家中驚現「鐘乳石奇觀」？業主大怒！
鐘乳石這一景觀，
一般得到景區才能觀賞。
但柳州一小區的業主家，
卻驚現「鐘乳石奇觀」！
這可不是什麼好事兒，
業主為此大怒！
1.
新房漏水十年沒修好
家中結出「鐘乳石」
記者在容女士的房子看到，屋內還沒有裝修，一個房間的天花板上有幾條裂縫，其中一條一米多長的裂縫上，結出了「鐘乳石」般的物體，最長的裂縫約有10釐米，地上還有水滴的痕跡。
容女士的房子位於柳州市紫域·白蓮國際城。容女士說，2010年開發商交房時，因為發現房間天花板有條裂縫，於是就開發商進行整改，容女士也因此一直沒有辦理收房手續。
到了2017年，裂縫仍沒補好，但已經有工作人員開始催促她領鑰匙，而對方也承諾會繼續維修，「他說你不領的話，就一個鑰匙在這裡了。當時漏水的情況還在，他們說會繼續幫修，什麼時候修好就不知道，說是工程部的人負責。」
容女士說，無奈之下，她領了鑰匙，但她不清楚自己有沒有籤過收房確認書。
容女士向記者出示了一張沒有寫時間的「交房財物交接單」，上面寫著容女士夫婦的名字、房號、面積、單價和總房款等內容。
在領了鑰匙後的三年，開發商的工作人員換了一撥又一撥，容女士家天花板的裂縫卻依然存在。讓容女士鬱悶的是，這間房的樓上是一個露臺，裂縫不補好，房間裡就是逢下雨必漏水。也正是因為漏水，這套房子空置了10年，她也一直沒辦法裝修入住。
容女士認為，房屋開裂屬於質量問題，影響到她入住，她希望房開修好房子，並給予賠償，「希望可以把房子退了，或者換一套像這個這麼大的給我，都不行的話就修好這個房，儘量在今年之內，修好了還要補償我在外面租房子的費用。」
2.
裂縫為何補不好？
業主如何求償？
買了房卻遲遲無法入住，還得另外花錢在外面租房子住，換了誰，估計心裡都不是滋味。那麼，裂縫為什麼補不好？容女士能否得到賠償？
記者來到了紫域地產銷售中心了解情況。 一名工作人員表示，紫域·白蓮國際城是在2011年陸續交房的，「漏水和質保的問題 一般是施工單位交付這5年以內，一般超過5年就不保了。不過雖然過保了，但我們會繼續維修容女士家漏水的地方，維修費由我們承擔。」
至於容女士提出的賠償，工作人員建議容女士走法律途徑，「維修漏水這個問題是有保修的，修不好的話我們要喊他返工。」 在被記者問及「為什麼多年來一直沒修好」時，工作人員稱，具體情況不清楚，「會安排人這兩天就幫修補，容女士要補償是不可能這樣講的，如果她有什麼疑問就直接法律訴訟。」
3.
律師：房開應承擔維修責任
業主可這樣起訴
針對容女士遇到的情況，記者諮詢了律師王一辰。
律師表示，由於容女士無法確認是否已正式收房，只能從房開處了解交房的具體情況。但即便房屋還沒有實際交付，像容女士的這個情況，房開商也應當承擔維修的義務，「如果是房開商一直持續沒有維修好，那麼這個保修時效應該是一直持續的。房開商不可能說一直沒有修好，結果告知別人這個時效到了，不修了。只要容女士在收樓以後，發現房屋確實是有質量問題，並且已經報了物業報了房開，要求他們繼續維修，房開應該為此承擔責任。」
律師建議，購房的目的是為了居住。如果因為達不到入住的條件，容女士的購房目的不能得到實現，那麼根據《合同法》的規定， 容女士可以以合同目的不能實現為由，要求解除合同。「如果房屋一直不滿足居住條件，容女士主張退房的訴求是可以的。如果確實是因為房子不能入住，導致她在外面租房子住，她有拿出相應的證據，並且支付這個房租的一些交易資金流水，那麼這筆錢應該由房開商承擔。」 律師表示，如果和房開商協商不下，容女士可以起訴。