降至20%!又一家銀行出臺房貸新政,下調首付比例

2020-12-09 騰訊網

3月10日，有媒體報導稱，自本周起，湖州銀行將首套房首付比例降至最低20%，二套房首付比例降至最低30%，年利率5.3%左右，經多方核實確認此消息屬實。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次湖州銀行的購房首付比例政策顯示，首套房和二套房都呈現了首付下調的態勢，尤其是首套房的首付比例下調為20%，這使得購房的門檻明顯降低，自然能夠帶動更多購房者積極入市。此類做法雖然是商業行為，但也說明近期房地產交易和房貸市場壓力較大，適當放鬆有助於激活房貸和房屋交易市場，預計後續會有更多銀行的跟進此類做法。尤其是今年房貸的額度相對會比較充裕，所以提供首付比例更低的房貸政策，也是一個比較明顯的趨勢。

截至目前，已確認調整個人住房貸款的除了湖州銀行，還有浙商銀行，全國大部分地區和銀行仍執行首套房首付比例三成的政策。

2月24日，浙商銀行調整下發了個人貸款通知。對非「限購」城市，各分支機構可根據當地「限購」「限貸」和監管政策情況，將非「限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成（30%）調降至二成（20%）。

·END·

點擊播放 GIF 0.1M

315特輯：北上海樓市控評者：大華樓盤質量到底如何？

凰家直播：疫情下地產行業的新趨勢:滬樓市迎來"黃金坑"？

凰家速地：3月土拍,自帶"王炸」屬性地塊能否炸翻全場?

