文旅綜合體、度假小鎮、國際學校……無錫這些區域將迎來新發展!

2020-12-09 騰訊網

No.60

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掌握無錫出品

無錫城建規劃速遞

行走無錫江湖 人手必備

MEI YOU GAN HUO ZHE SHI BIAN DE

前文摘要

一個城市的規劃往往預示著這個城市的未來發展走向。近幾年來，無錫正發生著翻天覆地的變化，各個板塊都在持續改造和建設當中。小編總結了近期無錫最新的城建規劃，今天就和小編一起打開這本《無錫城建規劃速遞》吧！

第一篇 文旅綜合體

01

錫鋼浜遊客集散中心項目

據無錫市自然資源和規劃局公示信息，錫鋼浜遊客集散中心項目位於梁溪區塘南路和清名路交叉口西南側，總可建設用地面積約35132.5平方米，用地性質為商業、旅遊服務設施用地。方案總建築面積約6.1萬平方米，其中地上建築面積約4.2萬平方米，建築密度49.66%，容積率1.20，綠地率20%。

該項目建設單位為無錫兆禾文化旅遊發展有限公司，該公司是由華僑城華東投資公司與無錫市清名橋古運河文化旅遊發展有限公司聯合成立。

無錫華僑城項目負責人表示，「錫鋼浜是一個以文化、體驗、探索、社交為核心，所打造的『城市ICON客廳』，打破了功能的界限，創作的是一個全新的生活領域，代表前衛、高端，引領時尚、風範。」總而言之，錫鋼浜坐落城市中心，是值得大眾期待的高端休閒新坐標，未來必將成為錫城繁華所向。

02

錫山區八佰伴

由華地集團斥巨資打造的無錫錫山八佰伴項目位於地鐵2號線柏莊站的出口處，目前工程正在如火如荼地建設中，項目主體結構已封頂，內牆砌築、公共區域裝飾裝修等工程已完成65%。

據介紹，錫山八佰伴將於今年12月正式開業，屆時將為錫山百姓提供一個休閒娛樂的好去處，也將積極推動我區現代服務業的提質增效。

華地集團作為國內零售連鎖領域的老牌代表企業，今年二月，以建立百貨、購物中心與超市一體化的線上平臺，以「八佰伴智慧購」小程序為載體，通過整合集團三大核心業務（八佰伴到家、大統華到家、精選商城）以及三大增值服務（禮品卡、積分商城、停車繳費）各渠道流量，實現線上線下流量在各業態之間的循環共享，為供應商與顧客提供更智能、更優惠、更豐富、更便捷的交易平臺。

03

新吳萬達廣場

據了解，新吳萬達廣場於2019年1月29日成功摘牌，2019年5月17日正式開工，項目計劃總投資約10億元，投資建設約10萬平方米，與以往萬達商住的開發模式不同，新吳萬達廣場是純商業綜合體。

新吳萬達廣場將涵蓋時尚精品、潮流服飾、兒童零售、娛樂體驗、餐飲美食等各類業態，擁有一個兒童主題街區、一個餐飲主題街區，14家主次力店，目標為50萬客戶提供全面豐富的商品和品質服務。

據悉，該廣場將於7月30日對外營業，開業後將成為周邊5公裡範圍內唯一的大型商業綜合體。太科園板塊作為新吳區的政務中心、金融商務中心、科技創新中心，區位優勢明顯，產業人口集聚，萬達廣場的到來對於新吳區推動產城融合，提升城市功能形象，培育經濟發展新動能具有極其重要的意義。

隨著新吳萬達廣場項目即將完工，「什麼時候開業？」「有哪些業態？」——這些都成為周邊太科園「上班族「、新安居民熱議的話題。還有最後五天，五天之後，新吳區的市民朋友們就可以在我們就可以在萬達廣場裡買買買、吃吃吃、逛逛逛啦！

04

無錫惠山國際學校

新學校名叫惠山區國際學校，位於惠山經濟開發區（長安街道），地處北惠路（堰裕路）與惠源路交叉口東南側，周邊交通便利，自然環境優越。

擬建幼兒園22班、小學至初中54班高中9班，主要設計內容為教學樓、體育館、行政樓、宿舍、食堂、運動場及相關配套設施。建成後無錫惠山國際學校將成為一所布局合理、功能齊備高標準融合中西方教育理念的現代化國際學校。

