之前，海外房地產投資一直是國內房企大佬們口中的「香餑餑」，當時國內房地產市場競爭已經非常激烈了，自然獲取利潤的空間也就小了，所以很多大房企把戰場轉移到海外，比如萬達大佬王健林。
在2017年，國家對海外房地產投資監管後，導致很多投資海外房地產的企業陷入巨債危機，萬達就是其中一家。
據說，2017年7月19日，萬達王健林、融創孫宏斌、富力李思廉在萬達索菲亞酒店吵了3個小時的架！最後王健林把旗下77家酒店賣給富力而且還是以6折199億賣給富力的。富力剛開始以為撿了個寶，萬萬沒想到，這77家酒店是燙手山芋。之前，富力房地產和萬達發家的模式是差不多的，都以房地產為主，旗下也有自己經營的酒店業務。
雖然說酒店業務的收益是可觀的，但是因為酒店屬於重資產，投入成本非常大，一旦經營不善的話就會造成嚴重的虧損。富力接盤萬達77家酒店之後，在經營上也顯得有點無能為力，從接盤開始到2019年，這些酒店一直處於持續虧損的狀態。
根據數據顯示，富力酒店在2019年經營狀態就呈現負增長，更是一度虧損10億左右。 在2020年上半年，富力酒店虧損金額也高達9億！大家可以看出富力酒店的艱難處境了吧。在酒店持續虧損的狀態下，富力也只有不斷砸錢進去才能維持經營，這也導致富力地產資金鍊條嚴重虧損。
現在，王健林無債一身輕，萬達海外業務告別了重資產業務，朝著大文娛方向一路狂奔！但，富力深受債務危機的困擾，估計富力的創始人李思廉也沒有想到，本來以為撿了個大便宜，卻成了萬達的接盤俠。