浙江在線-住在杭州網杭州9月10日訊（浙江在線記者 劉慶） 今日，登峰集團官方微信發布了關於《登峰集團等21家公司合併破產清算案資產推介公告》。
說到登峰集團，很多人可能沒有聽說過這個公司，但位於蕭山浦陽鎮桃花源景區的美濃小鎮，大家可能比較熟悉，當時很多人都聽說過：「北有良渚文化村，南有美濃小鎮」。
官方發布資產清算消息後，阿里司法拍賣網站上也掛出了《(破)浙江登峰交通集團有限公司等所有位於蕭山區浦陽鎮桃北新村資產包》相關拍賣的公告。
2015年，浙江登峰交通集團有限公司就進入經營困難期，導致資金周轉困難而申請破產，許多項目停止了施工，2017年宣告破產。
根據相關法律規定，破產企業的資產通過網絡司法拍賣程序向社會公開處置。這一次拍賣的多個項目，不知有誰將接手？
起拍價32億 含12宗住宅地
根據公告顯示：(破)浙江登峰交通集團有限公司管理人關於浙江登峰交通集團有限公司、杭州雲都置業有限公司、杭州桃花源度假村有限公司所有的位於杭州市蕭山區浦陽鎮桃北新村的12宗城鎮住宅用地及地上建築物、5宗風景名勝設施用地、2宗公共設施用地及在建工程、相鄰流轉土地範圍內的做地成本，以上資產作為一個資產包整體拍賣的破產拍賣。
此資產包在10月10日(周三)10時將進行拍賣，起始價為32億元，同時，參加競價需凍結競買人支付寶帳戶內的資金人民幣6.4億元作為應繳的保證金。
住宅項目中有部分已售
拍賣標的介紹，資產包中土地情況共有12宗城鎮住宅用地總用地面積為567709平方米(其中土地使用權總面積為563129平方米，代徵總面積4580平方米)，無證房屋建築總面積5517.6平方米。
5宗風景名勝用地總用地面積113551平方米。
2宗公共設施用地總用地面積33544平方米，在建工程建築面積17045.8平方米。
土地情況
同時，根據公告的資產瑕疵情況介紹，部分在建工程情況。
在土地證號為杭蕭國用(2009)第2200022號所屬土地內，有部分在建工程。該宗地內，未開工建設和已開工建設(未辦預售證)面積179.037畝，已開工建設(有預售證)面積127.851畝。
桃花源項目土地示意圖
拍賣的部分土地上建有杭州雲都置業有限公司開發的雲都美濃小鎮項目，符合預售條件的房屋共671套。
其中，558套屬於已售房屋，90套屬於可售房屋，23套屬於涉訴房屋。
雲都美濃小鎮
雲都置業曾在蕭山先後開發位於所前的杭州生態園、天樂雲都，以及浦陽的美濃小鎮。美濃小鎮為當時的體量千畝的在售大盤，天樂雲都在破產前已售罄。
當時，買了天樂雲都的朋友慶幸樓盤交付的早，而且當時的新盤價格約為14000元/平方米，根據鏈家二手房官網顯示天了雲都目前的二手房價格為34000元/㎡。
2015年，公司破產後，剩餘的在售和未售樓盤工地進入了停工狀態。
不動產與交付問題怎麼解決？
這一次拍賣，讓曾經買了美濃小鎮的的人們看到了希望的曙光。
關於不動產證的問題，小編諮詢了法院，工作人員透露，根據買家拍下的房子出售，產權過戶是沒有問題的，而且房產證也不受影響。
對於已售房屋558套房屋，競買人必須承擔按照原《商品房買賣合同》約定的內容履行續建和交付房屋的責任。相關續建交付成本由競買人承擔，不得再向購房人收取任何費用(原《商品房買賣合同》約定由購房人承擔的除外)
對於交付的問題，如果之前這個樓盤有爛尾情況，項目需要完善，同時新的開發商需要在拍賣成功後的24個月內交房。