隨著深圳對惠州影響的進一步加深，惠州這些年來樓市迎來新的發展。面對這樣的現象，惠州房地產給出哪些反應呢，我們接下來看看最新的惠州房價吧。
2018年，惠州全市新項目達131個，供應體量約1167.77萬平。而2017年搶房情況最嚴重的惠城區，新項目達26個。看到這裡，去年，在惠城搶房失敗的購房者，也許可以稍稍鬆口氣了。
而這26個項目當中，有9個分布在水口馬安片區，並且有6個項目來頭不小!
碧桂園瓏譽花園位於水口大道16號，濱湖公園旁邊，首批已於2月3日開盤，項目帶精裝出售，毛坯備案均價10150元/㎡，裝修單價1500元/㎡，一次性付款六折即900元/㎡，一年分期付款七折即1050元/㎡，交樓前分期付款八折即1200元/㎡。合算下來，精裝房價格在11000元/㎡左右，按照目前惠城的房價，這個價格還是能被大眾接受的。
明昱花園是新城控股在惠州的首個項目，該項目原是俊安實業旗下項目，而新城控股在2017通過股權併購的方式，獲得項目的開發權。項目佔地面積為100136㎡，總建築面積219851㎡。
海倫堡熙岸位於馬安惠州大道1號(鹿江旁)，目前項目信息登記中，項目佔地面積20801㎡，建築面積93793㎡。包括2棟疊墅，1棟公寓和3棟超高層。
中惠熙元也是首進惠州，項目位於東江高新區，佔地3萬㎡，拿地的樓面價為4640元/㎡。
至於本土房企德威集團在馬安開發的德威江譽誠花園，同樣位於馬安，項目佔地面積135695㎡，總建築面積276244㎡。當初，德威集團鏖戰近10小時以6.03億的價格「艱難」拿下該地塊，預計供應房源1200餘套。
從惠博大道這幾個關注度較高的樓盤年前推售情況可見，幾乎大部分樓盤目前處於清尾貨以及無貨可售的狀態，大多數項目集中在春節後和下半年陸續入市。如方圓東江月島、中洲江山美苑等項目年後3、4月份有產品入市，並且貨量十分充足。
東江月島預計1500套貨量，華基江山超2000套，雖然奧林匹克花園下一批產品要到2019年元旦，沉寂將近一年時間。即便如此，2018年，惠博大道貨量相對充足，因為今年惠博沿江路還有不少全新樓盤入市，如三盛、保利、星河、新城、禧臨門等樓盤都有很大貨量供應。
短短兩三年時間，惠博大道飛速發展，已不再是當年被嫌棄的鄉僻之地。雖大部分樓盤均價接近萬元大關，但對於想在江北置業卻資金不足的群體而言，惠博大道是主要選擇。暫且不說生活配套是否齊全，但距離問題已不是購房者的首要考慮因素。
另外，惠博大道近一兩年，交通利好頻出，如贛深高速、深惠城軌、廣汕鐵路等高速高鐵輕軌交通建設縱橫布局在此，引發了眾多品牌房企搶灘入駐，如今的惠博儼然成為香餑餑。