億元。
16.江蘇常州成交3宗地塊，龍湖40.2億摘得宅地
5月16日，江蘇常州主城區3宗地塊入市出讓，最終無錫嘉睿置業有限公司（龍湖）40.2億元摘得本次競拍中面積最大的地塊：巫山路東側、珠江路北側地塊，成交樓面價13238元/平方米。
公告顯示，編號為JZX20190901的巫山路東側、珠江路北側地塊，位於漢江路以南、老澡港河以西，珠江路北側，地塊總用地面積132034平方米，二類居住用地（R2），容積率大於1.0且小於等於2.3，地塊起始價23.8億元，推出樓面價為7837元/平方米。
17.融創10.23億元斬獲東莞沙田商住地，商業自持40年
5月16日，東莞沙田地塊競得者的身份揭曉，東莞市融創房地產開發有限公司（融創中國）提早17天鎖定該宗地塊，地塊成交價10.23億元，成交樓面價10549元/平方米，同時融創需自持商業面積40年。
該地塊編號2019WG012，位於東莞沙田鎮福祿沙村明珠路與海康路交匯處東南側，總用地面積5.39萬平方米，規劃建築面積9.7萬平方米，容積率大於等於1且小於等於1.8，起始價6.82億元，用地性質為城鎮住宅用地、商服用地(R2二類居住用地)。
18. 龍湖14.87億元奪下廣州白雲宅地，成交樓面價35281元/平
5月16日，廣州白雲黃石西路第三煤礦有限公司地塊成功出讓，競得人為廣州市君堂房地產有限公司（龍湖），成交總價14.87億元，這宗地塊吸引了萬科、保利、龍湖、碧桂園等房企爭搶，競價經過38輪後，以龍湖的14.87億元結束，成交樓面價35281元/平方米。
白雲區黃石西路第三煤礦有限公司地塊為二類居住用地，總用地面積1.06萬平方米，容積率小於等於4.3，規劃建築面積4.2萬平方米，地塊起始價11.17億元，推出樓面價2.65萬元/平方米。
19. 旭輝聯合金科底價7.39億元競得重慶空港工業園宅地
5月16日，重慶主城2宗商住地入市交易，地塊分別位於空港工業園和龍洲灣，其中空港工業園地塊最終由旭輝聯合金科以成交價7.39億元競得。
空港工業園地塊以掛牌方式，最終被旭輝與金科聯合以底價7.39億元拿下，成交樓面價5500元/平方米，該地塊為兩江新區兩路組團I分區I2-4/03、I3-3/03、I4-1/04、I4-3/04號宗地，總用地面積94701.60平方米，規劃建築面積134396.80平方米，容積率為大於1並且小於等於1.4，地塊為二類居住用地。
20. 綠地18.09億元包攬寧波杭州灣三宗商住地，總用地面積逾39萬平方米
5月16日，寧波杭州灣新區三宗商住地塊入市出讓，總用地面積超39萬平方米，總規劃建築面積98.34萬平方米，最終，杭州綠墅置業有限公司（綠地）以總價18.09億元包攬杭州灣新區康樂宜居區塊6#、7#、8#三宗商住地。
寧波杭州灣新區康樂宜居區塊6#，東臨規劃雲華路，南臨規劃龍軒路，西臨金源大道，北臨規劃海牧路，地塊總用地面積117478平方米，容積率大於等於1且小於等於2.5，規劃建築面積293695平方米，起始價5.18億元，推出樓面價1763.73元/平方米，綠地以總價5.21億元競得，成交樓面價1773.95元/平方米。
寧波杭州灣新區康樂宜居區塊7#，東臨規劃綠化帶，南臨規划水雲邊路，西臨規劃海墾路，北臨規劃海秀路，地塊總用地面積140000平方米，容積率大於等於1且小於等於2.5，規劃建築面積350000平方米，起始價6.21億元，推出樓面價1774.29元/平方米，綠地以總價6.24億元競得，成交樓面價1782.86元/平方米。
寧波杭州灣新區康樂宜居區塊8#，東臨規劃海秀路，南臨開發區留地，西臨金源大道，北臨規劃玉海西路，地塊總用地面積135868平方米，容積率大於等於1且小於等於
2.5，規劃建築面積339670平方米，起始價價6.61億元，推出樓面價1946.01元/平方米，綠地以總價6.64億元競得，成交樓面價1954.84元/平方米。
21. 碧桂園6.63億元競得浙江嘉興桐鄉商住地
5月16日，浙江嘉興桐鄉市濮院鎮工業園區出讓1宗商住地，編號為桐土儲[2019]07號，總用地面積約2.84萬平米，起始價2.79億元，推出樓面價4088.5元/平米。
