最近，位於燕子磯的招商1872ipark的平層公寓 迎來 交付。南小寓現場實探，帶來您想要的一手交付信息。
1、交 付 檔 案
交付時間：3月底-4月初
交付樓棟：平層公寓
交付形式：精裝交付
面積：40-58㎡
總戶數：969戶
物業：招商局物業有限公司
物業費：4.9元/㎡/月
2、項 目 概 況
招商1872為招商首入城北的作品，打造30萬㎡全生活綜合體，集風尚社區、精裝公寓、商務辦公、時尚花園城於一體。項目位於燕子磯新城核心，緊鄰繞城公路、地鐵1號線，以及規劃建設中的地鐵6、7號線。
招商1872ipark公寓，為40年產權公寓房源，有挑高和平層兩種，目前在售挑高戶型53-66㎡，均價19000元/㎡左右，預計2019年年底交付。此次交付的為平層公寓，戶型40-58㎡，層高5-26層，共969套。
3、交 付 詳 情
一大早，南小寓便來到了招商1872ipark公寓的交付現場，我以一位租房者的名義進入到了公寓內部。
公寓外立面↓
公寓的主入口在招商1872花園城西側↓
公寓門禁↓
前臺快遞擺放點↓
招商1872ipark公寓位於5-26層，1-4層為購物中心↓
電梯間，公寓每層9部電梯↓
過道乾淨整潔↓
公寓的5、6、9、12、15、18層各含有兩個35平和45平的休憩區，21層含有一個35㎡的休憩區↓
26樓的戶外天台，業主可以在此晾曬↓
以下是南小寓在44㎡公寓內現場實拍。
房屋整體格局↓
該戶型朝北，層高3.25米↓
中央空調↓
儲物櫃↓
HITACHI/日立開關↓
廚房水池↓
electrolux 抽油煙機↓
衛生間：TOTO洗手盆↓
淋浴間↓
TOTO馬桶↓
美的熱水器↓
經過與部分業主交流，南小寓了解到，公寓整體的交付質量還算不錯。
日盼夜盼，公寓終於到手，南小寓不禁好奇，大家買了這些公寓都準備用來做什麼呢？在招商1872ipark公寓的交付現場，我恰好遇到了公寓的三種使用方法。
可自住
這是南小寓在6樓拍攝的公寓樣板間，業主只需要添置床、沙發、衣櫃、洗衣機、冰箱等基礎家具、家電就可以了，無論是出租還是自住都比較方便↓
可辦公↓
在6樓，南小寓發現已經有一些企業入駐了↓
還有人已經在公寓內辦公了，辦公桌、茶几桌配備妥當，非常適合開個人工作室。這位大姐表示，她就住附近，專門買了一套公寓在這裡辦公↓
可商業↓
在17樓，我發現一間公寓的室內擺放了一些美甲用具，後期可能會開一家美甲店↓
總體來看，公寓面積小、總價低，對手上有閒錢的人來說，每月還貸的壓力並不大，更何況還可以以租養貸。
此外，公寓還能滿足居住、辦公、商業多種業態，用途很廣，只要租金合適，不擔心租不出去。
4、商 業 配 套
公寓為地鐵上蓋物業，交通十分便利，公寓的1-4層即為招商1872花園城購物中心，總體量約10萬方，已籤約入駐的商家有幸福藍海IMAX影城、金吉鳥健身、大眾書局等。
招商1872花園城樓層總導↓
4樓的屋頂花園↓
4樓的幸福藍海國際影城↓
2樓的大眾書局↓
1樓的蘇寧極物↓
東市西市↓
5、租 金 情 況
樓下就是大型商業，未來還有3條地鐵線匯集，招商1872ipark公寓到底能租到多少錢呢？
一位網友告訴我，現場已有託管公司聯繫他們，一套40平左右的公寓，月租金在2100元左右。但他認為月租金起碼要2300元，雖然現在不太好租，但隨著地鐵6、7號線的通車，到時候租金肯定還會再漲。
同時，26層的一位業主告訴我，因為是新房第一次出租，所以他給出的月租金大概在2000-2200元，如果長租的話，可以再商量。而且，這位業主同樣看好地鐵6、7號線通車帶來的增值效益。
在建的地鐵7號線↓
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