盡享老城核心資源,廣紙江景盤迎價值蝶變

2020-12-26 網易房產
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20年前,廣州大力發展珠江前航道,打造「一江兩軸串八城」的黃金岸線格局。珠江新城、海心沙、廣州塔、琶洲會展中心、白鵝潭經濟圈等廣州重要的景點、商圈在此誕生。

如今,珠江後航道的開發規劃再次提上日程。

據此前公布的《廣州市城市總體規劃(2017-2035年)》草案顯示,珠江後航道再次成為整個城市發展的核心,隨著珠江後航道的戰略地位提升,意味著廣州將正式步入「大珠江時代」。


資料顯示,珠江後航道的規劃範圍為:荔灣區珠江隧道至黃埔區的洪聖沙水道的沿江區域,岸線總長90公裡。隨著「大珠江時代」格局的打開,廣州城市價值及珠江後航道沿岸的發展將得到進一步提升。

「大珠江時代」格局將打開,一江兩岸四城迎裂變

一直以來,珠江不僅是景觀更是財富和力量。從十三行的人頭攢動、到北京路的摩肩接踵、再到廣州CBD,珠江是城市繁華向世界出發的起點。

相比起珠江前航道,珠江後航道岸線更長,濱水優勢更明顯。此次珠江後航道發展規劃對城市發展貢獻巨大。

在珠江後航道規劃中,有三大片區為重點區域,那就是廣鋼、廣船、廣紙。三廣地區是廣佛一體化的橋頭堡,涉及範圍東至環島路,南至環城高速南側岸線,西至規劃路,北至珠江隧道,共3.1平方公裡(扣除水域後面積1.6平方公裡)。

此次珠江後航道的規劃提出,橫跨廣紙、廣鋼、廣船以及廣州國際醫藥港一江兩岸四城承載重要的歷史使命,成為建設世界一流濱水區中重要的一環,四強鼎立,連帶開發,形成合力,勢必引起廣州新一輪的化學反應,城市價值將得到進一步提升。


另一方面,珠江帶動的不僅僅是繁華,也體現了「逐水而居」最高形態的居住方式,從最初的沙面二沙島、濱江東板塊到珠江新城、琶洲和大學城、白鵝潭、金沙洲一代,這些板塊的崛起無不依靠這條流淌了千年的母親河珠江。

從1993年開始,廣州市政府將珠江規劃為風景遊覽河段,經過多年整理、規劃景觀等工程建設,珠江23公裡的景觀長廊逐漸形成。

隨著廣州城市的發展在隨珠江,向東、向南、向西打開界域,珠江兩岸近年來相繼崛起多個新樓盤,區域價值也不斷提升並被認可。

可以預期,隨著珠江後航道進一步發展,沿江物業的外部空間將進一步優化,未來廣州豪宅「濱水而居」的效應將進一步增強。

享盡老城核心資源,金融街·融御迎價值蝶變

歸功於城市規劃的利好,作為後航道發展裡重要的一環,廣紙片區以其優質的江景資源,加之被賦予海珠環島路、地鐵11號線、快捷路環線三環交匯的規劃優勢,近幾年已成功吸引眾多品牌開發商合力造城,更是帶領片區邁進「價值高地」。

隨著石溪村舊改進一步加速,未來將發展以依託科創研發,把社區改造成為集總部高端物業、高檔住宅、文化教育於一體的現代化社區;老舊工廠、倉庫全面升級改造,以創新創意、智能製造等新興產業的入駐;片區住宅、文化教育等配套的不斷提升,廣紙片區正在發生著翻天覆地的變化。

區域價值日漸凸顯,片區的樓盤也吸引了眾多置業者的目光。作為廣州樓市備受矚目的樓盤、也是老城區獨特大盤,金融街·融御自面市以來就備受矚目。

項目雄踞廣紙核心,人文底蘊豐厚,區位優越,江景資源尤其誘人,南向約1公裡江岸線,獨得由丫髻沙島天然阻隔形成的三江匯聚美景,區域內輕鬆俯瞰一線江景。除此外,還有環島濱江公園(規劃)、濱江果嶺主題體育公園(代建)及西側綠地公園(代建)三公園環繞,是老城中心少有能享「一江一島三公園」稀缺景觀資源的望江新盤。


除攬一線珠江景外,更是匠心打造廣州少有的全四房純粹社區,以寬境生活致敬城市的塔尖人群。約7米大尺度陽臺實現寬景闊居,觀江水滾滾,攬江景浩瀚無垠。主臥更尊享約4.2米寬、L型270°環幕景觀視野大飄窗,彰顯闊綽氣度。除此外,玄關、客餐廳、廚房、餐廳、衣帽間等生活和服務功能的核心空間更是以大空間大尺度打造,居家聚會隨意切換無所阻礙,三代同堂、天倫之樂,一派其樂融融。


同時,金融街·融御攜「九鼎金工」九大標準體系,涵蓋108項人居價值標準,以更寬尺度、更大空間、更優智能,打造「東方美學+智慧生活」新樣本,貼合業主非凡心境,為世家生活注入全新居住體驗,開啟高端居住新格局。

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項目地址:海珠·廣紙新城

本文來源:網易房產 責任編輯:鄭鵬_NO7917

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