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昨天，有一個房產顧問聯繫我，問我要不要買甪直的房子。
我說，太遠了，不考慮。
他說，離你上班的松濤街地鐵站只有9公裡，我覺得不遠。
遠不遠，誰說了算？
我本人呢，就是工作在園區，買不起園區房子的人。那就只能外溢了。房產顧問也是為我操碎了心。
工業園區產業
蘇州工業園區，房價已經超神。無奈的是，我們要在這裡上班。
截至2018年底，工業園區累計有效期內國家高新技術企業達1046家，累計培育3家科技部獨角獸企業，集聚科技企業超5000家。
工業園區產業集中的地方，大致是以下三個：
勝浦工業區，以三星為代表的製造業為主。很多世界500強的企業。這裡工廠雖然很多，但是產業人口密度並不是很大。
中環東線以納米城為中心的一片產業園，包括桑田島在內，我們稱為桑田島產業園。之所以不叫工業區，是因為這裡的多數企業不是製造業，以科技開發和服務為主。
獨墅湖高教區也是以科技開發服務為主的產業園。
工業園區提供了大量了工作崗位，但房價同樣高不可攀。在園區工作的人承擔不起園區的房價，在鄰近的區域買房就成了必然選擇。
治不了園區，還治不了你？
園區人買園區雖然困難，買外溢區域，還是不成問題的。
在哪個區域買房，這是一個問題。
外溢區域
比較典型的外溢區域，有以下幾個：
相城區活力島。尹山湖。吳江運東。甪直。
相城新盤很多。房價在2.8萬左右。有兩條地鐵線。從這裡坐地鐵到高教區產業園和桑田島產業園，都是1小時左右。如果開車，走中環北線和中環東線，會快一點。到勝浦工業區，大約30分鐘。到桑田島產業園，就需要35分鐘。
中環北線和中環東線下行方向，在早高峰，都是不堵的。
尹山湖，新盤很少。以二手房為主。價格已經到了3.3萬。尹山湖坐地鐵到高教區產業園和桑田島產業園，20分鐘就搞定了，絕不堵車。
如果開車上班呢，就要走東方大道。
東方大道進園區方向，那是兵家必爭之地，星湖街路口那個紅燈，要堵上10分鐘。
吳江，樓盤多如牛毛。各種價格都有。地鐵盤2萬也可以買到。從吳江坐地鐵到高教區產業園，與相城差不多。
房產顧問呢，開口就是開車。
那就開車吧。從吳江進園區，只有兩條路可以走，一條東方大道，堵了。另一條滬常高速，交5元線。如果在納米城或勝浦工業區上班呢，5元錢過路費，可以讓我們45分鐘到單位，也是不錯的選擇。走東方大道到高教區，就是55分鐘。
與眾不同的甪直
最後說說甪直。新盤不算少，價格是2.2萬。甪直是沒有地鐵的。所以很明顯它與其他外溢區域相比，不是一個檔次。從甪直到桑田島，直線距離是10公裡。
甪直開車到桑田島產業園，大概是20分鐘。到高教區是25分鐘。到勝浦工業園，也是25分鐘。這樣一比較，甪直通勤的時間優勢是非常明顯。怪不得甪直的樓盤可以賣到2.2萬。開發商也不是吃素的。既然在這裡蓋了樓盤，就是為了滿足客戶需求。甪直的價值就在於此。
甪直的缺點，除了地鐵之外，那就只有一個了：換工作的話，也只在園區換。要是換到新區，那就麻煩大了。
經過以上的簡單分析，做為一個窮人的我，最後選擇了車坊。
既然選擇了低價，那我就乾脆放棄品質。每天睡到8點起床，騎個電動車去上班。這就是我人生的追求。
關注頭等艙，與我一起，重新認識這個世界。