拿下近25萬平方米工業用地，只要1億元，工業用電只要0.5元/度，製造業內的新「神話」正在越南上演。
深度爆料
近日，我國最大的棉紡織品製造商之一，全球彈力包芯紗市場龍頭——中國天虹紡織集團（以下簡稱天虹紡織）間接全資附屬天虹針織與海河工業區訂立協議，拿下了約51.24萬平方米的工業用地，其中第一期地塊面積約249904.5平方米（約374.9畝），僅花了人民幣1.06億元。
園區地理位置十分優越。據衛士藍高端獵頭了解，越南天虹海河工業區位於越南廣寧省海河縣，距離廣西東興市約30公裡。從越南芒街口岸及廣西東興口岸出發，到廣州的公路運輸距離約650公裡、7小時車程，到廈門約1200公裡、12小時車程，路上物流到江浙僅需兩天時間。
很多成本都比國內便宜。越南普通工人月薪為9.12美元/天，低於當前中國平均水平；平均工業用電價格約合0.5元/度，而國內各地區工業用電價格在0.5-0.9元/度之間；工業用水平均價格約合3元/立方米，而國內水費超過4元/立方米。
前景展望
雖然目前很多人並不看好越南建廠一事，但是海河工業區是天虹紡織在越南北部的重要戰略部署，能助其實現全產業鏈的生產經營管理，提升集團的盈利水平。某紡織龍頭企業副總經理向衛士藍高端獵頭透露，天虹紡織並不是要將產業鏈的所有環節全部自主開發，而是依託在越南的產業園，吸納從紡紗、織造、印染到針織、服裝等產業鏈各個環節的企業進入，從而實現資源共享、優勢互補。
通過客戶負責布料開發生產，集團負責紗線和牛仔服成衣製造，加上海河工業區便利的交通位置，使天虹可以快速反應交貨，從而實現生產低成本，產出高效率的目的。如此，也使得天虹能夠順應品牌服飾行業發展需求。
此外，天虹紡織海外建廠的經驗十分豐富。除越南廣寧省以外，創建於1997年的天虹紡織還在越南的同奈省、太平省，柬埔寨的金邊市，以及尼加拉瓜擁有大型產業基地。
行業點評
但也有人對天虹紡織花1億元買374.9畝地的做法表示不服。東北某服裝廠老闆表示，東北三省好多城市400畝工業用地也就幾千萬而已。越南真的就那麼香嗎？
以優衣庫、耐克、阿迪達斯等國際服裝巨頭公司背後的紡織代工公司申洲國際為例，自2005年就開始在柬埔寨和越南地區建廠擴產，其國際員工佔總員工人數的三分之一。申洲國際甚至還計劃2019年下半年在越南增加5000名工人。這一舉措無疑證明了「越南真香」理論。
然而，經營不力，不堪重壓，關閉越南工廠的製造業老闆也大有人在。一位剛剛從越南回國的鞋廠廠長表示，越南工人普遍消極怠工，經常換工廠，有時候發完工資就找不到人了，等錢花光了再來上班，管理起來非常麻煩。另外，很多產業的上下遊產業鏈還不夠完善，很多零部件仍要從其它國家進口再組裝，無形中又加大了生產成本。
對此，衛士藍人力資本總經理高光宇認為，海外建廠要因企制宜。每個企業背景不同，不一定都適合去海外建廠。企業在對當地政策、市場等情況不甚了解時，出海建廠風險很大，通過聘請海外建廠經驗豐富的職業經理人來運作此事會少走很多彎路。
越南建廠，1億買300多畝地，工業用電只要0.5元/度，你覺得「香不香」？