經過112輪競價，最終由碧桂園旗下嘉興駿昇房地產開發有限公司以總價6.63億元競得，成交樓面價9716元/平米，該地塊位於桐鄉市濮院鎮工業園區高新技術區內，明光·和天下小區北側，紫金路南側、恆旺路東側，容積率大於1.0且小於等於2.4，規劃建築面積約6.82萬平米。
22. 寶龍13.4億摘得江蘇常州1宗地塊
5月17日，常州主城區迎來3宗地塊入市交易，其中鳳凰新城的商住地塊經過24輪競價，最終由上海茂泰企業管理有限公司（寶龍）以成交總價13.4億元競得，成交樓面價5430元/平方米。
該地塊編號為JZX20191001，位於鳳凰公園東側，總用地面積為12.09萬平方米，規劃建築面積為24.68萬平方米，用地性質為商住、公共管理與公共服務，起始價10.9億元，推出樓面價4417元/平方米。
23.杭州成功出讓8宗地，嘉裡、禹洲、電建、榮安、綠城聯合體均有斬獲
5月17日，杭州主城區8宗地塊入市出讓，嘉裡、禹洲、電建、榮安、綠城聯合體均有斬獲。
其中，杭政儲出[2019]31號宗地由卓韶有限公司（嘉裡建設）以最高限價68.14億元競得，成交樓面價29677元/平方米，公告顯示，該宗地塊位於下城區(文暉單元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地塊)，總用地面積為98053平方米，容積率大於1且小於等於2.34，規劃建築面積229613平方米，起始價52.44億元，推出樓面價22839元/平方米，競買保證金10.49億元。
杭政儲出[2019]33號地塊由杭州瀧悅置業有限公司（電建）以11.52億元競得，成交樓面價13468元/平方米，需配建不少於25656.75平方米公共租賃住房，公告顯示，杭政儲出[2019]33號宗地位於江幹區(丁橋單元JG0402-03地塊)，東至丁橋路，南至臨丁路，西至規劃十四號路，北至上塘河，規劃建築面積85522.5平方米，起始價88679萬元，推出樓面價10369元/平方米，競買保證金1.78億元。
杭政儲出[2019]29號地塊杭州震大投資有限公司（榮安）以25.32億元，成交樓面價24023元/平方米，需配建公租房面積13925.5平方米，公告顯示，杭政儲出[2019]29號宗地位於拱墅區(祥符單元GS0904-R21-02地塊)，東至規劃大吉路，南至規劃孔家埭路，西至規劃花園橋路，北至廣業路，規劃建築面積105415.2平方米，起始價19.52億元，推出樓面價18521元/平方米，競買保證金3.91億元。
杭政儲出[2019]36號地塊由杭州禹泰貿易有限公司（禹洲）以46.57億元競得，成交樓面價24815元/平方米，須配建不少於18767平方米公租房，公告顯示，杭政儲出[2019]36號宗地位於拱墅區(祥符東單元GS0804-R21-02地塊)，東至祥興路，南至規劃紅旗路，西至規劃祥宏路，北至規劃園中河綠化，規劃建築面積187670平方米，起始價358694萬元，推出樓面價19113元/平方米，競買保證金7.18億元。
杭政儲出[2019]32號地塊由湖南綠城理想小鎮建設有限公司&杭州藍城致盛投資管理有限公司以2.61億元競得，成交樓面價13646元/平方米，規劃建築面積19120.20平方米，起始價16692萬元，推出樓面價8730.03元/平方米，競買保證金0.34億元。
24. 北大資源1.72億競得天津一宗地
5月17日，天津有兩宗地拍賣出讓，其中津靜（掛）2018-54號地塊最終由北大資源以底價1.72億元摘得，成交樓面價3505元/平米。
津靜（掛）2018-54號地塊，位於天津市靜海區團泊新城東區、仁愛西道東側，東至七排乾，南至孔雀島，西至仁愛西道，北至芳湖園，土地性質為城鎮住宅，總用地面積40913.6平米，容積率大於等於1.0且小於等於1.2，規劃建築面積49095.6平米，該宗地起始價1.72億元。
25. 越秀地產5.01億斬獲鄭州一宗住宅用地
5月17日，越秀地產宣布競得鄭州新鄭南龍湖6號地塊，據了解經過315輪競價，該地塊被武漢偉域房地產開發有限公司（越秀地產）競得，成交價5.01億元，成交樓面價4778.23元/平方米。
