家具微新聞 時間：2019-01-14 13:09:54 瀏覽：1次
2018年，家具行業出現普遍遇冷現象。據中國產業信息網，自2012年以來，我國家具行業虧損企業數量在500家左右波動。但是這一數據在2017年突然增加至608家，2018年上半年更是躥升至958家。
這一現象引起《中國經營報》記者的注意。近日，代表性家具市場「樂從家具城」商家向記者反映經營日益困難的窘境。有的商家表示「做一日虧一日」，「2018年是12年以來最慘澹的一年」。
記者對樂從家具城進行走訪調查，發現在一年中經營最旺的時候，家具城內多個賣場門可羅雀。而漲租讓商家苦不堪言，部分商家慘澹經營，部分商家則因為虧損已經倒閉。
家具行業寒潮攜帶成本壓力席捲而來，正讓樂從家具城商戶的繼續生存面臨嚴峻的考驗。
十二年最冷寒冬
樂從家具城位於佛山順德325國道，是國內最早的家具專業賣場，據家具城商會官網介紹，每天前往參觀購物的顧客曾達2萬人次以上。但是近期，家具城內的商戶向記者反映經營困難窘境。
記者隨後前往家具城走訪，發現包括南方家具城、團億家具城、南華家具城、藤發家具城以及東恆家具城在內的多個賣場，均是一片門可羅雀的景象。
南方家具城的方娟(化名)，從2012年開始經營木製書桌、茶几，生意最好時單月營業額超過40萬元。但是2017年開始經營日益困難，2017年12月方娟的營業額降到10萬元，2018年則銳減至2.5萬元。「旺季的時候這樣，淡季就更少了，以前一天有十來個客戶，12月份連續7天沒見到客人了。」方娟告訴記者。
2018年的多個月份，方娟的營業額都無法完成租金與其他雜費的支付，她的丈夫也不得不從3月起兼職做滴滴司機，用每月掙的7000元填補家具店的虧損。「繼續經營的話，做一日虧一日，但是不做的話，還要繼續交租，賣不出去的存貨又不知怎麼處理。」方娟表示。
與方娟一樣，李麗(化名)的店也處於虧損狀態。李麗在南方家具城經營實木家具已經有12年時間，2014年是她印象中業績最好的時候。「那時候單月最高業績180萬元，經常供不應求，被客戶催著趕工交貨是常態，客戶一次性訂幾十套更是不在話下。」李麗告訴記者。
「從那以後，生意越來越差，2018年是12年來最差的一年，2008年的時候都比2018年要好，11月的業績有80多萬元，是2018年最高的業績，12月只有50萬元，其他月份很難有30萬元。」李麗算了這樣一筆帳，發現2018年每個月虧損都在2萬元以上。
離南方家具城幾百米外的團億家具城陳宏(化名)的家具店，在2018年9月份因虧損倒閉了。陳宏從2017年8月投進自己40萬元的積蓄，開了一間軟家具店，一年後發現自己已經虧損將近20萬元，不得已只能終止和賣場的合同，關門停業。
「那些做了很多年的店，還能用以前賺的錢繼續維持，像我們這種新開的店沒辦法的」，陳宏告訴記者，從2017年開始，她身邊陸續關閉的店鋪已超過4家。倒閉後，她把剩下價值7萬多元的家具都送給了親戚，「不送走存倉庫還要交租金的」。
除了南方家具城與團億家具城以外，藤發家具城、南華家具城以及東恆家具城的多位商家，也都向記者反映了相似的情況。
高租金下負重前行
據了解，樂從家具城歷史上曾是一個臨河墟市，改革開放後出現第一家家具製造廠，以及利用「吊腳商鋪」(在魚塘上打樁，下可養魚上可賣家具)銷售家具的眾多店鋪，形成今天樂從家具城的雛形。
近年來，一眾大型家具賣場進駐樂從，樂從家具市場逐步發展成由180多座現代化的家具商城組成，商鋪總面積達400多萬平方米的世界性家具採購和集散中心。
