日本的「站前百貨商場」接連關閉 但中期前景樂觀

人民網東京10月14日電（許永新）據日本PRESIDENT Online報導，最近，日本百貨商場不斷宣布關閉。預計從今年9月開始的一年中光是大型商場就有9家計劃關閉。這其中的主要原因是中心城區的大型商場收益下降造成的。以面向外國遊客的高價商品為中心，多家門店銷售額低於上一年度。

日本百貨商場行業從1990年以後，中心城區的大型商場基本能夠維持銷售額不變，但地方上的郊區門店銷售額卻下降很多。這是由於大量出現了以永旺百貨為代表的「購物中心」。在地方上，消費的主戰場從車站前中心城區轉到了郊區的「購物中心」。這樣一來，位於原城區車站前的大型商場變得冷冷清清，隨時都有可能關閉。

2012年底實施的「安倍經濟學」，使得「日元貶值，股票升值」，主要面向外國人的高價商品一度暢銷。但當「安倍經濟學」告一段落之後，變成了「日元升值，股票貶值」，高價商品變得滯銷，收益也一下子下滑。

有觀點認為百貨商場的前途悲觀，但文章作者認為從中期來看百貨商場行業仍然屬於增長產業。這是因為在東京中心城區正在建設的項目將在東京奧運會舉行的2020年之前相繼竣工，將迎來回收投資的時期。這些項目主要有：2017年4月松坂屋銀座店、2017年秋天松坂屋上野店南館、2018年三越日本橋總店、2019年高島屋東京等。事實上，在中心城區還存在增加收益的餘地。