鄭政新鄭出（2019）6號地塊位於鄭州龍湖鎮經四路東側、祥雲路北側，總用地面積34952.98平方米，用地性質為城鎮居住用地，容積率大於1.0且小於等於3.0，起始價1.83億元。
26. 濟南拍賣多宗地，陽光城鑫苑聯合體以11.22億元競得一宗
5月17日，山東濟南迎來了5月的第二場土拍，集中出讓21宗地，其中原德錫科技地塊吸引十餘家房企參拍，歷經65輪競價後，最終陽光城、鑫苑聯合以「11.22億元+10758平方米安置房」的價格競得，成交樓面價14389.14元/平方米。
該地塊編號為2019TDGP02R0025，位於歷下區奧體中路以西、花園東路以北，地塊容積率大於等於1.5且小於等於2.5，總用地面積31190.20平方米，規劃建築面積77975.50平方米，用地性質為城鎮住宅用地，起始價8.19億元。
二、投資融資
1. 越秀地產附屬公司擬發行住房租賃專項公司債，本金總額20億元
5月15日晚間，越秀地產股份有限公司發布公告表示，該公司間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司（發行人）獲證監會批准公開發行住房租賃專項公司債券，本金總額最高為人民幣20億元，將分期發行。
越秀地產擁有廣州市城市建設開發有限公司95%的權益。此次債券的首期發行規模不超過15億元，並分為兩個品種。其中，品種一為五年期的專項債券，於第三年末，發行人可選擇調整債券的票面利率。同時，品債一債券持有人有權向發行人回售品種一債券。品種二為五年期固定票面利率的專項債券，發行人將開始推介首期住房租賃專項債券，並將於簿記建檔後釐定品種一債券及品種二債券的票面利率。
此外，發行人根據住房租賃專項債券支付本金和利息的責任由本公司最終控股股東廣州越秀集團有限公司擔保。越秀地產表示，募集資金將用於住房租賃項目建設等與住房租賃相關的投資以及補充流動資金。
5月17日，越秀地產股份有限公司發布公告表示，該公司間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司擬發行的住房租賃專項公司債券，確定最終票面利率為3.83%，本金總額最高為20億元。
2.葛洲壩發行50億元可續期公司債票面利率4.35%
5月17日，中國葛洲壩集團股份有限公司發布公告稱，擬向合格投資者公開發行面值不超過人民幣50億元的可續期公司債券。本次債券將分期發行，第一期將於2019年5月17日至2019年5月20日發行，規模不超過人民幣50億元（含50億元）。
第一期債券分為兩個品種，品種一基礎期限為3年，在約定的基礎期限末及每個續期的周期末，發行人有權行使續期選擇權，於發行人行使續期選擇權時延長1個周期（即延長3年），在發行人不行使續期選擇權全額兌付時到期。
品種二基礎期限為5年，在約定的基礎期限末及每個續期的周期末，發行人有權行使續期選擇權，於發行人行使續期選擇權時延長1個周期（即延長5年），在發行人不行使續期選擇權全額兌付時到期。
此外，經發行人和主承銷商協商一致，品種一首個周期的票面利率為4.35%，其中初始基準利率為3.06%、初始利差為1.29%；品種二未發行。
1. 朗詩剝離旗下長租公寓等五項虧損及非房業務，所得款9.8億
5月13日，朗詩綠色集團有限公司公告稱，公司旗下間接全資附屬公司於近日與控股股東朗詩集團籤訂五項協議，將處於虧損階段的長租公寓業務以及包括提供物業管理、建築設計、園林綠化景觀等的非地產業務剝離至控股集團，預計所得款項淨額約為9.81億元。
此次最新公告披露，朗詩綠色集團於近日籤訂了五項籤訂協議，將旗下虧損及非地產業務剝離進行剝離。具體而言，於5月10日，朗詩綠色集團間接全資附屬公司上海朗毓、南京朗銘及上海朗詩投資與朗詩集團以及第一目標公司訂立第一協議，據此，上海朗毓有條件同意出售而朗詩集團有條件同意購買第一銷售股份，代價為2.71億元；及上海朗毓、南京朗銘及上海朗詩投資有條件同意按第一銷售債務於第一完成時的面值出售而朗詩集團有條件同意購買有關債務，上限為6.28億元。
