導讀：今年第二季彰化縣各鄉鎮市平均授信額度出爐，其中員林以695萬（人民幣約154.44萬）居第一。自5月份疫情趨緩以後臺灣各區買氣出籠，房價逐漸上漲，以往在員林不用千萬就能買到透天厝類型的臺灣房產現在動輒破千萬，而電梯大樓的房價就相對親民，因此很多有總價考量的購屋族轉而青睞此類型的臺灣房產。
由於臺灣省彰化縣員林鎮有許多中小企業主，因此透天厝（塔樓）仍為交易主流。根據金融聯徵中心統計的今年第二季彰化縣各鄉鎮市平均授信額度來看，員林鎮為695萬（人民幣約154.44萬），額度最高，較桃園市中壢、平鎮等主要行政區還高。
今年3月左右，受疫情影響，自住客還尚且處於觀望狀態；到了5月後，臺灣疫情趨緩，買方見房價並未下修，買氣紛紛出籠。不只自住買盤迴籠，與彰化相鄰的臺中市今年受到大型建設帶動，房地產買賣十分熱絡，這股市場氛圍擴散出去，刺激建商更有意願到土地價格相對臺中便宜的員林獵地插旗。
目前員林的臺灣房產主力產品仍為透天厝（塔樓），全新建案以車庫別墅為主，總價約1000至1500萬（人民幣約222.22萬至333.33萬），中古透天則約1000萬（人民幣約222.22萬）左右。不過，以往員林的透天厝總價不用千萬就買得到，但如今土地、房價越來越貴，動輒破千萬的總價，並非所有小資、首購族所能負擔，加上家庭結構轉變，小家庭或不婚不生的比率提高，因此近期也有許多建商推出低總價電梯華廈產品。
以前員林人不喜歡買電梯2房，但現在接受度提高！以3房平面車位產品來說，總價約800萬內（約人民幣177.78萬），若是2房產品，總價更僅約400多萬（人民幣約88.89萬），堪稱是「入門款」的物件，因此這類型臺灣房產漸多，且頗受總價考量的購屋族青睞。