綜合體來橫店,空港新城從盤龍城劃出,國家級臨空區真要來黃陂了

2021-01-08 前川公子

黃陂橫店確實需要一座城市綜合體。

最新消息是,這個城市綜合體已經有了基本意向,大致位於橫店轉盤東北角,西邊是川龍大道,東南側為橫天路,東側是幸福路,北鄰橫店大道,

此消息來自於昨日黃陂區L導們調研黃陂臨空示範園的報導,原文如下:

調研組一行先後到海航一號路與漢十高速跨線橋交匯處、橫天公路、橫店轉盤東北角城市綜合體項目等現場,詳細了解有關項目規劃和園區基礎設施建設進展情況,並現場調度解決調研中發現的問題,確保項目快速有序推進。

小編過去對橫店引進大型城市綜合體一直不看好,主要擔心的地方在於橫店的人口規模,橫店老鎮區面積不大,不到5平方公裡,代表其人口頂破天也不會超過10萬人,這樣少的人口要養活一個城市綜合體確實不容易。

現在看來,小編沒有用發展的眼光看問題,隨著地鐵前川線的修建,臨空產業園的擴大,天陽路片區的成熟,橫店的人口肯定會越來越多,橫店的城市綜合體不用像萬達廣場那麼大,和前川的黃陂廣場一個規模完全可以生存下去。

衛星地圖上的城市綜合體預計位置如下:

國家級的武漢臨空示範區看來真的有希望

宋家崗升格為武漢空港新城以後,黃陂南部的工作重心將轉移到臨空示範區的升級上來了,除了由專業公司負責國家級武漢臨空經濟示範區的申報工作外,作為開發區所在地的黃陂也投入巨資加快建設臨空區的基礎設施。

武漢準備申報的國家級武漢臨空經濟示範區位於黃陂區天河機場周邊,包括了橫店、天河和盤龍城的一部分,面積163平方公裡左右。

昨天L導們主要看的是臨空產業園2期,2期也就是規劃中的中日地方合作(武漢)示範區的所在地,上圖中位於武漢西北的區域。

此區域正在建設的道路工程有橫天路拓寬,目前進度為路面已刷黑,正建設非機動車道和人行道中,計劃10月份通車,從現場實際情況看問題不大。

下圖為橫天路實景,遠處的橫店最大還建小區-新春花園也已封頂。

小編曾經不止一次在文章裡呼籲,黃陂以後修的高速路,快速路,鐵路等一定要高架,看看漢十高速對臨空產業園的割裂和阻礙吧,為了連接漢十高速南北地塊,臨空產業園南北向的道路都必須建橋,比如正在建設的海航一號路,上跨漢十高速只能如下圖這樣建。

臨空產業園2期(中日地方合作(武漢)示範區)的基礎設施是由武漢航發港集團負責投資建設,到底是市級公司,其道路建設標準明顯比黃陂區一級建設的標準要高,不僅道路寬,而且綠化也好。

臨空產業園的道路水平比黃陂城市道路還要好。

對於臨空產業園的定位和發展,黃陂區是這樣要求的:

主動對接天河航空城規劃建設,進一步優化提升園區規劃,及時跟進服務相關產業項目,要明確功能定位,立足產業園區綜合服務配套中心、空港北部門戶

顯然,武漢空港新城(盤龍城西片)以發展服務業為主,是武漢航空港的核心和武漢的城市副中心,黃陂臨空區則以工業為主。

為什麼原臨空新城面積要擴大變成武漢空港新城?為什麼還要從盤龍城開發區裡面單獨劃出來?小編現在終於明白了,因為這部分是屬於待申報的國家級臨空開發區的一部分,提前劃出來,是在為未來批准成為單獨的開發區做準備了。

武漢準備申報的臨空經濟示範區具體範圍說明如下:

盤龍城部分:盤龍大道以西的部分,現在叫武漢空港新城,未來屬於武漢臨空經濟示範區南片橫店部分:以臨空東街和漢十高速為界,西邊靠近機場的部分被劃入,包括了橫店天陽路的住宅區,臨空2期整體劃入,東邊和橫店老街不屬於開發區範圍內;天河街道部分:由於天河機場未來需要建設3、4、5跑道,現在的天河鎮將整體搬遷至陳天大道周邊(漢孝城際天河站以北),天河新老鎮子都屬於開發區的一部分。天河機場:當然是整體劃入開發區了。小編心情也很矛盾,一方面希望黃陂有個國家級開發區,另一方面又擔心開發區整體從黃陂劃出,如同武漢經開從蔡甸脫離一樣。