凰家快訊：神速!這兩幅地塊拿地2個多月就公示了設計方案

凰家數據：上海房價仍高位運行 新房均價61612元/㎡

—— 分享新聞，還能獲得積分兌換好禮哦 ——

相關焦點

  • 降不成首付了!湖州否認調整房貸政策
    近日，市場有傳聞稱，湖州銀行已開始施行首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。對此，湖州銀行發布聲明稱該傳言不實、個人住房信貸政策沒有調整和改變。昨天，有媒體報導引述湖州銀行客戶經理的介紹稱：目前湖州銀行下調了首套房及二套房個人貸款首付比例，首套房由最低30%下調至最低20%，二套房由最低40%下調至最低30%。在此之前，也傳出浙商銀行將房貸首付比門檻從30%降到20%。
  • 非限購城市首套房首付再現下調至20% 專家稱將有更多銀行跟進
    財聯社（北京，記者 李願）訊，繼浙商銀行後，又一家非限購城市當地城商行下調首套房首付至20%。3月10日，據湖州銀行一位客戶經理介紹，目前湖州銀行下調了145平方米以下、樓齡25年以內首套房及二套房個人貸款首付比例，首套房由最低30%下調至最低20%，二套房由最低40%下調至最低30%。
  • 工商銀行河南省分行下調房貸首付比例?官方予以否認
    中新經緯客戶端4月17日電(薛宇飛)17日，有消息稱，中國工商銀行河南省分行下調了住房貸款首付比例，在實施「限購」措施的城市，二套住房首付比例最低下調至40%。17日下午，中新經緯客戶端向工商銀行河南省分行進行求證，相關工作人員對此予以否認，稱「沒有發過這個東西，我們都不知道。」
  • 河南駐馬店房地產新政:公積金貸款首付比例下調為20% 購房有補助
    原標題：河南駐馬店房地產新政：公積金貸款首付比例下調為20% 購房有補助 　　這段時間，不少地方出臺了房地產
  • 湖州銀行發二成首付新政,浙商之後湖州跟隨,將會怎麼影響樓市?
    3月10日，根據公眾號「湖州樓市」的內容，湖州銀行已下調了購房首付比例：首套房首付比例下調至最低20%，二套房首付比例下調至最低30%。此類政策和此前浙商銀行的政策有相似之處，充分說明了當前銀行貸款政策變動的趨勢，其對於房貸市場的活躍和刺激購房需求等都有積極的作用。
  • 湖州銀行:個人首套房貸款首付最低20% 二套房最低30%
    來源：財經網快訊|湖州銀行：個人首套房貸款首付比例下調至最低20% 二套房最低30%新地產財經訊 3月10日，網傳湖州銀行下調個人首套房及二套房最低首付比例，新地產財經就此向湖州銀行總行進行諮詢核實。一位客戶經理表示，目前湖州銀行確實下調了首套房及二套房個人貸款首付比例，首套房由最低30%下調至最低20%，二套房由最低40%下調至最低30%。該客戶經理介紹稱，湖州本地戶口及外地戶口購房者均適用本次下調政策，外地購房者需在湖州本地工作半年以上才可申請。
  • 就算首套房首付下調至20%,這些城市的房子也不能買
    首套房首付比例下調到20%，也不能買房。3月份的時候，浙商銀行曾經發過一則通知，就是在非限購城市，和浙商銀行合作的新房項目，首套房首付比例可下調至20%。這個通知是針對非限購城市的首付下調，大家一定要明白一點，越是不限購的城市的房產，越是不能買，哪怕是下調首付比例，哪怕是降低房貸利率。哪些城市的房產需要限購，限貸和限售呢。
  • 首套房首付降至20%!剛剛,2020年樓市「鬆綁」打響第一槍
    2月24日，據多家媒體報導，浙商銀行在近日下發了個人貸款政策調整的通知，對於「非限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。同時取消了500萬以上房貸納入非普宅標準的貸款政策。
  • 台州樓市新政出臺:二套房貸首付60% 三套房停貸
    前天，市政府發布《關於進一步加強房地產市場調控加大住房保障工作力度的實施意見》，備受市民關注的台州樓市新政落地並開始實施。　　實施意見涉及住房貸款首付比例、加大保障性住房建設、促進普通商品住房開工建設、加強售房監管等五方面內容，共有26條。
  • 工行紹興分行:「二套房首付比例從6成降至3成」說法不對
    02工行紹興分行：「二套房首付比例從6成降至3成」說法不對針對網傳的「工行紹興分行將二套房首付比例從6成降至3成」的消息，工行紹興市分行信貸部工作人員向財聯社記者表示，由於紹興是不限購、不限貸城市，因此工行在紹興一直對二套房執行相對靈活的貸款政策。
  • 湖州銀行回應降首付傳聞:個人住房信貸政策未調整
    來源：澎湃新聞原標題：湖州銀行否認下調首套房、二套房首付比例：房貸政策未調整3月10日，湖州銀行在其官方微信公號發布嚴正聲明稱，該行個人住房信貸政策未調整。近日，有傳聞稱，湖州銀行已開始首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。湖州銀行在聲明中表示，上述傳言不實，近期改行個人住房信貸政策沒有調整和改變。「我們將堅持『房子是用來住的、不是用來炒的』定位，支持居民合理住房貸款需求，堅決維護房地產市場平穩健康發展。」湖州銀行在聲明中寫道。
  • 樓市重磅,首套房首付降為20%!剛需絕佳機遇來了!
    由於流動性需求，房地產可謂是受疫情影響最大的行業之一，也因為如此，房地產也是最近出臺新規最多的行業。一季度還沒有結束，全國已經有超過20多個城市出臺了樓市新規。與地方政府出臺樓市政策不同，浙商銀行則是直接給買房者發福利，非限購城市首套房貸款首付比例直接由30%下降到20%。
  • 新政之後,銀行如何認定首套房、二套房
    帶著大家普遍關心的一些問題——關於首付比例、關於房貸政策、關於購房資格和無房家庭優先認購資格，昨日記者採訪了房管部門、公積金部門、多家銀行。買的住房還沒網籤，首付比例會不會提高？在施行當天還沒有網籤的話，買了新房的人會關心這個問題。
  • 沒網籤要補首付?西鹹不執行新政?西安樓市新政購房問題
    據住建局相關人士回答：具體的房貸首付如何執行，還要和中國人民銀行進行溝通，目前無法給出明確的答覆。而據開發商方面反饋的信息是以向銀行提交面籤資料的時間算起，12月1日前提交資料的購房者首付不受新政影響，12月1日起提交面籤資料的則要按新政執行。
  • 駐馬店公積金新政:首付比例降低,買房有補貼!
    2月21日，駐馬店發布房地產公積金新政，將公積金貸款比例下調為20%，同時住房公積金貸款額度由45萬元上升到50萬元。同時，除了各類人才購房，大中專畢業生、農民工購房都有相應的購房補助。 這一政策一出，可謂是河南首家。有政策福利的同時，還有購房補貼，算是很良心了。
  • 新政後二套房購房成本上升:買百萬元房子首付少20萬總價多14萬
    二套房首付比例下限下調至四成，公積金貸款購買首套房首付最低降至二成，普通住房營業稅免徵期由五年改為二年。「金融+財稅」政策組合拳政策執行後，怎樣交易更划算？二套房購買成本能降多少？　　怎樣交易更划算？　　先看一筆購房帳。
  • 中國農業銀行肥西支行確認放鬆房貸 四大銀行表態「暫不跟風」
    「我們現在首套房在做折扣，首付三成，貸款利率85折」，中國農業銀行肥西支行確認放鬆房貸，成為繼東莞銀行之後又一個限貸鬆綁銀行。　　中國農業銀行肥西支行首套房貸8.5折優惠　　10月8日，網上報導稱中國農業銀行開始執行房貸新政，針對央行「認貸不認房」的新政策，農行已經出臺相關細則。
  • 京城房貸額度充足 首套房88折一個月放款
    天津地區部分銀行開始執行「最低首付款比例調整為不低於25%」的房貸新政　　■本報記者 毛宇舟　　9月30日，央行與銀監會聯合發布通知，在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。
  • 銀行下調房貸利率,已貸款的利息也會跟著下調嗎?
    當下銀行利率分為兩種，2020.8之前的都是基礎利率+各家銀行不同的浮動利率，有時候浮動利率也會出現負的，也就是貸款利率也會出現打折；2020.8月之後，所有新籤房貸都是按照最新的LPR利率，也就是市場報價，目前LPR市場報價利率是4.85+
  • 二套房首付降至4成 200萬元房子可少付60萬首付款
    二套房首付降至4成 200萬元房子可少付60萬首付款 中國新聞網