「未來上海人買別墅,這些條件是關鍵!」

相信最近不少朋友在家裡待的都有點煩悶了但是雖然煩悶，這也是我們普通人能夠為抗疫情做出的最大貢獻之一。雖然不能出門，但是大家的具體體驗還是千差萬別的，有朋友住大平層，有朋友住老式裡弄，也有朋友住在動遷房，雖說各種房產類型都有但是很多人都有一個想法就是在未來能夠買一套心儀的好房子。

說到好房子，大家心裡都有數，畢竟內環的大平層和大別墅都是不錯的好房子。只是看看那個總價，又有幾個人能夠買的起呢？而對於很多上海人來說，能夠買一套好房子，好別墅或許是未來樓市的一個新的增長熱點。畢竟別墅的增值在過去並不能跑贏大盤，只是最近大家在家的時間多了才發現原來別墅真是個不錯的好選擇。那麼對於未來上海，什麼樣的別墅是可以考慮的呢？

一.總價在600萬-1500萬

看別墅如果不考慮價格那麼基本沒意義。對於大多數人來說買別墅第一考慮要素就是價格。而市中心動輒千萬，甚至上億級別的別墅並不是普通的中產朋友可以考慮和負擔的。對於大多數人來說這1500萬以內的別墅還是有一定的市場的。對於市區朋友來說通過房屋的置換或許也能夠入手一套近郊別墅。而對於遠郊別墅，這價格的優勢也就更明顯了。有價格的吸引力，這樣的別墅都值得看一看。

二.選擇不再只看外環內

很多上海人買房以前會糾結一個市區概念，也就是說這買別墅最好也能夠在外環以內但是外環內寸土寸金，你說這外環內的別墅一般是什麼價格呢？正是由於價格的影響，這外環外的別墅會越來越受到青睞，其中就包括了郊區別墅，比如青浦，嘉定，松江，奉賢，金山，崇明等板塊的別墅產品。不管如何，這些遠郊別墅由於有著交通的便利以及價格的優勢，這看房的上海人也就不會少。

三.獨棟不奢求，聯排和疊墅都是選擇

目前市場上獨棟別墅的產品都是二手房，那麼上海人在選擇買別墅的時候這聯排和疊墅往往深受市場關注。而地產商在開發此類產品的時候也會考慮到居住的實用性，這聯排和疊墅往往也有很多贈送空間。買別墅就是買空間和買生活體驗，如果有個小院子，有個大露臺，這樣的別墅產品往往更受關注。所以準備出手別墅的朋友，實地考察房屋情況以及配套真的很關鍵。

相信經過了這段時間，很多人才會明白房子是用來住的，我們也會相信不少人不再考慮過多的升值以及出租率。這時候曾經被市場低估的別墅產品一定會迎來一波新的追捧。而買別墅不再是考慮未來漲幅，更多的就是真正能夠享受到好房子所帶來的居住體驗提升。買別墅也不會再糾結近郊還是遠郊，還是環滬，好的配套以及好的環境才是很多人的新的關注。對於別墅產品，如果你有自己的認識和推薦，也歡迎給我們留言。

歡迎關注