據樂從家具城商會官網資料，家具城內容納了海內外4000多家家具經銷商和1300多家家具生產廠家，在售中高檔家具品種4萬多種，銷往世界100多個國家和地區。
自2004年以來，樂從家具城先後獲得「中國家具商貿之都」「中國優秀家具產業集群獎」等榮譽，享有「世界家具之都」「家居王國」等稱號。今天的樂從家具城，已經與李小龍樂園、清暉園、陳村花卉世界等並稱為「順德十景」。
然而，在這一系列光鮮的名頭背後，卻隱藏著商戶無法言說的租金隱痛。
正如上述南方家具城的李麗，其店鋪在2007年的時候租金只有6000元，隨後逐年上漲，到了2018年每月租金已經高達23000元，加上其他雜費，9月份的租金接近28000元，10月份的租金將近29000元。
陳紅原來在樂從家具城內的團億家具城的店面處於較靠後的位置，2017年時每平方米的租金是110元，她的店面約100平方米，每月租金11000元，到2018年每平方米的租金漲至130元，每個月要比上一年多交2000元。而比陳小姐的店位置稍好的店面，每平方米的租金漲至160元。
另外，據第一家具網報導，2007年，江西人黃老闆以60元/平方米的價格在順聯家具城北區二排租下一個鋪位，合同籤約期是兩年。到了2014年，該鋪位經過三次續籤，租金已上漲到480元/平方米。2010年，羅浮宮的黃金鋪位不到1000元一平方米，4年後租金逼近1500元/平方米。
記者致函樂從家具城商會，就賣場內經營困難與漲租現象進行了解，截至發稿未獲回復。
寒潮下的生存考驗
事實上，租金上漲只是構成經營壓力的一部分，更深層次的原因在於整個家具行業發展的受阻。
中信建投指出，房地產銷售與家具類、建築及裝潢類消費相關性較高，2019年房地產銷售面積增速預計為-6%，可能較不利於這兩類消費增長。
據中國產業信息網，自2012年以來，我國家具行業虧損企業數量在500家左右波動。但是這一數據在2017年突然增加至608家，虧損面10.13%，虧損總額達到22.5億元。2018年上半年更是躥升至958家，虧損面為15.4%，虧損總額20.6億元，逼近上一年全年總額。
記者了解到，在行業不景氣的環境下，去與留成為商戶必須作出的艱難抉擇。部分商戶選擇了停業以及時止損。而選擇堅守的企業，則不得不思考發展的出路。
而有部分商戶則寄希望於2019年能獲得更好的發展，度過寒冬。在虧損狀態選擇將店鋪轉讓，而接手的商戶，開始藉助網上商城多渠道銷售，希望獲得新的增長。
財經作家、全國工商聯家具裝飾業商會創新與營銷研究委員會會長李騫表示，「租金上漲也好，人工上漲也好，均是行業長遠發展過程中的必經階段，指望成本不上漲是不現實的。企業的發展如果無法跟上成本的上漲，只會讓自己在發展的過程中被淘汰掉。」
李騫指出，「行業的發展並不是線性的，好的企業家和代理商會在波峰波谷之間做適當的調整，在好的時候存有足夠的餘糧，在不好的時候思考新的機會和變革的方法。雖然目前家具行業整體遭遇寒潮，並仍將持續一段時間，但是終會有一批企業以超越的狀態脫穎而出，變得更加強大。」
中國家居建材裝飾協會秘書長胡中信指出，「如今全國家具賣場都存在經營困難的情況，這與產能過剩有關。在這次寒潮中，將會有更多的小品牌面臨倒閉危機。規模化生產、品牌化經營將是企業突圍的出路。從長遠來看，這也是對市場的一次淨化，留存下來的企業會帶領整個行業更規範化地發展。」
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