六安遠大玫瑰園小區業主投訴新房漏水 開發商私自進屋維修

2020-12-14 安徽網

新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 「沒經過我允許,開發商居然從物業那裡拿備用鑰匙打開我家門,對我家幾處漏水的地方進行維修,還在牆上打孔噴防水膠,釘了很多釘子。」7 月27 日下午,六安遠大玫瑰園小區業主張先生向新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者反映了他的遭遇。記者了解到,遠大玫瑰園小區是交付不到一年的新小區,最近多戶業主房屋出現漏水問題。目前,雙方就如何維修和賠償問題還在進行協商,尚未達成一致意見。

張先生家臥室房頂與橫梁交接處被打了一排釘子。

業主反映 開發商私自進屋修漏水

「我在遠大玫瑰園買了一套房子,去年10 月拿到房,現在發現家裡多處漏水。我找開發商,可他們一拖再拖,始終沒有解決。後來,開發商在我不知情的情況下,用物業公司備用鑰匙進到我家裡,然後把牆上打得到處都是釘子,說是什麼灌漿維修。」對於開發商的做法,業主張先生感到很氣憤。

據張先生介紹說,最近一段時間雨水多,多戶業主房屋出現漏水問題,他家未裝修的新房也是其中之一。記者隨後來到張先生所在小區,進入16號樓頂樓902室了解漏水情況。

記者看到張先生家閣樓、主臥室和次臥室的確有尚未乾透的水漬,漏水點被打上了很多釘子,還有淡黃色防水膠從釘子根部流出,順著牆面流淌。尤其是朝南一側的臥室橫梁上,打了一排十多個釘子,釘子呈斜角打入,外露幾釐米長的釘尾。在臥室地上,遺留了一個「防水博士」空桶,上面顯示的是「疏水性聚氨酯灌漿料」。「當時漏水的照片我都保留著,比現在難看。而且他們不經過我同意,就私自開門維修,在牆上打了這麼多釘子,將來我裝修怎麼辦?」張先生說。

記者調查 漏水的新房不止一家

「我家今年5 月裝修好的,漏水情況更嚴重。你看看這些照片都是我當時拍的。」小區17 號樓902室的業主郭女士拿著列印的照片,向記者反映她家閣樓、主臥室、煙道等處漏水。記者走進郭女士家,發現的確存在漏水情況。

「從我拿到房屋至今不到一年,就出現這麼嚴重的漏水問題,真是難以相信。我希望開發商說清楚漏水原因,還有該怎麼解決這個問題。」郭女士說,她家裝修花了20 多萬,開發商針對漏水損失問題隻字不提。

就在記者下樓後,又有幾位業主找了過來,都是反映他們新房出現漏水的問題。這些業主表示,他們房子從去年10 月交房到現在出現多處漏水,數次向開發商反映,也向六安市相關部門進行了反映,仍未得到解決,因此提出想要開發商給予退房、換房等方式處理。

開發商說 承認屋面防水不到位

針對小區多位業主反映房屋漏水問題,六安遠大玫瑰園小區開發企業工程部葛姓負責人27日下午告訴記者:「當時屋面施工防水做得不到位,受長時間暴雨影響,有點滲漏。」葛姓負責人稱,他們一直在與業主溝通,想儘快修好,但業主要求太多,針對修復事宜一直沒達成協議,所以業主一直在投訴。至於在牆上打釘子,葛姓負責人表示那是注漿,處理滲漏點的,是從室內處理的,室外防水準備重做,方案都搞好了,但業主又不同意,一直沒達成協議。關於使用物業備用鑰匙私自進屋維修問題,葛姓負責人解釋說:「其他戶有溝通。有一戶不知怎麼搞的,工人跑去注了漿,有一戶是有這個情況。」。

葛姓負責人說:「我們上到集團公司包括六安區域公司都比較重視這個問題,從上周一到這周,一直在溝通。我們對大家共有屋面、包括家裡窗臺、陽臺滲漏都願意積極處理,維修方案也拿出來了,也向有關部門備了案,問題集中在頂樓的幾戶,就是不給修,有些訴求確實沒法滿足。」葛姓負責人認為,他們會按合同保修年限給業主們修好,但業主要求退房、換房,確實很為難。最後,葛姓負責人表示他們將進一步加強與業主溝通。

新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者從業主處了解到,開發商28 日上午通知他們去開會,不過到下午5時30分仍未達成維修協議。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 竇祖軍 攝影報導

