通常，欣賞自然景觀——鐘乳石，我們得到景區去。但最近柳州市民容女士告訴記者，她在柳江區的紫域·白蓮國際城的那套房子裡，就有「鐘乳石」。不過，她看到這一「奇觀」時的心情，那是十分糟糕的。
27日，記者來到了容女士這套房，看到房子還沒有裝修，一個房間的天花板上有幾條裂縫，其中一條一米多長的裂縫上，結出了「鐘乳石」般的物體，最長的約有10釐米，地上有水滴的痕跡。
容女士說，2010年，開發商交房。驗房時，她發現房間天花板有條裂縫，當時就讓開發商先維修，雙方並沒有辦理交房手續。
容女士：2010年呢，把這個房子交給我，交的時候我就拿那個單子過來，我說上來看一下，看見漏水了，後來我就不領那個鑰匙。我叫他們幫我修。前面那幾年，我總是來催他們幫我修，就是修不好。這裡越漏越多，像鐘乳石一樣。
她說，到了2017年，裂縫仍沒補好。但有工作人員催促她領鑰匙，對方承諾會繼續維修。
容女士：2017年，開發商打電話給我。他說你不領的話，就一個鑰匙在這裡了。他當時沒有給修好，我就說，我領，我這個漏水還在，他說繼續幫你修。那天我問他，到什麼時候修好給我？他說我不知道，這個是工程部的人負責。
容女士說，無奈之下，她領了鑰匙，但她不清楚自己有沒有籤過收房確認書。隨後，她向記者出示了一張沒有寫時間的「交房財物交接單」，上面寫著容女士夫婦的名字、房號、面積、單價和總房款等內容。
這之後又過了三年，開發商工作人員換了一撥又一撥，容女士家天花板的裂縫依舊還在。讓容女士很鬱悶的是，這間房樓上是一個露臺，裂縫沒補好，現在是逢下雨必漏水。也因為漏水，房子空置了十年，她一直沒法裝修入住。
容女士：我們打工的，好不容易買得一套房子，他漏水又沒有幫我們修好，我們想住又不得住，又在外面租房子住，所以這個心情特別不好。
容女士認為，房屋開裂屬於質量問題，影響到她入住，她希望開發商修好房子，並賠償她。
容女士：我希望他可以把這個房子退了，還是換一套像這個這麼大的給我。都不行的話，你就修好這個房，儘量在今年之內，修好了，還要補償我在外面租房子這樣七七八八的。
新房漏水十年沒修好不得住，還長出了「鐘乳石」。這事擱誰身上都難受！那為什麼裂縫就是補不好？容女士能不能要到賠償呢？記者來到了紫域地產銷售中心了解情況。紫域地產銷售中心的一名工作人員表示，紫域·白蓮國際城是在2011年陸續交房的。
紫域地產銷售中心工作人員：我們這裡2011年就交房了，漏水和質保的問題，一般是施工單位交付這個五年以內。一般超過5年，就不保了的。
他表示，雖然過保了，但他們會繼續維修容女士家漏水的地方，維修費由他們承擔。至於容女士提出的賠償，他建議容女士走法律途徑。
柳州市紫域地產銷售中心工作人員：維修漏水這個，他也有保修的。修不好的話，我們要喊他返工的。這麼多年來，怎麼就沒給她修好，我也不太清楚。安排人這兩天就幫你修。她要補償這個是不可能這樣講的。如果她有什麼疑問，就直接法律訴訟可以了。
律師表示，由於容女士無法確認自己是否已正式收房，只能從開發商處了解交房的具體情況。但即便房屋還沒有實際交付，像容女士的這個情況，開發商也應當承擔維修的義務。
廣西國觀律師事務所律師 王一辰：如果是一直持續的，開發商都沒有維修好，那我認為這個保修時效應該是一直持續的。開發商不可能講是一直沒有修好，結果告知別人這個時效到了，我不修了，我覺得這個是講不過去的。只要是這個女士在收樓以後，發現這個確實是有質量問題，並且已經報了物業，報了房開，要求他繼續提供這個維修的，開發商都應該為此承擔責任。
律師表示，購房的目的是為了居住。如果因為達不到入住的條件，容女士的購房目的不能得到實現，那麼根據《合同法》的規定， 容女士可以以合同目的不能實現為由，要求解除合同。
廣西國觀律師事務所律師 王一辰：如果是這個房屋一直滿足不了這個居住的條件，那我認為她主張這個退房的訴求也是可以的。那如果是確實是因為這個房子不能入住，導致她在外面租房子住，她有拿出相應的證據來，並且支付這個房租的一些交易、資金流水，那我個人認為這筆錢，應該是由開發商進行承擔。
記者 | 劉嘉 柳州臺 肖瑤 裴愛國
編輯 | 劉慧
責編 | 李羽
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