南大幹線山海段即將通車 番禺從此山海連城

來源：鳳凰網房產廣州站&nbsp&nbsp&nbsp2020年12月29日 10:24

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番禺南大幹線山海段即將通車，照明、綠化和交通等工程已全面完工，凱德•山海連城踞南大幹線旁，近享交通紅利；

凱德•山海連城全新10棟闊景洋房——建面約96-133㎡三至四房將於元旦熱勢加推；

凱德·山海連城打造廣州首個騰訊智慧社區，教育、公園、商業等大城配套逐步兌現。

貫穿番禺東西部的大動脈——南大幹線迎來最新消息：其山海段主路的交通標識、兩邊輔道、綠化已經全部完工，近期將會迎來通車捷訊。

南大幹線山海段，設計起點位於南大幹線與金業大道交叉口以南，終點則落在利豐大道（規劃蓮花大道）路口處。該段公路全線通車後，將為番禺東的資源流通提供良好的交通條件，進一步縮短區域內居住人群的出行用時，區位價值的迸發指日可待。

南大幹線實景鳥瞰圖

位於番禺東的凱德·山海連城就落在南大幹線山海段旁，擁有蓮花山、獅子洋山海雙重生態景觀，隨著交通設施的日益完善，百萬濱海大城的美好生活藍圖逐步彰顯，番禺也從此實現山海連城。

番禺交通大動脈

貫穿東西通向便捷未來

有廣州「新東風路」之稱的南大幹線起於番禺區東新高速（廣州南站商務區），自西向東與東新高速、新光快速、南沙港快速及多條城市主幹路相交，串聯起番禺南站商務區、萬博CBD、大學城組團、廣汽智聯新能源產業園等重要板塊，也為各板塊奠定了未來價值騰飛的基礎。

南大幹線線路示意圖

作為番禺最重要的東西向交通幹道之一，南大幹線遵循城市快速路標準設計，以雙向8車道建設，並且與新光快速路相連，全線不設紅綠燈，極大降低番禺東部到廣州中心城區的通勤時間，是名副其實的「城市動脈」，該道路主線預計2022年初實現全面通車。

而在近期，南大幹線山海段——即金業大道至蓮花大道段的硬體設施已經全部完工，將會成為南大幹線率先通車的路段，這也意味著毗鄰的凱德·山海連城的交通配套發展駛入快車道。

交通紅利迸發

賦能番禺東進階發展

隨著交通路網建設的不斷推進，番禺東在南大幹線這一交通利好的支撐下，成功踏入灣區一小時交通圈，迎來區域發展新風口。

受南大幹線紅利影響，大學城、萬博CBD、廣州南站商區、廣汽產業園、亞運城等沿線板塊形成抱團效應，各板塊內房價均保持不同程度的增長態勢。南大幹線的通車也將進一步拉近番禺東與黃埔的距離，為黃埔區上班人群提供置業番禺的機會。番禺東作為目前的價格窪地，伴隨著交通發展紅利的持續兌現，擁有強勁的發展動力和升值潛力。而坐落在南大幹線旁，由凱德集團在番禺東打造的百萬方國際濱海大城——凱德·山海連城將於近期迎來南大幹線山海段的開通，實現出行功能的進一步完善。

凱德·山海連城規劃示意圖

除臨近南大幹線，凱德·山海連城還位於灣區交通樞紐蓮花站附近，其匯聚了佛莞城軌、穗莞深城軌琶洲支線、廣中珠澳城軌延伸線等多條城軌，並且連通地鐵8號線（東延段）、17號線。蓮花站建成後，可實現乘坐佛莞城軌3站達萬博、4站達南站；乘坐穗莞深城軌琶洲支線3站即達琶洲站。多條城軌、地鐵途經蓮花站暢通往返廣州、深圳等其他灣區城市，構建大灣區一小時生活圈。

凱德·山海連城周邊交通規劃示意圖

10棟全新央景闊宅

迎新熱勢加推

作為大城人居典範，凱德·山海連城以品質產品著稱於市場，計劃將在2021年元旦期間加推全新的10棟新品。

此次即將加推的10棟在面積段上更優於前期的7、8棟產品，為建面約96-133㎡闊景三至四房。其坐落於2期規劃的中心位置，具備間距寬、採光好兩大優勢，擁有海景及園林的雙重景觀資源，戶型南北通透，空間尺度考量得宜，非常適合二孩家庭和滿足三代同堂的改善型需求。

元旦加推新品10棟108㎡三房戶型圖

廣州首個騰訊智慧社區

引領品質智能生活

如果說智慧城市，是以智能便捷人的生活外在；那麼智慧社區，則是深入居住場景，以智能美好人的生活內裡。

凱德·山海連城牽手騰訊房產打造了廣州首個騰訊智慧社區，圍繞用戶的生活場景，從社區管理與居家生活兩個維度，打造了全場景的智能生活體驗。社區管理中融入無感停車、小童預警、陌生人追蹤、以圖尋人等智能安防功能，保障小區安全；居家生活上，配備的全屋智能家居涵蓋安防、娛樂、健康、空氣、燈光等方面，可定製多元場景，滿足不同需求的生活體驗。業主無論是從醒來到離家，開啟新的一天，還是從入戶到休息，享受與家人的歡聚時光，智慧生活如影隨行。

騰訊智慧社區示意圖

百萬方濱海大城

醇熟生活不打烊

凱德·山海連城大盤式濱海生活逐步顯現：在休閒配套方面，對標新加坡濱海灣花園而建的濱海公園，完美復刻獅城風情，是集休閒、運動、娛樂為一體的動態公共綠地；教育配套利好不斷，項目規劃的5所學校中有2所已建成，石樓鎮中心小學山海連城學校已於今年9月正式開學，廣鋼利聯花園幼兒園也計劃於明年春季開學（具體以教育局安排為準）。

凱德·山海連城濱海公園實景

石樓鎮中心小學山海連城學校已正式開學

隨著交通布局的不斷完善，凱德·山海連城將在未來為居者帶來多元化的出行方式，逐步兌現百萬方大城生活的教育、公園、商業配套，樹立番禺品質人居典範。

凱德集團是亞洲知名的大型房地產集團，於2006年進入華南市場，包括凱德·山海連城項目在內，凱德在粵港澳大灣區共累計開發超50個項目，涵蓋住宅、商場、服務公寓、綜合房產、城鎮開發項目、產業園區等多種業態，實現了房地產全價值鏈在粵港澳大灣區的落地。作為國家重要中心城市、粵港澳大灣區核心樞紐的廣州，既是凱德的華南區域本部和中心所在，也一直是凱德投資和發展的重中之重。在這裡，凱德已經打造了包括凱德•天河新作、凱德廣場•雲尚、凱德樂峰廣場、廣州知識城騰飛園、廣州雅詩閣服務公寓等在內的一系列代表項目，並全面深度參與中新廣州知識城和大坦沙島地區更新改造項目，引入國際先進經驗，助力區域經濟的發展騰飛。