日本房價30年走勢,現在日本的房價多少錢呢,你買得起嗎?

2021-01-09 騰訊網

隨著社會的發展,房價現在是人們茶餘飯後談論最多的話題,今天就和大家一起看看國外房產發展所經歷的歷史,今天就和大家一起了解一下日本二戰後房產發展的歷程,日本的房產的發展總體經歷了三個階段:房價增長階段、房價斷崖式下跌階段、緩慢恢復期階段。

房價暴漲-泡沫形成

第二次世界大戰之後,日本得到美國強有力的支持之後經濟得到迅速發展,日本的很多領域的重建也給日本帶來了前所未有的機會,房產的發展更是迅猛,當時的日本街頭的樓盤如雨後春筍拔地而起,日本民眾的茶餘飯後也是對於房的議論,更是在當時氛圍的影響下大批的日本民眾開始加入到買房的大軍,一時間房似乎成為了日本民眾繞不開的一道坎。從1980年-1985年5年的時間日本的房價上漲5倍,東京銀座大街的土地價格更高達100萬美元/平方米,也就是在這5年間造就了日本大批的富豪,當時東京的房價可以買下4個美國,當時的民眾沒有人會相信東京的房價會下跌,很多人都對房價的上漲充滿信心。

民眾破產-泡沫破裂

1990年1月12日日本迎來了最為黑暗的一天,在毫無徵兆的前提下股市暴跌70%,受股市的影響日本的房價開始大幅下跌,眾多日本企業破產,很多房產跌破民眾為其的貸款金額,很多日本民眾為其付出了慘重的代價,很多人為房子背負很多債務,甚至當年的日本自殺率達到頂峰。日本也為其房產的泡沫經濟付出慘痛的代價。日本似乎經歷著有史以來最為黑暗的日子。

平穩發展-緩慢恢復期

日本房價在經歷這樣一場浩劫之後也慢慢恢復了平靜期,人們的生活也恢復了平靜,隨著日本經濟的增長並且逐漸成為世界第二大經濟體,民眾的收入也慢慢恢復到之前的水平。日本的房價發展到今天,在日本一線城市例如東京、大阪這樣的城市想買一套公寓也需要3000萬日元左右,折合人民幣200萬左右。是不是也在接受範圍之內呢

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