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  • 武漢市建設國家級臨空經濟區,爭取高鐵、保稅區和商務新城獲批
    高起點站位、高標準謀劃國家級臨空經濟區建設,推動黃陂經濟社會快速發展。爭取高鐵進機場、軌道線網規劃、國際會展商務新城配套交通路網項目早日獲批,爭取支持設立機場保稅區,爭取國家一批重大產業園區、重大產業項目向臨空經濟區傾斜,爭取支持府河溼地公園建設,打造空港門戶景觀帶。
  • 你只看到了盤龍城不再停水,我看到的卻還有國家級臨空經濟區的建設!
    此次與市水務集團合作,開闢了黃陂南部地區經濟社會發展新篇章,為盤龍城地區居民生活提供了更充分的保障 ,對建設國家級武漢臨空經濟示範區、打造現代化國際化生態化空港新城和武漢城市花園具有更重要意義。 希望項目儘早開工,如期建成,早日投用,徹底解決盤龍城等南部地區供水民生問題,提高群眾幸福指數,助推經濟騰飛發展。
  • 2019年黃陂戰略轉向臨空副城及長江新城
    黃陂區2019年政府工作報告指出「當前黃陂正處於重大戰略機遇疊加、區域價值快速提升、發展潛力空前拓展的重要時期,武漢長江新城(區)規劃建設、前川及南部地區納入武漢臨空副城規劃建設、空港擴建升級及高鐵進機場、第七屆軍運會海軍五項賽事舉辦等,打開了新時代黃陂高質量發展的空間。」這種定位與小編2017年以來對黃陂區發展提出的建議是吻合的。下面做一下對比。
  • 武漢空港新城誰在建,什麼又是黃陂南部的「1+3+4」呢?
    黃陂太大,面積超過了深圳,歷史上一直是個農業縣,20年前從撤縣改區的那天才開始進行工業和城市化,但由於區域內沒有任何的國家級開發區和新區,缺少政策扶持的黃陂財政收入在武漢13個行政區裡處於中下水平,自然沒有能力同時推進黃陂全區域的建設,需要武漢市級國有企業來扶持一把。
  • 武漢的臨空副城其實也是包括東西湖的……順便看看武漢國家級臨空經濟示範區、航空港經濟綜合實驗區、武漢航空城、臨空、臨空港這些概念
    武漢市自然資源和規劃局明確,武漢臨空副城,涵蓋東西湖、黃陂南部及前川等區域,包括天河、橫店、盤龍城、前川、金銀潭、金銀湖、吳家山、走馬嶺等地區。規劃以天河航空樞紐為核心,沿漢十高速、107國道等兩條主要發展軸,形成空港核心區、吳家山新城區、前川新城區、金銀湖組團、國家網絡安全基地組團等「三區九組團」的空間結構,輻射帶動孝感臨空區,重點打造國家綜合交通樞紐核心區。
  • 臨空這盤棋下得真大,感覺黃陂宋家崗將是未來開發區政府所在地
    宋家崗規劃效果圖黃陂有2大新城,一個是位於區政府所在地前川街道南部的前川新城,一個是位於黃陂最南端盤龍城的空港新城,前川新城是黃陂區在主導,空港新城現在來看市裡快要接手了。2018年初,武漢2017-2035總規出爐,城市副中心由原來的3個增加到10個,其中大漢口區域有4個,當中2個位於黃陂區,分別是宋家崗的臨空副中心和武湖副中心,武湖成為副中心可以理解,畢竟要配合長江新城的建設,但宋家崗是憑什麼成為副中心的呢?當時東西湖人和黃陂人都迷惑不解。
  • 武漢有望又來一個國家級開發區,看看當初在黃陂是如何規劃的吧
    ,圍繞天河機場的163平方公裡範圍內,在原來的橫店臨空區66平方公裡基礎上增加了武漢空港新城以及天河街道的一部分。現階段黃陂臨空有兩個部門在負責管理,一個是黃陂區設立的臨空經濟區管委會,另一個是武漢航發港集團,前者基本是橫店街道在代管,權力有限(橫店臨空連省級開發區都不是),知名度不高,後者則是2015年武漢成立的專門負責橫店臨空區基礎設施建設的國有企業(現在主要在負責天河機場北面的中日產業園(臨空二期)的基礎設施建設)。
  • 如果臨空港整合黃陂盤龍城、武漢經開託管蔡甸,結果會是雙贏嗎?
    小編感興趣的是這句話「鼓勵國家級開發區整合或者託管區位相鄰、產業互補的省級開發區或者特色園區」,武漢三個國家級開發區中,東湖高新(光谷)臨近的省級開發區是江夏開發區(位於廟山),武漢經開相鄰的是蔡甸經濟開發區(位於常福),臨空港隔壁則是黃陂的盤龍城開發區。
  • 黃陂橫店 跳躍發展的武漢臨空經濟區
    黃陂橫店位於漢口之北、黃陂之南,南距市中心10公裡,北距前川12公裡……機場、鐵路、港口、高速比鄰相依,面積105平方公裡,一個集臨空產業、物流中心、新型商貿服務與居住、旅遊為一體的現代化、國際化區域。