於第一協議日期，第一銷售債務為6.28億元。第一協議項下應付總代價不超過8.99億元。預期朗詩綠色集團因出售第一目標公司而錄得除稅前收益約2712萬元。
據悉，第一目標公司旗下為長租公寓業務朗詩寓。朗詩綠色集團表示，作為一個創新類業務，朗詩寓仍處於培育期，預計未來兩年將持續虧損，日後將產生持續資本開支，剝離至公司控股股東朗詩集團，可以將朗詩寓發展成為專業化租賃業務公司，推動長租公寓業務健康發展，亦可減少朗詩寓虧損對公司業績的影響，使公司可以聚焦綠色科技地產核心業務。
第二項協議，則於5月10日，上海朗詩投資及南京朗銘與第二買方（為朗詩集團全資附屬公司）及第二目標公司訂立第二協議，據此，上海朗詩投資及南京朗銘有條件同意出售而第二買方有條件同意購買第二銷售股份，代價為2677萬元。預期集團因出售第二目標公司而錄得除稅前收益約1294萬元。該公司旗下為建築設計業務。
第三項協議，於5月10日，上海朗詩投資與第三買方（為朗詩集團全資附屬公司）及第三目標公司訂立第三協議，據此，上海朗詩投資有條件同意出售而第三買方有條件同意購買第三銷售股份，代價為4254萬元。預期集團因出售第三目標公司而錄得除稅前收益約1901萬元。
據悉，該剝離公司為深綠物業，成立於2014年，規模很小，目前的在管面積僅為22萬平方米，為物業管理國家二級資質企業；朗詩集團下屬朗詩物業管理公司成立於2005年，目前的在管面積為1200萬平方米，擁有物業管理國家一級資質。
第四項協議為剝離不紙生活。於5月10日，上海朗昆及南京朗銘與第四買方（為朗詩集團全資附屬公司）及第四目標公司訂立第四協議，據此，上海朗昆有條件同意出售而第四買方有條件同意購買第四銷售股份，代價為1元；及南京朗銘有條件同意按第四銷售債務於第四協議日期的面值573萬元出售而第四買方有條件同意購買有關債務。第四協議項下應付總代價為573萬元。預期集團因出售第四目標公司而錄得除稅前收益約253萬元。
最後一項剝離業務為朗詩園林業務。於5月10日，上海朗茂及南京朗銘與第五買方（為朗詩集團全資附屬公司）及第五目標公司訂立第五協議，據此，上海朗茂有條件同意出售而第五買方有條件同意購買第五銷售股份，代價為1元；及南京朗銘有條件同意按第五銷售債務於第五協議日期的面值6690萬元出售而第五買方有條件同意購買有關債務。第五協議項下應付總代價為669萬元。預期本集團因出售第五目標公司而錄得除稅前收益約20萬元。
朗詩綠色集團表示，通過將處於虧損階段的長租公寓業務以及包括提供物業管理、建築設計、園林綠化景觀等的非地產業務進行剝離，有助於提高公司的盈利能力，使得公司成為業務清晰的專業化綠色地產公司，剝離之後公司將聚焦綠色科技地產開發核心業務，提升股東價值。
出售事項的財務影響及所得款項擬定用途方面，公告披露，朗詩綠色集團預期因該等出售事項而錄得除稅前總收益約6180萬元，該等出售事項的所得款項淨額估計約為9.81億元，董事擬將所得款項淨額用作投資於公司主要地產業務及作為一般營運資金。
2. 榮盛發展副總裁林德祥因個人原因辭職
5月14日，榮盛房地產發展股份有限公司發布公告稱，林德祥因個人原因，請求辭去公司副總裁一職，並不在公司擔任職務，辭職報告於送達公司董事會之日起生效。
林德祥曾先後任職於HSBC香港滙豐銀行全球系統分析師和融信華創投資有限公司總裁助理，負責金融衍生工具分析和房地產、高新科技等項目的拓展和投資工作。2006年至2007年任恆大地產集團企業發展中心副總經理、總經理；2013年加入榮盛發展。
同日，榮盛房地產發展股份有限公司第六屆董事會第十四次會議審議通過了《關於公司高管人員聘任的議案》，聘任莊青峰先生為公司副總裁。
3. 華發集團與葛洲壩籤約合作，涉及城市運營、金融等
5月14日，華發集團宣布與中國能建葛洲壩集團達成戰略合作。根據協議，華發集團將與葛洲壩集團在城市運營、房產開發、金融產業、產業投資、現代服務和商貿服務等領域開展全方位合作。
其中在房產開發領域，華發集團將發揮在資源、運營、品牌等方面的優勢，葛洲壩集團將發揮在建築施工、綠色建築等方面的優勢。
