兩會特刊:西寧三處房價每平方米過萬元

2020-12-19 青海省人民政府

  2013年,只漲不跌的房價依然是人們關注的焦點。西寧少數中心地段的房價每平方米突破萬元,直擊市民的「心理防線」。

  西寧「樓王」每平方米14000元

  1月18日,在西寧市水井巷中央商務區營銷中心,銷售人員看到前來諮詢的客戶時,首先詢問「您是打算投資呢,還是打算自己住?」據銷售人員介紹,由於地處大十字商圈中心地段,很多市民都是衝著投資去購房。開發商深諳市場規律,開發建設的住宅商品房,多以三四十平方米的小公寓為主,一套房子算下來四十多萬元,買主無論是一次性付款還是貸款,壓力都不是很大。

  水井巷中央商務區的住宅商品房房價,每平方米超過一萬元,商品房從下個月開始對外銷售。而據銷售人員介紹,目前已經有市民登記預訂商品房。同樣,房價過萬元的還有海湖新區的兩處樓盤,薩爾斯堡的別墅均價13500元,恆昌盧浮公館的精裝樓王均價14000元,成為西寧的「樓王」。和大十字中央商圈不同,薩爾斯堡和恆昌盧浮公館,高價位打造的是高品質,庭院、樓臺精緻美觀別墅,價格自然不菲。

  房價破萬元,後繼有「樓」

  西寧市三處樓盤房價每平方米過萬元的紀錄,不會保持很久。位於西寧市解放路的天橋·相府樓盤,也是以小戶型公寓為主,均價達到每平方米9500元,直逼水井巷中央商務區的萬元房價。同時,西寧每平方米七八千元的樓盤也越來越多,價格向萬元靠攏是遲早的事。如城中區的東方明珠、城西區的香格裡拉四期、海湖新區的恆昌盧浮公館毛坯房等,這些樓盤房價達七八千元一平方米。

  格爾木市房價逼近五千元

  在西寧房價一路走高的同時,我省海東市、格爾木市的房價也「漲」聲響起來。最高的房價已經超過四千元,少數樓盤的房價已經逼近五千元。格爾木市世邦房地產的房價接近五千元,均價每平方米4800元,最便宜的樓盤價格也在三千多元。海東市房價最高的地方在樂都。樂都從2012年底開始,房價就超過了四千元。目前,樂都新修建的高層住宅商品房的價格都在四千元以上。(魏金玉)

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