這今年6月，小熊姑娘網上租房，發現地處海曙高橋的2室1廳的房子，月租金只需1350元。
支付了一年的租金，外加一個月押金共1.7萬餘元後，小熊跟房屋出租方——寧波首資公寓管理有限公司籤訂了一年期的租房合同。
一個偶然的機會，小熊意外從該房的房東那裡得知，首資公司從房東手裡租過去的時候，支付的月租金是2200元。
2200元租進，1350元租出？這家公寓管理公司高進低出的背後是啥套路？
8月7日上午10點多，記者來到該公司所在的鄞州慧和大廈，發現該公司大門緊閉，現場先後來了多名租客和房東。種種跡象表明，這家公司已經跑路。記者撥打公司負責人葛某的手機，但顯示其已關機。
（緊閉的公司大門外，陸續來了不少的房東和租客）
高進低出，房東房客均感覺蹊蹺
據小熊介紹，6月初，她在58同城上看到一條房屋出租信息，高橋的一套2室1廳1衛生間的房子，租金只需1350元。她感覺還便宜，就聯繫上了出租方首資公寓管理有限公司，並很快籤訂了租房電子合同。
記者從電子合同上看到，房子位於海曙高橋的上施家園，面積110多平方米，所有權歸王女士，房屋出租代管機構則是寧波首資公寓管理有限公司。合同約定，租金的支付方式為年付，加上一個月的押金，小熊共支付了1.7萬多元的費用。
入住期間，因空調漏水，房東王女士前來修理，小熊得以跟房東碰面。這時她才了解到，首資公寓管理公司從房東那裡把這套房子租過來的時候，支付的月租金是2200元，支付方式是按月支付。
王女士告訴記者，她6月初把房子掛在網上出租，不久就接到了這家公司的電話，說是可以代管。由於他們出的租金還比較高，王女士就同意了。該公司上門來辦理了相關手續，還籤了份資產委託管理服務合同。
王女士說，得知該公司以2200元租進、1350元租出後，她和小熊都覺得事情有蹊蹺，到網上一查，發現其他城市也有類似的代管公司，結果是拿錢後幾乎都跑路了。
公司大門緊閉，負責人手機顯示關機
小熊說，她和王女士都認為，租客的租金是年付，而首資公寓管理公司付給房東的租金則是月付，該公司很有可能也會拿錢跑路。
8月4日，小熊與王女士一道找到了首資公司。經過協商，小熊同該公司籤訂了《房屋出租合同》出租終止協議，首資公司應歸還她租金14850元。
小熊說，當時她要求這筆退款立即支付，但該公司稱需要7個工作日，也就是在8月10前會把退款打到她的銀行卡裡。可是，終止協議籤署後才3天，該公司就出現了跑路「苗頭」。
8月7日上午10點多，記者來到該公司所在的鄞州區慧和大廈，發現公司的大門還是關著的。同在一個樓層的其他公司員工告訴記者，種種跡象表明，這家公司已經跑路。
據該員工介紹，首資公司是今年4月入駐的，他感覺這個公司有點特別，上午上班的第一件事就是把員工集合起來，唱歌、跳舞、喊口號，其他公司的員工都被吵得受不了。後經物業幹涉，才有所收斂。
在記者現場採訪的時候，陸續有房東和租客趕了過來。房東張女士告訴記者，她沒收到6月份的租金，7月初給公司打電話，當時公司的回覆是轉帳異常，要延遲付房租。
當時，公司還給他們出具了一份湖南長沙公司調整委託合同付款時間的通知，說寧波公司也照此執行。
這份通知顯示，根據銀企政策規定，銀行每天交易次數有一定限制，為了能順利支付委託合同到期租金，現針對委託合同到期租金的付款時間做出調整，原來是當天付當天到期的租金，現調整為每周分周一和周五兩次支付。
張女士說，現在公司負責人聯繫不上了，很多房東的的租金都沒收到。
相比房東，租客的損失則更多。他們的租金都是按年支付的，時間長的住了四五個月，時間短的才住了一個月不到。記者在現場看到，租客支付的租金少的1萬多元，多的有3萬多元。
其間，記者還碰到了幾名前來討薪的該公司前員工。一姓吳的小夥子告訴記者，他6月份被公司開除，但沒拿到前一個月的工資。當時，他的工作就是天天打電話，詢問是否有房源，有的話就租給公司代管。碰到有意向的房東，公司就派另外的人上門辦理手續。小吳說，公司分工很明確，他們負責打電話，不參與公司其他事，所以也不知道這其中的貓膩，直到前些天，他們才聽說公司可能出了問題。
根據租客提供的號碼，記者多次撥打公司負責人葛某的手機，但均顯示手機已關機。目前，多名房東和租客已向轄區鍾公廟派出所報警。
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來源：甬上APP