信息時報訊（記者 羅莎琳）根據克而瑞統計顯示，8月95家典型房企的融資總額為1062.81億元，環比下降24.6%，同比上升38.1%。
其中，境內債權融資760.06億元，環比上升5.5%，同比上升68.2%；境外債權融資205.98億元，環比下降60.1%，同比下降27.2%。本月境內債權融資仍表現強勁，同環比實現上漲；境外債權融資由於前兩個月的融資量相對較大，本月下降幅度明顯。而8月20日舉行的重點房地產企業座談會，明確「三條紅線」細則，使得房企對自身的融資額度使用更加審慎，房企整體的融資量下降。
融資成本方面，截至2020年8月房企新增債券類1融資成本6.20%，較2019年全年下降0.87個百分點，其中境外債券融資成本達8.06%，較2019年全年增長0.02個百分點；境內債券融資成本4.25%，較2019年全年下降1.07個百分點。單月來看，8月單月融資成本5.17%，環比下降1.01個百分點；其中境外發債成本6.66%，環比下降0.53，主要在於本月境外發債量相對較少，且發債房企多為歷來成本相對較低的房企，如旭輝發行了兩筆均為6.0%以下的境外債券；境內發債成本環比下降0.27至4.46%。
8月融資總量最高的企業為陽光城，融資總量109.00億元，主要為為多筆子公司的銀行貸款、信託貸款等進行擔保融資，以及發行金額為10億元的公司債，票面利率7.00%。此外，世茂集團本月發行數額也較大，發行了兩筆共計37億元的公司債，以及為參股子公司進行的28億元銀行貸款擔保，整體來看，本月單個房企的融資量都不是很高。從企業梯隊來看，2020年前8月TOP10房企融資平均額233.7億元最大，同比下降12.16%。此外，TOP11-30以及TOP31-50房企融資額均實現同比上漲，TOP11-30的融資成本降幅最大，下降1.51個百分點，此外TOP51+房企降幅也達到了1.47個百分點。