熱鬧過後，發現還是松山湖最堅挺。
9月9日，華為又拿下松山湖一塊人才用地。據不完全統計，2015年至今，華為已拿下12宗人才用地，總佔地高達107萬㎡。
供地上毫不心疼，東莞對華為的寵愛「明目張胆」。
9月10日，華為開發者大會如約而至，麒麟9000、鴻蒙2.0、HarmonyOS生態、HMS新生態、華為HiLink生態……全世界目光再次聚焦松山湖。
2018年，華為浩浩蕩蕩將生產基地搬遷到松山湖，帶來南方工廠、華為大學、華為歐洲小鎮、華為研發實驗室等核心產業鏈。
還帶來藍思科技、大疆、普華科技等上下遊供應商，千億產業鏈落地。
自此，松山湖與華為再也分不開。
也正是這個時候，很多人才意識到自己錯過了什麼。
01.
為了留住人才
傾倒式輸送配套
任何一個區域，想要持續發展，要有人流，更要有人留。
根據松山湖總體規劃，至2030年松山湖總人口規模將達45萬，其中將有20至30萬為全球頂尖科研人才。
要留住人才，首要考慮是打造一個宜居環境，配套必須跟上。
松山湖中部，匯聚高薪技術產業開發區、大疆創新、松山湖機器人基地、松山湖國際創新中心等尖端科研機構。
作為發展核心區，大量優質配套資源傾倒式集中於此，天之驕子！
擁有東莞理工學院、松山湖中心幼兒園、松山湖第一小學、松山湖實驗中學等一大批優質教育資源。
東華醫院松山湖院區、松山湖圖書館、望野博物館等一批醫療、文化公共服務設施。
布局4條軌道，東莞地鐵R1\R3\R5號線、莞深快軌；4條高速，珠三角環線高速、龍大高速、南光高速、潮莞高速，廣深莞快速抵達！
配套已經安排上，房子呢？
2012年後，松山湖7年無宅地出讓。企業人才公寓及政府保障性用房，僅能覆蓋10%的居住需求。
大量高新人才流入，住宅供不應求之下，松山湖房價一路直升！
02.
不到五年
單價翻了4倍！！！
據東莞中原數據，2015年松山湖住宅成交均價14000元/㎡。當時的網紅盤錦繡山河，均價15086元/㎡。
現在的松山湖，新房難覓，二手房價高企！
錦繡山河二手房掛牌價已到6萬/㎡，不到5年，翻了近4倍！
今年松山湖片區已出讓6宗商住地，宗宗大熱。
9月16日，大嶺山巨無霸三胞胎地塊開拍。
9月25日，松山湖內商住地開拍，已然萬眾矚目，或將再次刷新東莞土地價值！
土地價值不斷攀升，新房斷供！
松山湖內，還有沒有一個好的機會，可以共享紅利。
有的！我們把眼光放在松湖碧桂園三期。
距離錦繡山河約900米，一起來看看這個超強紅盤。
03.
