萬達的產業在國內的知名度還是非常高的，也許是因為王健林的「小目標」，賺它一個億出名，又或許是因為其兒子王思聰頻頻「逛街」而出名。不管怎樣，王健林本人已經登頂首富多次，也是風光無限，其身家也達到了千億級別。
眾所周知，萬達是靠著房地產起家的，在過去的數十年房地產紅利期中，老王可是賺得盆滿缽滿。隨著近幾年政策的收緊和管控，房地產市場的發展前景也不像以往那麼好，不少行業巨頭都紛紛把業務的重心放至其他產業上。
而萬達也不例外，萬達聞到了房地產行業整頓的風聲也相應地做出了很多應對措施，其中最重要的一個手段就是拋售房產，萬達開始正式向輕資產轉型，老王為了轉型也做了不少「動作」。
比如說萬達出售了公司的13個文化旅遊項目和77家酒店業務，給出的價格也十分的誘人，有專家分析指出，萬達給出的價格相當於打了6折，對於萬達來說的話，外人看起來就是一樁賠本的買賣，其實不然，老王反而因此偷笑。
萬達13個文旅項目被融創以199億元的價格收購，而富力在收購了這77家酒店後，規模已超過100家，還成為了世界上最大的酒店運營商之一。據悉，這77家酒店佔地面積約為28.6萬平方米，房間總數有23000間，且地理位置都處於各大城市的核心地段，當時估值至少有336多億元。
以199億元的價格「拿下」對於富力來說的話無疑是撿了個大便宜，但是事實好像並不是那麼的盡如人意。富力本來以為能夠通過這場收購大賺一筆，但沒想到的是非但沒有增加盈利，反而讓富力出現了資金鍊緊張的情況。
萬達的酒店在國內還是非常出名的，口碑也非常好，富力原本接盤過來的話在質量上能夠得到保證，價格也十分的划算，能夠為自己公司的業務增收並且達到擴張的意義，但是富力顯然有點「吃」不下那麼龐大的資產，因為酒店的回收資金周期比較長，一下子收購那麼多的酒店，在資金周轉上就顯得有點吃力了。
可能是看到融創在收購了萬達的文旅項目之後非常的美滋滋，富力顯然就有些力不從心了。因為酒店業務不是很景氣，導致富力在接盤萬達的酒店之後，利潤驟降了60%，經營性現金流也已經連續7年為負。根據相關數據顯示，富力的負債總額已經高達3340億元。
百億的收購導致了負債千億，這筆買賣怎麼看都不划算，難道這就是傳說中的「便宜沒好貨」？老王這麼精明的一位商人，竟然能以6折的價格拋售77家酒店，肯定是做了一番打算的，這天下的買賣，只有買錯沒有賣錯。
國內的房地產市場逐年降溫，隨著政策的收緊，加之「三道紅線」的亮出，不少房企的日子也並不好過。國內的房地產開發商都在減持收手中的資產。富力在這樣的情況下，顯得更加的舉步維艱。
富力集團的融資總額在這兩年也翻了26倍，還發行了不少債券。當下最大的窘境就是營收上升了，但是淨利潤卻在下降，這就是大家常聽到的「增收不增利」。公司的規模增加了但是沒有賺到錢，這對一個企業來說的話是致命的痛點。
但是根據剛剛過去的黃金周假期間內的營收數據顯示，富力的狀況還是非常不錯的。根據有關數據顯示，在國慶、十一黃金周，富力集團旗下酒店8天時間內，營業收入同比出現大幅上漲，總營業收入超過2億元。
其中，富力集團旗下的萬達品牌酒店總收入11199.9萬元，同比上漲21%。而富力集團旗下的國際品牌酒店達到10343萬元，更是同比上漲26.9%。從5月起，富力集團旗下90間酒店已實現當月盈利，至7月已實現年累計盈利。
按照這樣的發展進程的話，富力能不能實現扭虧為盈依然是一個未知數。由於疫情的因素，酒店行業在上半年受到的業績影響還是比較大的，但是從5月份的時候開始，全國酒店行業已經進入復甦的節點，富力酒店的經營業績從此持續向好，未來到底會怎麼樣還真說不準。