今日樓市新聞！
今天，揚州樓市傳來4件大事！
1、廣陵新城地王盤揚州印新領兩棟樓銷許，共計142套，最貴單價達23342元/㎡；
2、東區GZ147成交樓面地價8217元/㎡，今天地塊效果圖曝光，案名郡宸府，規劃6棟洋房，放風價僅1.5萬/㎡起；
3、西區新城萬達·西區CLASS新一批房源備案價出爐，裝修均價17900元/㎡，上漲900元/㎡，預計月底加推2棟樓，戶型面積約132㎡；
4、東北區招商新城運河上宸新一批房源備案價出爐，最低裝修單價14631元/㎡，最高裝修單價18012元/㎡。
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揚州印新領兩棟樓銷許，最高單價達23342元/㎡
今天，廣陵新城高價盤揚州印新領B8、B9兩棟樓銷許，總戶數142套。
我發現這次的兩幢樓中，B8號樓的新房均價約2.1萬/㎡，最高單價達到23342元/㎡！
這是揚州印第二次拿銷許，這棟樓的價格直接衝破了前期1.9萬/㎡的均價。而據我所知，揚州印首次開盤，因為價格比較高，銷售情況並不是很好。
揚州房地產信息網顯示，揚州印3月21日2棟樓（B3+B5）開始認購，共144套房，目前可售房源112套，也就是說，認購了32套，近1個月只賣出了2成。
1、B3銷售情況：共72套房，可售房源55套，認購17套。
2、B5銷售情況：共72套房，可售房源57套，認購15套。
而這次要加推的樓棟，均價真正達到了2萬/㎡+。關鍵是，接下來，廣陵新城也並非只有兩家樓盤在售，恆大觀瀾府、遠洋·大河宸章等樓盤都即將開賣，如此高價令人擔憂。
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東區高價地GZ147地塊規劃出爐，共6棟洋房，放風價1.5萬/㎡起
去年年底，一場土拍大戰後，誕生出不少優質地塊。其中，GZ147尤為引人矚目，成交樓面的地價8217元/㎡。
不少人猜測原因，地塊面積小，容積率低，又是衝著高端改善盤打造。
近日，該地塊項目效果圖曝光，體量非常小。
共規劃了6棟樓，容積率1.2，建築總高度23.2m。按照正常的層高來計算，總層數不超過8層，將完全是洋房產品。
據朋友圈海報可以看出，該地塊由聰智科技和融創打造，案名定為：郡宸府。
周邊基本配套比較豐富，但還有發展空間。一路之隔就是汶河小學東校區，不會遠處還有揚州水立方、金盛國際家具等。
就在前段時間，GZ147隔壁的遠洋地塊公開案名遠洋·大河宸章，預計近期公開城市展廳，項目主打洋房和高層，上半年上市開賣。
杭州上河宸章實景圖
據我打探，周邊房齡較新小區二手房均價約1.3萬/㎡，房齡較老的小區二手房均價約1.1萬/㎡，所以GZ147放風價1.5萬/㎡起。
而說到區域新房，大多樓盤都是高層產品，可是價格已經達到1.7萬/㎡起。從市場反饋的情況來看，像揚州印這個樓盤，均價直逼2萬/㎡，銷售情況不太好，可以推測買房人對於區域信心不是很高。
如果這個純洋房樓盤價格把握不好，恐怕會成為難兄難弟。
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剛剛西區新城萬達西區CLASS，新一批房源備案價出爐，上漲900元/㎡
今天，萬達·西區CLASS最新一批次房源備案價出爐，裝修均價17900元/㎡，比起前期1.7萬/㎡的均價，上漲900元/㎡。
今年是西區新城爆發的一年。西區萬達廣場計劃於12·12開業，西區新城高級中學預計8月份投入使用，蜀岡小學預計今年投入使用，這些重大項目都已迎來新的進展。
而萬達·西區CLASS基本與這些重磅配套僅一路之隔，優勢明顯。
不少人注意到，現在的西區新城競爭非常激烈，不算還未公開的純新盤，已經有萬達·西區CLASS、藍灣臻園、綠地健康城、一觀園、啟迪·融悅等多家樓盤。
面對如此嚴峻的形勢，萬達還能漲價，不難看出它的自信和硬實力。
據了解，該樓盤即將推出19和26號樓，戶型面積約132㎡，共88套精裝房源，預計月底開盤。
▼ 132㎡四房兩廳兩衛
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招商新城·運河上宸最新房源，一房一價表出爐，裝修均價14631元/㎡
最新消息：今天，東北區純新盤招商新城運河上宸（備案名：悅雋花園），最低裝修單價14631元/㎡，最高裝修單價18012元/㎡。
招商新城運河上宸目前16號樓小高層主推，戶型面積97㎡和117㎡。預計本月底會推出7號樓和11號樓，戶型面積102、122和141㎡，均價約1.6萬/㎡。
▼ 高層97㎡：三房兩廳一衛
▼ 高層117㎡：三房兩廳兩衛