真松山湖配套
泛松湖項目難以企及
1、三面松山湖 距離不會騙你
松山湖片區區域很廣，泛松湖概念盤很多，但距離不會騙人。
松湖碧桂園三期位於松山湖中部區域，攤開地圖，你會發現，松山湖諸多高企、配套都環繞在項目左右。
往南，隔著科研7路就是東莞東華醫院松山湖院區；往西，就是海麗集團總部大廈、匯川研發中心；往北，零距離接壤松山湖綠地。
3面被松山湖包覆，遍地都是名企、名校、名醫院……
這地段價值，放在東莞其他地方你敢想嗎？
（眾多泛松湖項目羨慕的淚水從嘴角滑落……）
項目就在松山湖科苑路旁，北大研究院、中成衛星研發、航空航天大學研究院……超35所高新科研院就在家附近。
絕對是東莞平均IQ最高的一條街，耳濡目染，萬一自家孩子也成了科學家呢？！
2、29所學校 教育資源堪稱囂張
一般社區配套幼兒園、小學、初中，就敢說自己一站式教育環繞。
松湖碧桂園三期笑了。
從幼兒園到大學，被29所學校環繞是什麼體驗？
有選擇困難症的家長注意，挑花眼可別怪我們。
項目周邊就有包括東華外國語幼兒園、東華文澤學校、松山湖中心小學、松山湖實驗中學等在內的6所小學、6所中學！
還有兩個大禮包！小區樓下就是北京外國語大學附屬維德幼兒園（建設中）、維德小學（規劃中）。
上半年，莞城、東城、長安、厚街等多個鎮區發布中小學學位預警公告。而且今年開始，東莞九年一貫制、十二年一貫制民辦學校實施搖號派位入學。
相比之下，教育資源多到溢出來的松湖碧桂園三期，很難不心動。
學位焦慮完美解決，日常接送問題更不在話下。學校就在家旁邊，孩子和家長都能多睡一會，大人小孩都輕鬆。
3、三大城市綜合體，不輸南城
松湖碧桂園一、二期已有不少業主入住，目前底商已十分豐富。
房視君繞著項目一、二期走了一圈，嘉榮超市、教育培訓機構、美容美髮健身、汽車會所、合家歡…遍布。
從松湖碧桂園三期出發，15分鐘車程：萬科生活廣場（已開業）、華潤萬象匯（建設中）、鴻海37萬方城市綜合體（即將動工）。
華潤萬象匯是松山湖首個大型商業綜合體項目，總建面35萬㎡，就在松山湖北站旁，去年9月份已正式動工，預計在2022年9月開業！
鴻海此前拿下松山湖片區內舊改項目，計劃打造成37萬㎡的巨無霸商業綜合體。
如此商業密度和體量，完全不輸南城。
4、900米地鐵口 雙地鐵物業
項目距離目前東莞唯一在建軌道線路地鐵R1線，步行約900米大嶺山東站、約1200米松山湖站！
北上接駁廣州地鐵5號線，南下接駁深圳地鐵6號線，直接到深圳光明。2024年就能實現通車，屆時從項目到廣深，地鐵就能解決。
已經在建、連接廣深、2024年通車，這條地鐵線路的價值，不言而喻。
片區內唯一雙地鐵口萬人新盤，想要擁有？就看你速度夠不夠快。
軌道還沒建好，沒關係，開車到深圳只需要4塊錢。
從項目出發，走新城大道，4.5公裡大嶺山收費站出口，可接駁龍大高速（免費）、南光高速（免費）、莞深高速、潮莞高速，4元高速費到深圳南山，5 個紅綠燈達羅田收費站。
5、3萬㎡園林 實力寵愛業主
項目規劃3萬㎡花園式大園林，相當於71個標準籃球場！
自帶陽光SPA泳池、陽光籃球場、風雨羽毛球場、有氧跑道、各項運動場地任你選擇，社區內運動打卡無壓力！
省下的健身房辦卡費用，又能買一個包~
1200㎡麋鹿主題公園，設計巨型淘氣麋鹿組合滑梯、趣味鞦韆、歡樂彈跳床等大型遊樂設備，小孩絕對喜歡。
在公園旁，人性化設置健身牆，帶看小孩時不必擔心無聊，遊泳健身了解一下？
松山湖美景丨圖源網絡
小區內逛不過癮？
出門就是4A級景區，10萬畝生態松山湖，42公裡湖岸線，122公裡騎行綠道，周末和家人散步、騎行，比旅遊還香！
6、確認過眼神 頂豪配置
松湖碧桂園三期佔地面積約3.24萬㎡，總建面約15.7萬㎡。
社區採用半圍合布局，能最大限度保證採光通風，戶戶南北通透，能最大化享受小區中央園林美景。
參考深圳豪宅裝修標準進行設計，東莞碧桂園三期採用高規格精裝標準。
項目從41項健康生活細節出發，設計室內超大儲藏收納系統，包括玄關櫃、廚房、衛生間等人性化家居設置。
還有深受業內人士認可的碧桂園物業，五星級服務加持！
房視君在營銷中心深切感受到項目未開先火：上門客戶絡繹不絕，銷售忙著接待，房視君只能蹭客戶熱度，旁聽介紹。
想要了解項目的小夥伴，時間不等人~
松湖碧桂園三期
建面約85-125㎡精裝3/4房
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