相關焦點

  • 剛交的新房地暖就漏水,開發商私進房間維修,業主怒了
    最近,家住鄭州的王先生向東方今報·猛獁新聞熱線尋求幫助,稱在南三環剛交房的新房出現了質量問題,地暖管道有大量漏水現象,小區裡另外幾戶也存在類似情況。煩惱:元旦剛交新房,地暖漏水還冒泡今年元旦,王先生於2017年在南三環地鐵口附近購置的房屋交付。
  • 六安業主投訴最多的10家物業!胡亂收費、管理混亂、小區變成...
    01 六安宏盛物業 近日,城南柏林印象業主投訴:六安宏盛物業置小區業主安全於不顧,沒有消毒卻在登記公示已消毒,甚至提前亂寫已消毒。這樣的物業還能留嗎?
  • 濟南玫瑰園多名業主遭遇漏水麻煩 房屋質量引質疑
    原標題:濟南玫瑰園多名業主遭遇漏水麻煩 房屋質量引質疑   玫瑰園業主質疑房屋質量  本報10月22日訊(記者 崔雲飛)「新房子出現漏水,並且防水工程也有問題。」近日,市民王先生向本報反映,其購買的商河縣玫瑰園小區房屋建築質量存在問題。對此,該小區物業相關負責人表示,是房主裝修導致漏水。
  • 六安最牛開發商?政府屢次查處,翰林壹號公館屢教不改
    9月5日,六安翰林壹號公館再次被媒體曝光,據報導,該小區65號樓一單元張先生家中,2017年他花了近70萬元,買下了這套120多平米的房子,如今因牆面質量問題,新房裝修一直擱置。「好好的新房怎麼就這樣了?你看這牆面一碰就掉砂,嚇的裝修師傅都不敢施工。」
  • 合肥望麓別院小區一新房下雨就漏水 維修部門回應
    新房一下雨就漏水 等!維修部門完成維修等雨來「檢驗」合肥望麓別院小區的業主孫女士介紹,他們家於今年5月底交房,6月就發現房屋的餐廳、廚房、入戶門頂部滲水,最嚴重時,屋外下大雨,廚房下「小雨」,到現在還沒有完全解決。看著幾百萬元買來的房子無法按時完成裝修,孫女士只能和家人繼續在外租房,並等待開發商給出一個完美的解決方案。
  • 新房一下雨就漏水 等!維修部門完成維修等雨來「檢驗」
    新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 合肥望麓別院小區的業主孫女士介紹,他們家於今年5 月底交房,6 月就發現房屋的餐廳、廚房、入戶門頂部滲水,最嚴重時,屋外下大雨,廚房下「小雨」,到現在還沒有完全解決。看著幾百萬元買來的房子無法按時完成裝修,孫女士只能和家人繼續在外租房,並等待開發商給出一個完美的解決方案。
  • 洛陽中南廣場業主投訴開發商遭警告:讓記者別瞎球弄,否則不給修
    2018年9月份,河南中新南置業有限公司強制向一期業主們交了房,「當時強制交房,業主們也有怨言,但沒辦法,去投訴過、反映過,最終也不了了之。」郭先生說。拿到了新房鑰匙後,郭先生一家就趕緊將新房進行了裝修,為了就是能儘快住進新家。
  • 問政四川丨成都網紅樓盤新房變「糞水房」 開發商拒絕擔責
    近日,中鐵建青秀未遮山小區的業主魏蘭(化名)向四川在線問政四川平臺和川報觀察民情熱線求助通道打來投訴電話,稱她購買的精裝房驗收新房才2個月,她家已經頻頻遭遇漏水問題,變成了「水簾洞」、「糞水房」。魏蘭(化名)稱,不僅她家,整個小區有30多戶人家都出現了不同程度的漏水。「我當時買這個房子花了200多萬,精裝房還沒入住就變成這個樣子。」
  • 太原遠大鳳璽灣園林減配、地庫漏水、質量堪憂 有問題為何一直在推諉
    ▲收房業主供圖 太原遠大鳳璽灣業主王女士繳納完維修基金等,並一次性交納一年的物業管理費後,滿懷期待去收房,拿到鑰匙驗房時,卻發現開發商起初承諾的精裝修並沒有到位。「有不少業主15000元/平左右接盤,買房也是看了不少項目頂級豪宅宣傳,算起來這也是2、300萬的太原豪宅項目,但沒想到卻會遇到那麼多鬧心的質量問題:綠化敷衍;櫥櫃牆體直接就是水泥;門套、地磚裂開;地庫漏水;電梯前室大白牆;維修推諉等,近期交房,房屋的各種質量問題越發顯得嚴重。」近日,引起業主們集體維權的鳳璽灣項目業主無奈哭訴!
  • 魯商藍岸麗舍小區交房兩年漏水不斷 開發商維修十多次無果
    信網8月19日訊 據青島電視臺蛤蜊幫節目報導,青島市民王女士在魯商藍岸麗舍小區的房子兩年來漏水不斷,維修了十多次也沒有解決。剛開始王女士家出現牆紙鼓起來的現象,把牆紙扒開一看,牆上存在多處漏水的地方,牆皮已經脫落了。王女士家出現這種情況後開發商立馬給維修了,可好景不長一場雨過後,牆面又開始漏水,出現了長毛的情況。
