準備買來當婚房的二手房，竟然是「兇宅」，郭小姐（化名）和未婚夫今年年初就遇上了這麼一樁倒黴事。由於已經辦理了過戶手續，重新賣房買房的話又負擔不起二套房，他們只好自認倒黴。沒想到，中介起訴他們拖欠了一半的中介費用，這讓郭小姐接受不了，於是她決定反訴中介。今年年初，思明區法院蓮前法庭受理了這個案件，並於9月和海峽導報的記者調解員對雙方當事人進行調解。
糾紛
事先未告知房子詳情
中介被扣了一半佣金
在向雙方律師了解情況後，記者聯繫了郭小姐。她告訴記者，2013年2月，她和未婚夫在思明區看了一套二手房，由於該套房子價格合適又帶有裝修，當下他們就決定購買。第二天，他們就籤訂了購房協議。當天，房東只拿了身份證和產權證，說戶口本放在子女家裡，不方便拿出來，等過戶時再拿。沒想到，3月，郭小姐和未婚夫去辦過戶，卻發現房東的戶口本是喪偶狀態，再詳細了解求證，才發現就在他們看房前不久，房東的丈夫猝死在家中。
郭小姐很生氣，本來他們就是看中了這套二手房裝修不錯可以直接入住，現在只好決定將原來的裝修全部敲掉，這讓他們多掏了近十萬元的裝修費用。當郭小姐找到中介質問時，中介態度惡劣，雙方大吵一架之後，郭小姐以中介沒有告知他們房子死過人為由，拒絕支付剩下的一半中介費用，也不想在結婚前惹太多是非，沒有打算起訴中介或者房東。
然而，中介起訴郭小姐拖欠佣金，並稱：「人都是會死的，如果這樣，二手房買賣都不能做了！」
於是，郭小姐決定反訴中介，要求退還已經支付的中介費，並賠償裝修費用。
法官和記者調解
購房者同意維持訴前狀況
在調解過程中，郭小姐數次情緒激動。但在法官和記者的調解下，她也意識到，目前，對於「兇宅」的定義很模糊，自己即使勝訴，也很難如她所預期的獲得大量賠償，而且，她和未婚夫也考慮到即將結婚，不願意在這件事情上再耗費太多精力，讓官司纏身。於是，她和未婚夫決定接受調解，如果中介願意，他們可以維持起訴前的狀況，也就是不再追討已支付的中介費用，但也不再補足剩下的款項。
同時，對於中介，法官提醒代理律師，雖然法律上並沒有對是否要告知購房者「兇宅」信息明文規定，但從風俗上來說，告知具體信息是符合社會常理的，中介的做法已經侵犯到了民生主體的精神利益。因此，建議中介接受調解，但中介態度依然強硬，目前，此案正在審理中。
法官建議籤合同時，可對此類信息補充約定
思明區法院蓮前法庭法官建議，買主如果忌諱兇宅，應主動詢問賣方或中介，如果是特殊用途如用來當做婚房使用，要明確告知，如果賣方或中介刻意隱瞞兇宅情況，就構成欺詐，買方可以解除合同，並要求賣方賠償。
不過，口說無憑，再加上現在都是制式合同，目前很少有人在籤訂合同時籤訂補充合同，一旦訴至法院，買方仍可能因缺乏證據敗訴。因此，在籤訂購房合同時，可對此類信息進行補充約定。另外，法官還建議，不要衝動購房，在籤訂合同之前，購房者也可以向物業或鄰居了解相關情況。