05

雅達·陽羨溪山小鎮中心項目

雅達·陽羨溪山小鎮中心，位於國家級陽羨生態旅遊度假區，該項目根據地勢、植被、水系等地貌條件，將陽羨自然山水與宋代風格建築完美融合，創造出一幅充滿江南意境的唯美畫卷。小鎮中心最大限度挖掘和傳承當地文化，打造具有豐富內涵的公共文化空間，將宜興的江南雅士文化、陽羨地域文化、陶文化、茶文化、農耕文化，通過場景營造和業態創新，構成宏大系統的新江南文化呈現方式。

第二篇 工業與企業項目

在眾多城建項目的規劃中，工業、企業等項目對城市的影響是不容小覷的，它能夠為周邊的區域帶來人員的流動和資源的配置。接下來我們一起來看看無錫最新的企業項目進展吧！

01

海創（無錫）工業互聯智慧谷項目

海創（無錫）工業互聯智慧谷及無錫海創人才創業服務中心是無錫市、無錫經濟開發區重點打造的高端人才創業基地和創業服務平臺，圍繞工業網際網路、物聯網、大數據、雲計算等新一代信息技術產業領域，採用「專業孵化器+天使創投基金+市場渠道對接」全鏈條、全方位的服務模式，提供項目引流、創業服務、金融投資、企業創新等多維度解決方案。自2019年5月一期8000平方米正式投入使用以來，先後引進海內外高層次人才團隊11個，其中院士團隊2個、國家重大人才工程入選者團隊3個，發起設立規模2億元的海創人才天使創投基金。

02

易華錄（無錫）數據湖產業園項目

易華錄（無錫）數據湖產業園項目由梁溪區與中國華錄集團旗下上市公司北京易華錄信息技術股份有限公司、易華錄投資管理有限公司合作建設，總佔地面積約171畝，計劃總投資50億元，畝均投資強度2924萬元，總建築面積約28萬平方米。項目按照2000PB的光磁融合存儲能力進行整體規劃建設，其中，示範湖項目總投資約3億元，包括數據湖中心示範機房、大數據展示中心、眾創中心。

03

蜂巢能源無錫技術中心項目

蜂巢能源無錫技術中心項目由蜂巢能源科技有限公司投資，總投資約10億元，註冊資金3億元，用地212畝，廠房面積約9.6萬平方米，設立蜂巢能源研發及銷售總部，承接公司最前沿的項目，涵蓋研發設計、營銷策劃、研發輔助三大功能。項目一期電池試驗、試製線已投產，二、三期正在建設中，計劃於2025年全面建成達產，達產後銷售總額將突破84億元，實現綜合納稅3.46億元。

04

上海晉拓金屬製品活

上海晉拓金屬製品有限公司成立於2004年，是上海市高新技術企業，建有上海市特種鑄造研究中心。主要從事模具開發、鋅、鋁合金精密壓鑄、CNC精密加工等業務，核心產品有變速箱體、減震和濾清器等汽車零部件、電子電器零部件、電機馬達部件、通訊零部件等，為東芝、西門子、上海通用汽車、大眾、日產、豐田等40多家企業提供配套服務。

該項目於2017年11月16日籤約，總投資20億元，佔地面積246畝，總建築面積16.3萬平方米，建成達產後，預計可完成年開票銷售30億元，實現年綜合稅收2.4億元。項目於2019年6月份開工建設，目前廠房主體已封頂，計劃2020年8月份竣工投產。

05

無錫明恆混合動力項目

公司目前處於產品開發和項目建設階段，公司現公司在無錫惠山經濟開發區徵地約200畝用於生產線建設，總投資13.28億元。其中一期用地約94畝，新廠區建設於2020年3月份正式動工，現正進行6.2萬平方米廠房主體施工，計劃2021年6月達到設備安裝條件，同步開展混合動力變速箱批量生產線的建設工作，項目達成並達產後，可實現年產變速箱總成15萬臺。至2025年，DH68、DH45、DR70以及三電系列等產品合計產值將突破50億元。二期建設擬於2023年啟動，2025年建成，2028年達產，二期項目達產後預計實現產能30萬臺。屆時公司產值將超100億。

06

歐譜納燃氣輪機項目活

歐譜納燃氣輪機項目於2019年底遷址至惠山經濟開發區，項目總投資10億元人民幣，註冊資本4.4億元人民幣，計劃用地120畝，一期購地60畝，建設廠房約3.4萬平方米。項目計劃於2021年正式投產，將打造一個高端小型燃氣輪機產修研一體化基地，用於開展燃氣裝備、燃氣輪機研發製造等核心業務，預計達產後年產100臺燃機，年產值超13億元。無錫歐譜納燃氣輪機科技有限公司後期計劃在國內科創板上市，並致力於打造成為一個跨國集團公司。

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