  • 六安8大坑爹樓盤曝光:沒有最坑,只有更坑!
    而在7月2號,有網友就投訴:南湖學府開發商通知業主7月10號交房,很明顯當時小區當時並沒有通過驗收。此外業主還表示:小區大門未建好,一樓地磚沒貼好,綠化一片荒涼,地庫還有積水,處處都在施工,怎麼能夠交房?!
  • 業主斥巨資買精裝房卻問題多多
    投訴南昌中海陽光玫瑰園新房問題多「四五千一平方米的精裝標準,花了四五十萬元的裝修費,結果給我們的房子就是這樣,房屋滲水、牆面起皮、材料劣質、門框脫落……還有業主收房後發現地磚下面連水泥都沒有近日,網友「五彩蠟筆」在網上爆料,南昌中海陽光玫瑰園精裝房存在質量問題,並附上了業主驗房時房子的內景照片、視頻,引起網友的一片譁然:「中海的房子這麼差?以後誰還敢買。」「這質量,換成誰都無法接受這麼坑人的裝修服務。」「11月收房,很忐忑。」該投訴人告訴記者,現在交付的中海陽光玫瑰園的精裝房存在各種程度的質量問題,這讓很多業主都拒絕收房。
  • ...市民買新房買來"心頭痛"-開發商,幼兒園,業主,灘海,牆紙,水管...
    去年,蔡女士買了浦東新區成山路1850弄大華諾斐灣樓盤,這是一個全裝修房,怎知交房不久,就故障頻發:房屋漏水、地板有異響、牆紙起殼……因為這些問題,時至今日,蔡女士一家仍未搬進新房。「本來買全裝修房,就圖個『拎包入住』,現在卻有房不能住,實在鬱悶。」蔡女士很委屈。  據了解,大華諾斐灣開發商是上海錦繡華城房地產開發有限公司,隸屬大華集團,交房日期是去年5月。
  • 精裝修江景房變"漏水房"?買了一品濱江灣房子的業主很糟心
    &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp部分業主購買的新房,牆體滲水黴變情況比較嚴重。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp買新房本來是好事,特別是買了江景房更是令人開心。
  • 華泰小區地暖漏水泡壞新家
    【PDF版】      本報1月11日熱線消息(記者 段婷婷)11日,家住濰城區華泰小區的業主向本報反映
  • 新江灣城千萬豪宅成「問題房屋」 開發商業主各執一詞
    吳女士向記者出示另一份《關於怡庭質量問題的維修和賠償》的聯名信,信上羅列了小區業主報修的房屋問題,包括:外牆、屋頂、陽臺嚴重漏水、門窗、外牆大面積滲水,門窗附框生鏽;衛生間地坪、淋浴房和汙水管漏水、電路損壞,電梯停運;牆壁水泥坑坑窪窪、牆紙、地板、門套、踢腳線大面積發黴,甚至長出蘑菇;新風系統和油煙道被封死;住戶及小區鼠患嚴重;大理石開裂、泛鹼;牆角不垂直、地平不平、電線裸露在外、房門寬窄不齊對角線超標
  • 杭州:業主500萬買排屋,剛交付就滲漏水,開發商:存在一些瑕疵
    購買了新房在交付之後,最怕的就是房屋工程質量問題,這樣的問題一旦出現,業主是很頭疼的。房子漏水,牆壁多次被浸泡,根本無法裝修。而在這小區的另一戶業主家,房子的地下室,電梯井,以及一樓二樓靠陽臺的牆面都出現了明顯的滲水漏水,情況比樓先生家裡更為嚴重。
  • 業主欲哭無淚!餘姚四五百萬的別墅才剛交付 卻多處漏水滲水
    &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp最近,不少市民投訴稱,餘姚翡翠瓏灣二期四季有院的聯排別墅正在交付中,但購房者發現,耗資四五百萬元買來的新房近日經過雨水衝刷後,均出現了漏水、滲水、防水材料起泡等質量問題,涉及近百戶購房業主。
  • 新房漏水10年沒修好,天花板長出「鐘乳石」,業主怒了
    但柳州一小區的業主家,卻驚現「鐘乳石奇觀」!這可不是什麼好事兒,業主為此很生氣!新房漏水十年沒修好,家中結出「鐘乳石」記者在容女士的房子看到,屋內還沒有裝修,一個房間的天花板上有幾條裂縫,其中一條一米多長的裂縫上,結出了「鐘乳石」般的物體,最長的裂縫約有10釐米,地上還有水滴的痕跡。
  • 管道漏水業主受凍 百欣小區盼供暖
    家住西二環百欣小區的白大爺最近一個多月過得很窩心,他向本報如此投訴。 三秦都市報記者來到白大爺家了解情況。客廳擺著溫度計。供著暖,室內溫度還沒超過15℃「前幾天下大雪,早上和晚上一般顯示11-12℃。」白大爺指著家裡的溫度計對記者說,因為太冷,平時在家都穿棉衣棉褲,一到晚上就要開空調,睡覺時還要用電熱毯。老伴70多歲,凍得實在受不了。