海濱花園小區裡已經是雜草叢生（截圖）
原標題：煙臺：蓬萊海濱花園小區逾期交房一年 開發商失蹤
齊魯網12月25日訊 煙臺蓬萊市潮水鎮有個海濱花園小區，毗鄰國道以及煙臺新建飛機場，交通還算比較便利。於是，很多人就把目標瞄準了這個小區，用來居住或者投資。兩年前，房主們就花錢購買房子，大多數還是全款交付。現如今，開發商不僅逾期交房一年多，就連人影兒也找不到了。這是怎麼回事？
據山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報導，業主魏女士表示，「首付交了12萬多，剩餘的準備辦公積金貸款。」業主葛先生也說，「馬上交鑰匙了，讓趕快把全款付上，交了24萬5千多。」業主曲女士稱，「加上地下室，全款交了接近38萬吧。」
業主們說，他們是在2012年以及1013年，購買的海濱花園小區的二期住房，多數業主都是全款交付，並與開發商蓬萊仙萊置業有限公司籤訂了購房合同，約定交房日期是2013年5月1號。業主葛先生說，當時交款時售樓處承諾會及時給鑰匙，可眼前卻連人也找不到了。葛先生：「上午提了款，下午來交的款，至今也沒看見鑰匙什麼樣。」
記者了解到，海濱花園小區共分為兩期項目，一共建有13棟住宅樓，和一棟沿街商業樓。目前，已經銷售了350戶。其中，小區一期業主曲女士說，開發商在逾期交房一年後，在未驗收的情況下將房子鑰匙給了他們，多數住戶已經進行了裝修。
曲女士：「各項設備都沒配齊全，排汙不能排，暖氣也沒有，燃氣也沒有，沒法居住。」
記者看到，海濱花園小區內已是雜草叢生、垃圾成堆，緊靠路邊的售樓處也是大門緊鎖、人去樓空。經業主指引，記者找到了海濱花園小區的建築商。建築商遲先生說，他們已經近兩年沒有見過開發商了，並且還欠他們巨額工程款。
遲先生：「幹活的，供料的，共欠千數萬吧。這麼多工人，在這裡也停不起，都開始往裡邊墊資，每家都墊了幾百萬。」
遲先生告訴記者，2010年，他與其它建築商通過投標方式，承包了海濱花園小區的項目。從開工起，開發商就不按時撥款。直到2012年，他們發現，房款已被開發商給挪走了。
遲先生：「我們從2012年年底就發現，售樓款分批打走了2000多萬，留了兩個人收尾款，收尾款的同時再賣房，賣的房款也及時打走了，也沒給我們，那時候房主根本不知情啊，不知情，老百姓知道什麼。」
遲先生還說，合同上所說的蓬萊仙萊置業有限公司，是濰坊祥泰建設集團在蓬萊註冊的子公司，其法人代表付憲崗，只是濰坊祥泰建設集團的一名職員。
遲先生：「他們公司的一個小職工來頂的法人代表，並不是他們家的老總王同業，雷巧玲的法人代表，著急了，他們就說我不是法人代表，你找不著我，但是收房款他們來收，房款也是他們打走了。」
可在2014年1月份，建築商們得知，濰坊祥泰建設集團董事長已經病故了，海濱花園小區也將由他的妻子接手。
遲先生：「王總病故後，雷巧玲來了一趟，說這塊兒她來接手，我要把這塊兒運作好，但是走了以後就沒影了。」
至今，建築商也沒有見過開發商的影子，多次打電話後也沒有任何音信。遲先生：「不接電話。」
開發商老總病故，購房款也被提前轉走，業主們交全款買房子，如今已是錢房兩空。當初，這個濰坊祥泰集團是如何在蓬萊註冊的房地產公司？現在這個爛攤子該怎麼解決？誰能給300多戶業主一個交代呢？
業主討說法他們能拿到房子嗎？
業主們說，為了拿到自己的房子，他們曾在去年，將蓬萊仙萊置業有限公司告上法庭，要求支付違約金。今年7月份，法院判決開發商支付業主違約金。由於找不到開發商，法院將判決書送到了小區的建築工地上。為了解決問題。下午兩點，記者和業主們找到了蓬萊市建設局開發辦的姜主任。
業主：「打雷巧玲的電話，雷巧玲都不接我電話，發簡訊也不回，現在他家人死活找不到。」
姜主任：「你們都找不到，我們怎麼辦？」
姜主任說，他已經將事情反映給了建設局領導，並與濱海花園小區所在的潮水鎮政府進行了溝通。
姜主任：「我們也和市裡反映過了，包括信訪局，都反映過了，最後定的是屬地化管，由潮水鎮政府牽頭，建設局配合。」
隨後，記者又和業主們來到了蓬萊市潮水鎮政府，他們又會給出怎樣的答覆呢？
業主：「你的意思是我再回去找蓬萊政府。」工作人員：「可以。」業主：「你們不管嗎？這事和潮水鎮政府沒關係嗎？」工作人員：「跟潮水政府，你告訴我有什麼關係。」業主：「潮水政府是歸屬地，建設局說歸屬地管。」
業主們說，濱海花園小區是建在潮水鎮國有土地上，當初政府是如何讓開發商在此操作？他們沒有監管的責任嗎？
工作人員：「到潮水經濟發展服務中心，找一個姓王的主任，看當初怎麼協調的，他主管這事，當初招商引資都在他那兒。」
於是，記者與業主們來到蓬萊潮水經濟發展服務中心，找到了王主任。
王主任：「開發辦也好，蓬萊市政府推到我們這來，我們和他們沒有任何說法，他們來開發這個項目，得有相關部門的審批，不是我們潮水政府能批的，監管部門，潮水部門監管不了，那就是蓬萊政府監管，開發部門給他們審批的，包括建委、開發辦，這些相關部門，他們有權利允許他們在這開發，潮水政府沒有權利。」
在記者調查中，蓬萊市政府下屬的各個部門互相推脫，業主們也到信訪局反映情況，得到的答覆依然是等待。
業主：「咱們應該找誰，沒人解答啊。這一天，跑到現在，你推我，我推你。」
業主：「哪個部門為老百姓著想，可以說沒有，互相推諉。」
蓬萊市政府下屬部門之間互相推諉，這讓業主們感到很失望，政府招商引資搞開發建設，卻沒有做到監督管理，讓業主高額房款都沒了去向，如今開發商的人影也找不到。即便蓬萊市法院已經做出了判決，可由於找不到開發商，只能將判決書送到工地上。對於這一系列問題，蓬萊市政府是不是應該進行反思，給業主一個說法。