銀四眼見著還剩最後4天，往年最熱鬧的小陽春的金三銀四就要拉下帷幕。
自進入「銀四」開始，感覺徐州到處都在搶房，秒光、日光、搶光，再次重現，徐州人的買房熱情近乎「瘋癲」。
那麼上周徐州樓市表現又如何呢？
1、中駿匯景城三開三捷，開盤2小時，勁銷2.5億
4月25日，中駿·匯景城迎來開盤。據說是開盤2小時，勁銷2.5億元，再創區域樓市銷量新高。
中駿·匯景城位於珠江西路南側，其周邊有徐州市第一人民醫院（新院）、銅山區濟復醫院，還有一些社區診所。
附近的學校有：銅山區實驗小學、銅山區實驗中學、嬌山湖小學等。
就近的大型商業區大學路上的壹方城。
大學路是新興版塊，目前區域內美的天譽正蓄勢待發，也是據說定存已超2000組，總之就是很難買就對了。中駿匯景城也是趕在美的天譽開盤前，先下手為強，割一波韭菜再說。
2、都會星宸再領預售加速推盤，4棟樓共計407套房源
繼上月底首開後，都會星宸乘勢追擊，4月24日再次拿到預售，共計407套房源，均價12166.47元/㎡。
一般融創的套路是拿下預售就直接推盤，之前也都是落位好了的，不搞什么正式的開盤儀式，直接開賣就是了。
都會星宸位於大彭路北，上周四美的所拍下的兩塊地（2019-140武警支隊及其東側A地塊、2019-141武警支隊及其東側bc地塊）就在其東邊。
周邊醫療資源豐富，距離徐州城遠醫院、徐礦總院（臥牛分院）、市南湖醫院等醫院。
周邊教育資源匱乏，學校倒是也有，只是這些學校你品，你細品。如下：
周邊的商業配套還不夠完善，商業還要依託市中心幾家大型商業體。
3、兩開兩罄！中昂博觀再創新高，二批次加推僅5秒售罄
4月25日徐州中昂·博觀二批次新品加推，208套房源用時僅5秒，宣告售罄！徐州年後售房速度記錄再次刷新。
中昂·博觀位於潘安湖南，距離江蘇師範大學潘安湖校區很近，雖然說中昂博觀開盤前遇到一些糟心事，但是一點也沒影響到人家賣得好啊。主要還是價格好啊好啊好啊，重要的事情說三遍。
雖然說中昂博觀開盤前遇到一些糟心事，但是一點也沒影響到人家賣得好啊。主要還是價格好啊好啊好啊，重要的事情說三遍。
4、美的東湖天城一月內再次推新，依然秒罄
經開區美的東湖天城，繼4月15日開盤秒罄後，一月內再次推新。4月26日開盤落位22、23、28#三棟房源，僅針對上次未選上房源的客戶。雖然是提前落位，但也採用了微信選房的形式，312套房源幾秒鐘時間又全部售罄。
沒搶到的小夥伴也莫急，隔壁的東湖悅府月底也要開了，繼續去搶吧，美的今年開啟勞模模式，輪番轟炸你。
美的置業的套路，之前我有專門寫一篇文章寫，這裡就不再贅述了，總之你要是搶到了，說明你很牛。
2大高端純新盤入市，未來房價2w+起
1、新城區又一純新盤公布案名——招商·徐州中心
上周，新城區又一純新盤公布案名——招商·徐州中心，項目共分為2期進行開發建設，共計1072套房源。至此，高新區4大新盤全部成功亮相，區域內競爭也即將升級。
據了解，目前售樓處已經建好，預計在五一期間進行開放，6月份左右可能會開盤，首批或許會推出一期的300多套房源，放風房價不會超過2萬/㎡。
項目周圍有永嘉新城中心、綠地繽紛城、奧體中心、雲龍萬達、美的廣場環伺周邊，吃喝玩樂不用走遠，繽紛生活隨時樂享。
醫療方面，區域內有三甲醫院新四院、市機關醫院等資源，滿足市民需求。
教育資源更不必說，項目距離一中新城區校區不到一公裡，除了之前大家經常談到的新元小學、太行路小學、青年路小學、擷秀中學之外，還有新建的鏡泊路九年一貫制學校。
周邊在售樓盤有：弘陽大都會、綠地國博城。
2、東區「地王」華潤置地東店子B地塊案名定為「半山悅景」
東區「地王」華潤置地東店子B地塊案名定為「半山悅景」，打造華潤置地全國第2座半山悅景系產品，約1.2的容積率，建設低密山景住區。
至於項目產品信息及價格，目前暫時還沒釋放，不過11257.87元/㎡成交樓面價，加之打造的又是華潤置地高端系—低密別墅產品，後期上市價格自然不會低了。
據目前項目公開的信息，半山悅景主要打造大平層產品。作為東區地王，可以參考和它樓面價差不多的市中心美的天闕170㎡大平層洋房的精裝房價賣到了2.6萬/㎡—2.8萬/㎡，所以這裡預計半山悅景的價格，也會以這個為標準，或將打破東區記錄。