延期交鋪、交鋪貨不對板、攤鋪面積縮水……購買了南寧那洪大道銘城商業廣場-江南海遊城商鋪的業主對此很鬱悶，他們多次找開發商協調無果。這背後到底藏著什麼呢？
1
開發商延遲交鋪
業主發現貨不對板
據了解，開發商廣西渝桂房地產有限責任公司（以下簡稱「渝桂公司」）通過與黃茅坪村二組合作開發的方式，取得包括江南海遊城在內的經營使用權。渝桂公司委託廣西海遊城市場管理有限公司（以下簡稱「海遊城管理公司」）招商管理，業主與海遊城管理公司籤訂《委託租賃招商合同》，委託租賃期5年。
業主在江南海遊城成立了維權辦事處。
2016年6月11日，業主覃先生和渝桂公司籤訂合同，購買了江南海遊城一個商鋪。按合同約定，渝桂公司應在2018年3月1日交付商鋪，但直到今年5月1日，他才接到渝桂公司收鋪的通知。
除了延遲交鋪，覃先生還找不到自己的鋪號。多名業主還反映，在收鋪時，實際攤位與合同平面圖中的不一致，有些攤位面積還比合同上的少了。
2
開發商
「5年之內業主不用管這些問題」
江南海遊城為何會出現這種情況？7月17日，記者聯繫到該項目的副總藍某。他稱目前公司已告知業主，還沒完成最後的竣工驗收。
至於平面圖版本不一樣、面積縮水、找不到攤鋪等問題，藍某表示，海遊城是委託經營的，5年之內業主不用管這些問題。業主提到的這些問題，不影響他們按原來購買的攤鋪面積收益。5年經營期到後，開發商會按合同恢復業主購買的攤鋪。
一些攤鋪號貼在牆上，具體位置如何劃分，業主表示搞不清楚。
對此，有業主表示，現在開發商交付的攤鋪都找不到，何談出租。涉及收益，開發商更應該告訴業主具體買的攤位在哪裡。
業主們說，他們購買江南海遊城的攤鋪，花的錢從幾萬元到十幾萬元都有，涉及數百人。不少人已委託律師，打算走法律途徑維權。
業主聯合籤名，指出攤鋪存在問題，要求開發商整改。
3
部門回應：
江南海遊城屬違法建設
7月18日，記者從經開區建設發展局了解到，江南海遊城是三產地建設，沒有審批手續，屬於違法建設。
有業內人士透露，三產用地農貿市場商鋪的售價並不便宜，每平方米2萬～3萬元不等。按同等地段，與五證齊全的正規商鋪價格相差不大。這些項目，大多是開發商與城中村合作開發。項目開發建設時，廣告宣稱有超高回報率，吸引大批投資者。結果，很多投資者財鋪兩空。
對此，建設部門提醒，投資者遇到類似項目，不要輕信開發商宣傳的高回報，一定要多方了解，謹慎投資。
對於此事，大家怎麼看？
你也有過類似遭遇嗎？
在評論區說一說吧~
來源丨南國早報記者徐慶成
實習生 劉紫微
值班編委丨陸月玲
值班主任丨陳韶烽
值班編輯丨林 飛
值班校對丨唐梅麗