21世紀經濟報導記者獲悉,希爾頓與碧桂園核心聯盟企業鳳悅酒店及度假村於6月23日籤約,鳳悅酒店及度假村將成為希爾頓集團旗下希爾頓惠庭酒店品牌在中國區的獨家戰略合作,全權負責希爾頓惠庭酒店品牌在中國市場的開發、籌建、運營和管理工作。
希爾頓亞太區總裁艾倫·瓦茨通過視頻表示,中國一直是希爾頓發展的重點市場,儘管近期因為疫情原因,中國中高端酒店市場的增長速度有停頓,但希爾頓對該板塊業務的未來依然保持信心,並預計在疫情之後,這一細分市場的客房供應量將反彈到以往類似水平。
希爾頓大中華區及蒙古總裁錢進則在隨後接受包括21世紀經濟報導記者在內的媒體採訪時表示,儘管疫情對目前整個旅遊業產生影響,但希爾頓更多的看到的是危機當中的機會,疫情正倒逼包括酒店在內的服務業提升衛生標準。
錢進表示,希爾頓惠庭酒店品牌的引入,是希爾頓集團「在中國,為中國」戰略的具體體現,彰顯了希爾頓堅定不移地加速在華布局的信心。
錢進指出,希爾頓在華發展的長期目標不會因為疫情等短期因素而改變,中國二三線城市展現出的強勁發展動力,讓希爾頓看到了很大的市場機會。
計劃未來30年在華建設1000家惠庭酒店
本次籤約合作的惠庭酒店品牌是希爾頓引入中國的第10個品牌。錢進在接受採訪時提出,未來30年該品牌將在中國建設超過1000家。
據悉,惠庭酒店是希爾頓旗下發展最為迅速的酒店品牌之一,定位中高端,目前該品牌在美國和加拿大現有大約400家在營酒店,並有超過450家酒店正在籌建中。
而希爾頓也在中國的中高端酒店市場當中發現了巨大的潛力。艾倫·瓦茨援引數據稱,隨著中國中產階層的崛起,過去五年中高端酒店市場客房供應每年也相應地增長10% 以上,這個數字也是該細分市場在包括中國在內的全球市場發展最快的時期。
鑑於希爾頓歡朋酒店品牌在中國取得的成功,艾倫·瓦茨表示,希爾頓決定尋找新的合作,將惠庭酒店這個希爾頓旗下增長最快、備受讚譽的中高端酒店品牌引入中國。
為何會選擇與碧桂園鳳悅酒店及度假村合作?艾倫·瓦茨稱,此前雙方已在多個酒店項目上有過成功的合作經驗。通過與碧桂園鳳悅酒店及度假村的合作,希爾頓惠庭酒店將以更貼合本土市場的方式為中國消費者提供他們喜歡的酒店產品,同時為業主創造更穩定的回報。
本次籤約的合作方鳳悅酒店及度假村則是由原碧桂園酒店集團核心管理團隊成員創立,定位為高品質酒店資產運營商,於2020年4月20日正式宣布成立。碧桂園方面稱,目前公司管理全球逾500億元酒店資產,為超過100家高品質酒店提供運營和資產管理服務。
鳳悅酒店及度假村總裁冀宏軍表示,儘管鳳悅酒店及度假村旗下也有公寓品牌,但與惠庭品牌是完全不同的產品,定位也不相同,二者本身沒有衝突,未來鳳悅會更加聚焦到惠庭品牌的發展當中。
冀宏軍也表示,碧桂園旗下有6家已開業或籌建中酒店由希爾頓管理。未來碧桂園鳳悅酒店及度假村將與希爾頓發揮各自優勢,惠庭酒店品牌具有非常強的市場競爭力,而碧桂園鳳悅酒店及度假村則會藉助品牌之力,同時發揮碧桂園集團的縱向一體化的優勢,比如說設計、建造、成本、管控的團隊,雙方強強聯手,未來在中國建設超過1000家惠庭酒店。
攜手碧桂園發力二三線
根據中國旅遊協會預測,到2025年,中國酒店業規模將超越美國成為世界第一大市場,酒店房間數量屆時可能達610萬間。
但與美國等國家的酒店行業相比,目前中國的酒店行業當中,中高端酒店佔比不超過40%,其餘均為經濟連鎖酒店和其他類型酒店,而美國則中端偏多,經濟型反而佔比不高。這令各酒店品牌近幾年在中國發展的重心主要放在了中高端市場當中。
錢進也在採訪時表示,與碧桂園的合作是一個裡程碑,希爾頓看好中國二三線城市的發展勢能,而碧桂園在全國225個城市當中都有布局,與碧桂園核心聯盟企業鳳悅酒店及度假村合作,二者可以共同創造一些新的機會,這次籤約則讓這個機會落地。
錢進稱,合作將會是希爾頓授權,鳳悅酒店及度假村全權負責希爾頓惠庭酒店品牌在中國市場的開發、籌建、運營和管理工作。
冀宏軍則在本次籤約活動中表示,自4月份鳳悅酒店及度假村正式成立並對外發布以來,在過去兩個月內,鳳悅以驚人速度,一舉籤下廣州、武漢、貴陽、昆明、大理、香格裡拉等城市核心商圈及旅行目的地共多家酒店項目,彰顯了極強的市場潛力和良好發展態勢。
冀宏軍在隨後接受記者採訪時表示,在未來,鳳悅酒店及度假村會把我們原來管理500億存量資產的超強運營和落地能力賦能到新品牌,團隊過去20多年當中豐富的本地化經驗將會賦能到惠庭品牌。
冀宏軍表示,鳳悅酒店及度假村是具有房企背景基因的高星級酒店資產運營商,這是很多輕資產管理公司和純酒店管理公司所不具備的優勢。
冀宏軍稱,在酒店落地過程當中,依託碧桂園資產資源的協同,相信與惠庭的合作後,能夠達到業主對於資產回報率的期待。