當所有人的目光都在A股的時候，另一頭的房價卻開始悄悄地下跌了。
大家有沒有感覺到，報導房價下跌的新聞越來越多了？
不信的話，你可以隨便網上一搜，比比皆是：
不僅僅是新聞，很多老鐵在跟我聊天的時候，都提到他們當地房價已經開始降溫。
Sery：「我在中山有一套房子，去年成交價13000~16000，今年9900~12000,30%都不止了。除了一二線，早都下跌了。」
尖峰：「我在上海的房子已經三年不漲了，北京的房價還沒回到17年的高點。」
無風不起浪，沒有永遠上漲的市場，房價也該跌了。
但凡有老鐵跟我聊買房，我都建議他們過兩年再看，尤其是剛需，我不能保證買在最低點，但起碼不要抄在半山腰。
但還是有很多三四線城市的老鐵表示，他們那的房價依然不為所動，甚至不跌反漲。
這真的是因為房價在漲嗎？
當然不是。
曾經我一個做銷售經理的朋友告訴我答案：
他們在三四線城市做營銷，最忌諱就是給樓盤降價，不到萬不得已絕不會對樓盤打折，有時候還會買通媒體，告訴大家房價要漲。
原因只有一個，在需求本來不夠旺盛，或者人們房子夠住的區域，主動降價的結果只有一個——「等死」。
因為人們的買房心理就是「越漲越買，越跌越跑」，大家認為房子價格下降，那麼未來肯定會進一步下降。
而小城市二手房交易市場也不成熟，沒有數據統計，張三李四王五打折賣房甚至拋售的消息，大家都不為所知，所以二手房房價漲跌大家也沒有感知。
新房房價開發商聯合媒體把控，二手房市場信息傳導不出來，所以你永遠看不清真實情況。
所以大家想要知道當地房價到底是漲是跌，抽空去附近二手房門店轉轉就知道了。
畢竟，房子賣不出去，就永遠沒有價格一說。
再回到文章開頭，為啥我說房價也該跌了？
因為我覺得房地產已經帶動經濟發展幾十年，再讓房地產作為主要經濟增長點，那會繼續拉大貧富差距，不利於社會穩定。
眼下ZF的態度也很明確，房住不炒，對房地產的打壓，一直不見減弱。
而且最近幾年，抖音，快手，拼多多一個個異軍突起，各位大佬紛紛出現在直播間，表達自己的態度。
ZF為啥要推這些，為的就是擴大內需，減少經濟對房地產的依賴。
支持這一個，就會打壓另一個。資金流向消費經濟，那就會離開房地產。為此，我覺得房子價格會跌下來。
對於房地產，不是每個老百姓都能玩得起的。
很多人說，如果回到過去，我一定砸鍋賣鐵買房子。其實真的讓你回到過去，你依舊買不去房子。
這本質不是思維問題，而是貧窮。
人一旦窮了，即便你眼光再好，那你也是寸步難行。
所以，即便回到過去，大部分人也不會有機會靠炒房掙到錢。
不要說我站著說話不腰疼，我自己也是買了房的，但好在就那一套，漲跌咱都是買了自己住的，無所謂了。
如果你還想把買房當成投資，從大趨勢上來看，已經不是最佳的選擇了。
之前有大V說，現在買房子做投資，還不如去買一些指數基金。
這個觀點，我目前也是認可的。
當然，不同的人會有不同的選項。
有的人，就是更鍾意買賣房子，對樓市十分門清，那就從自己的優勢出發做選擇。
對於投資，只要能選擇自己熟悉的領域，控制好風險的話，都挺好。