北京王府井百貨（集團）股份有限公司
第二十二屆股東大會（2007年年會）會議文件之一
董事會報告
(2008年6月27日)
一、報告期內公司經營情況回顧
近年來，中國經濟持續快速增長，城市化進程不斷加快，城鎮居民可支配收入以及生活質量迅速提高，有效的支撐了消費總量增長的持續穩定增長，與此同時消費結構不斷升級，零售市場業態不斷細分，從而為零售業的整體發展提供了良好的市場環境和增長空間。
中國零售業發展在經歷了兩次市場格局重組後，從WTO過渡期前後開始，進入了新的發展階段。在這一階段裡，行業內呈現五方面特徵，即：產業化發展趨勢日漸清晰，零售業發展從被動孤立的發展走向社會化產業發展；強勢企業主導市場的格局初步形成；資源爭奪從簡單的佔有向深度整合發展變遷，人力資源作用更加被注重，市場資源向空間延伸；外資企業利用資本、體制、經營理念、管理技術等方面的優勢加快市場進入和發展的步伐；資本層面的競爭逐漸成為重要特徵，零售公司的重組、併購日益增多。
面對新的市場格局，王府井一方面以與國際現代流通業接軌為目標，深度改造企業傳統體制，創新經營理念，改變經營管理模式，打造適應現代流通業需要的經營管理團隊，確保公司發展的健康和可持續性；另一方面，公司通過百貨連鎖的經營方式，拓展企業規模。時至今日，王府井已初步建立了與國際現代商業接軌的體制與機制，形成了公司自主特色的發展模式、經營模式和管理模式，並建立了全方位覆蓋的信息系統，鍛鍊了一支高素質的經營管理團隊。
1．報告期內公司總體經營情況
報告期內，公司總體經營仍然呈現出良好的發展態勢。經營管理水平以及盈利能力得到進一步提升，發展後勁進一步增強。公司實現營業收入893,601.04萬元，同比增長37.58%；營業利潤52,367.66萬元，同比增長50.31%；淨利潤27,763.72萬元，同比增長27.79%。
——公司進一步提升百貨主業運營質量。公司的門店分類管理方法從經營狀況、市場地位、市場定位三方面進行細化，從而更加明晰分類管理的目標及策略，使得門店不均衡發展問題得到一定改觀；同時通過在不同門店進行經營定位和經營方式的創新，凸現百貨經營活力；另外公司還繼續推進營銷資源的整合，深入與重點品牌供應商的合作，提升公司整體營銷的水平。
——公司繼續加強經營管理工作。一方面從百貨商品構成、與百貨配套超市、功能資源、顧客服務、購物環境五方面入手，打造王府井核心經營能力。另一方面在進一步深化對商品資源狀況的調查研究的基礎上細化對戰略合作夥伴的管理，同時擴大品牌招商渠道從而突破商品資源的約束，使公司總部對品牌資源控制力的逐步加強，從而使公司在新店籌備及門店調整工作中整體優勢不斷增強。與此同時，公司還進一步開展管理資源的整合工作以及開展了大量的經營技術創新工作，並構建了集團系統化信息平臺。
——公司二次業務體制調整工作歷經2年的準備，伴隨著公司總部的遷新址，於12月最終實現了二次業務體制的調整。調整完成後，公司實現了北京地區商品的統一採購。二次業務體制調整將進一步推動公司在全國範圍內實現由單店運營體系向總部集約化經營管理的轉型，使公司未來在成本及效率上更具有競爭力。
——公司加快人力資源建設，公司完善了後備幹部選拔機制，形成梯次人才庫，同時通過日益成熟的王府井商學院培訓體系，有效地緩解了公司在高速發展過程中遇到的人才不足問題。同時公司在報告期內進一步理順了薪酬體系，使員工收入水平穩步提高，共同享受公司發展的成果。
——公司繼續穩步推進發展工作。3月，烏魯木齊店開業；11月，北京市百貨大樓新館開業；成都、長沙、重慶沙坪垻店年內經營面積均有增加，同時併購工作也取得一定突破。目前公司旗下16家門店中，北京地區的百貨大樓、雙安商場、長安商場和武漢王府井、成都王府井的物業為本公司自有物業，其餘門店物業為租賃物業。
2．公司主營業務及其經營情況
公司主營業務從事綜合百貨業的經營和管理。目前，王府井旗下擁有16家百貨門店，分別位於北京、廣州、武漢、成都、包頭、重慶、南寧、呼和浩特、洛陽、長沙、西寧以及烏魯木齊。
分行業或分產品 | 營業收入 | 營業成本 | 營業利潤率(%) | 營業收入比上年增減（％） | 營業成本比上年增減（％） | 營業利潤率比上年增減（%） |
行業 |
| |||||
百貨零售業 | 8,712,526,621.62 | 7,189,747,491.98 | 16.82% | 37.45% | 38.30% | 減少0.51個百分點 |
房地產開發 | 37,740,420.16 | 34,377,302.68 | 1.98% | 22.36% | 20.86% | 減少0.3個百分點 |
物業收入 | 16,997,634.76 | 12,455,233.97 | 18.24% | 3.86% | 3.60% | 減少0.6個百分點 |
其他收入 | 303,317.70 | 1,290,997.68 | -325.63% | |
| |
合計 | 8,767,567,994.24 | 7,237,871,026.31 | 16.74% | 37.29% | 38.15% | 減少0.51個百分點 |
百貨（集團）股份有限公司第二十二屆股東大會（2007年年會）會議文件.pdf