在城市運營領域，雙方將在城市片區及產業園區開發運營、市政基礎設施建設、公共服務設施建設、城市更新改造及綜合民生項目開發運營等方面開展深度合作。合作範圍包括粵港澳大灣區、長江經濟帶等。
在金融產業領域，華發集團將發揮旗下證券、保險、金租等在內的金融全牌照優勢，在資產證券化、債券發行、融資租賃、擔保保理等領域為葛洲壩集團提供多元金融服務，同時在合組基金、投融資等業務領域積極開展合作。
在產業投資領域，雙方將開展戰略性投資、財務性投資和科技創新投資，促進雙方業務版圖進一步拓展。
在現代服務領域，雙方將在文化基礎設施配套、教育產業投資、藝術品經營、文娛演藝賽事運作、影視投資等方面開展合作。
在商貿服務領域，雙方將在國家開放油氣貿易行業準入等機遇，廣泛開展商貿業務合作。
4. 綠地宿州3500畝科技產業園項目正式落地，總投資150億元
5月15日，綠地控股集團股份有限公司發布信息，公司旗下的綠地宿州科技產業園項目舉行奠基儀式，總投資約150億元。
該項目佔地面積約3500畝，涵蓋「科技創新基地+企業總部+金融總部+綜合服務區」四大功能內核。其中，項目首批次500畝規劃建設用地，通過注入「綠色、科技、智能、高效」等新興理念，打造生態化園區。該項目標誌著綠地以「地產+科創」協同模式助力地方轉型發展和新舊動能轉換、更快更好融入長三角一體化發展的戰略正式落地，有效強化綠地在長三角區域的領先優勢。
據了解，於2018年12月3日，綠地與安徽宿州市政府就共建國際化現代產業園區項目籤署戰略合作框架協議，宿州成為綠地最早布局高鐵新城重大項目的城市之一。綠地控股董事長、總裁張玉良表示，將該項目打造成承接長三角一體化產業轉移示範區的重要窗口，充分發揮其對長三角促進產業結構升級、優化區域產業分工、推動區域協調發展方面的重要標杆作用。
近期，綠地已與上海市青浦區籤約，通過存量土地改造提升，推進在上海市青浦區投建綠地市西科技園，打造上海西部核心區、長三角科技創新核心區的科創高地，全面對接長三角一體化發展，預計總計容建築面積約100萬平方米，有望於今年第三季度正式開工。
5. 萬達籤約瀋陽再投800億，擬建大型文旅項目和5個萬達廣場
萬達集團官網公布，5月15日與瀋陽市政府籤訂全面戰略合作協議，將在已完成投資250億元的基礎上，在瀋陽再投資800億元。萬達集團將在瀋陽建設大型文化旅遊項目、國際醫院、國際學校和5個萬達廣場。
大型文化旅遊項目佔地4000畝，包括文化旅遊城、體育公園、度假酒店群等內容；國際醫院建築面積約40萬平方米，包括醫療、康復、康養等內容，將由世界頂級醫院管理團隊和技術專家管理運營；國際學校將引入世界一流中小學教育品牌，打造12年一貫制寄宿學校；5個萬達廣場位於瀋北、大東等區域，填補上述區域缺少大型現代商業設施的空白。
近期萬達集團在各地籤約項目，5月9日，萬達集團與廣東省潮州市政府籤訂全面戰略合作協議，雙方將在文旅、體育、影視、會展、演藝等領域展開全方位合作。萬達集團還將在潮州投資項目，與潮州市政府共同打造潮州城市新品牌。
6. 黃小抗停任嘉裡建設行政總裁，郭孔華接任
5月16日，嘉裡建設有限公司發布公告稱，黃小抗將停任公司行政總裁，並將繼續出任公司主席及執行董事；將由嘉裡控股董事長郭孔華接任行政總裁。
據公告披露，郭孔華由公司非執行董事更改為公司的執行董事，並獲委任為本公司的副主席兼行政總裁。郭先生將成為公司薪酬委員會、提名委員會及執行委員會成員，資料顯示，郭孔華自2015年起出任為嘉裡建設執行董事，為嘉裡控股的董事長及Kerry Group Limited及Kuok (Singapore) Limited的董事，嘉裡控股及KGL均為嘉裡建設的控股股東。
此外，他還是嘉裡物流聯網有限公司執行董事及他將於2019年5月31日舉行的嘉裡物流之股東周年大會結束後起擔任嘉裡物流之主席。他還作為豐益國際有限公司非獨立非執行董事及SeaLimited獨立董事。郭孔華持有哈佛大學頒授經濟學學士學位。他為嘉裡建設執行董事吳繼霖先生配偶的胞弟。
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