  • 比肩上海虹橋臨空經濟示範區,武漢空港新城,到底有多N?
    一、臨空港、臨空、空港,傻傻分不清?首先我們要明確一個概念「臨空經濟」,解釋起來很複雜,大意就是機場周邊的區域以航空運輸為主,帶動周邊產業發展。黃陂這邊的臨空經濟產業區是在宋家崗周邊打造的「武漢臨空新城」,現在已經改名為「武漢空港國際商務新城」,簡稱「空港新城」,是實實在在的結合航空運輸打造的集會展、商務、會議、酒店、文化旅遊等多種產業協調發展的臨空經濟。
  • 省市確認,國家級武漢臨空經濟示範區位於黃陂!
    所以,武漢的四個新城區要想發展起來,只有兩條路,分別是:  所有開發區的政策也適用於新城區,大家一視同仁,在同一個平臺上競爭;  新城區轄區內也有國家級開發區;  前者基本不可能,所以四個新城區就只能從後者打主意了。
  • 佳海計劃改造、會展規劃完成,今年武漢盤龍城臨空新城好消息不少
    臨空新城航城西路在黃陂的西南部,盤龍城靠近天河機場的地方,有一塊20平方公裡左右的待開發土地,其名字叫法多種多樣,如果按地理標識,叫宋家崗,按產業布局,應該叫航空總部區,造城的話則是臨空新城或者空港新城
  • 盤龍城人注意,除了沿江高鐵外,武漢空港新城還有這些建設項目!
    盤龍城開發區,級別為省級,比起東湖高新、武漢經開和臨空港這些國家級的開發區,無論是從政策,還是資金扶持上都存在巨大差距,那三個開發區是武漢和湖北合力建設,盤龍城開發區只能依靠黃陂這個20年前還是農業縣的地方勉力支撐。
  • 加快國家級武漢臨空經濟示範區申報,提升武漢空港商務會展新城
    10年來,雖然黃陂區作為機場所在地、武漢臨空經濟區牽頭單位,堅決落實市委市政府決策部署,舉全區之力推進武漢臨空經濟區的開發建設,相繼投入百億餘元、搬遷農民1.5萬餘人、拆遷320萬方,既有力保障機場二期、三期建成投用,更自我加壓,建成31.6平方公裡臨空現代產業園區、航空企業總部區。
  • 新規劃下,不再分前川和盤龍城,未來黃陂將只有一座武漢臨空副城
    和2017年初公布的2030黃陂分區規劃比起來,新的2035規劃有了很大的改動,畢竟武漢市的總規也做了調整,上一次黃陂修規劃的時候,還沒有長江新城的概念,宋家崗也沒有被選為臨空副城。下面就讓我們結合黃陂公布的三張規劃圖來做簡要說明吧。
  • 黃陂臨空港又添一重量級新盤 不限購橫店加推不斷
    隨著武漢臨空港經濟板塊的快速發展,如今黃陂樓市最火的地方開始從盤龍城向橫店轉移,近兩年來,黃陂橫店已布局有中南、北辰、天縱、融僑、金輝、中建三局、中鐵、交投等近10家大型房企,片區高端社區崛起,成為武漢樓市當中一股強勢的力量。
  • 武漢航空城進入規劃階段,黃陂南部再次迎來利好消息!
    讓我們先回顧一下宋家崗區域的開發經過吧2012年,武漢市決定開發宋家崗區域,取名「臨空新城」,以建設航空總部區為主,由黃陂和武漢市區兩級組成的合資公司-臨空投負責建設和運營;2019年,臨空新城正式更名為「武漢空港新城」
  • 黃陂橫店,武漢臨空產業經濟區之中心,是如何規劃和建設的呢?
    從2010年以後,由於武漢黃陂臨空經濟示範園落戶橫店,橫店迎來了開發建設的高潮,成為了黃陂區繼盤龍城、前川後又一個大型房地產開發片區。黃陂臨空產業園規劃面積60平方公裡,佔據了橫店面積的2/3,也就是說橫店扣掉工業區,剩下的居住、商業服務區以及生態綠地面積不足40平方公裡。
  • 武漢的臨空副城其實也是包括東西湖的……
    ,請問臨空副城指的是東西湖區的臨空港經濟開發區還是黃陂區的臨空經濟區?武漢臨空副城,涵蓋東西湖、黃陂南部及前川等區域,包括天河、橫店、盤龍城、前川、金銀潭、金銀湖、吳家山、走馬嶺等地區。規劃以天河航空樞紐為核心,沿漢十高速、107國道等兩條主要發展軸,形成空港核心區、吳家山新城區、前川新城區、金銀湖組團、國家網絡安全基地組團等「三區九組團」的空間結構,輻射帶動孝感臨空區,重點打造國家綜合交通樞紐核心區。
  • 升級版的綜合交通樞紐點爆武漢空港產業新城
    2017年12月28日,武漢軌道交通21號線通車,陽邏片區、武湖片區、諶家磯片區、後湖片區聯動發展,長江新城(區)正式進入地鐵時代,黃陂南部綜合交通體系再添發展新動能。2020年5月31日,武漢軌道交通前川線正式開工,標誌著黃陂南部主體發展區、武漢臨空經濟區與武漢中心城區進一步快速對接、深度融合,武漢地鐵將直達黃陂腹地,黃陂區即將全域跨入地鐵時代。