臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?

2020-12-12 房天下

臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?

房天下   2019-12-23 01:26

[摘要] 不少人因為預算有限,就買了價格相對便宜的房子,最後卻後悔,其中就有臨街的房子。臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?

買房,對很多人來說是一件大事。不少人需要花光大半繼續才能在城市買房立足。所以,買房選擇上就要慎重。不少房子,看著價格便宜,但是不能買。不少人因為預算有限,就買了價格相對便宜的房子,最後卻後悔,其中就有臨街的房子。臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?

臨街的房子要不要買?

對於這個問題,小編就要先說說臨街的房子的優缺點了,看看自己是不是能夠接受缺點,或者認為優點能夠蓋過缺點。

臨街的房的優點:

因為臨街,樓間距會比較大,光照充足,無遮擋,視野好。如果是考慮辦公或者商用的公寓,臨街房子倒是一個不錯的選擇。

價格便宜,通常情況下,相對於小區中間的房子來說,價格要便宜不少。

以低價享受高端物業及配套。如果是純住宅,不少臨街的房子都是為了配套建的高層,比如別墅區,四周臨街配建高層。所以,這些高層就是以較低的價格享受著別墅區的物業以及配套,甚至是社交圈。

臨街的房的缺點:

噪音汙染,這個是不可避免的,一些小區的低樓層同樣面臨這個問題。但是臨街住宅更是頭疼,畢竟人車流量更大。早晨,天還沒亮,就有汽車鳴笛聲,老人遛彎的聲音。大半夜,底商尤其是燒烤、KTV等。這些噪音汙染平常大家都忽略了,其實長久下去影響很大,尤其對人的睡眠影響大。就不適合一些睡眠本身就比較困難的人。

靠近馬路揚塵多。平時車來車往的,如果路面本身就不是很乾淨,那麼臨街的房子窗戶都不敢開,地面的揚塵和汽車尾氣,開窗的空氣品質還不如關窗。這就會影響健康,大家都知道需要經常開窗透氣,才能保證健康的生活環境。這種情況下,只能密閉,很容易滋生細菌。另外,如果開窗,一天下來到處都是灰塵,打掃也很不方便。

所以買房的時候一定要避開臨街的房子。但是,如果沒辦法已經買了怎麼辦?應該怎麼補救?

首先在住宅設計中,住宅的臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側。對於噪音等,可以用一些綠植來隔開。

要特別重視窗戶的選擇,採用雙層窗的結構,可以隔音,另外,中空玻璃可以隔音。中空玻璃用兩片或多片玻璃構成,中間用邊框隔開,四周邊部用膠接,焊接或熔接的方式密封製成,它的隔音效果是蠻好的,能夠有效地避免外界聲音的幹擾。

有條件的話也設計一道假牆,既可以隔音也可以防火、防潮。

由於臨街房比較容易被灰塵所困擾,所以裝修時地板等採用淺色系會更好,不顯髒。另外,也要選擇可以經常打掃的材料,木地板不適合經常拖地,不太適合臨街的房間。

臨街的房間選擇一些厚重的窗簾,既可以隔音,也可以避免路燈、車燈等光線影響睡眠。

臨街房不比小區其他房子,街上來往車輛帶動的灰塵太多,所以陽臺最好是做成封陽臺式的,這樣晾曬衣服不必擔心灰塵,而且還能保證自家的隱私。安裝紗窗的話也可以,紗窗就像是一層過濾網,可以將部分的灰塵擋在窗外。但臨街房由於馬路上揚起的灰塵很多,所以選擇的紗窗的紗網密度應該儘可能高一些,材質的過濾功能更強一些。

實際上,每扇門都具有一定的隔音作用,但效果差別很大。因此,門板質量也很重要,門板的隔音效果主要取決於門內芯的填充物。木材自身密度越高、重量越沉、門板厚的門隔音效果越好,所以我們可以在這方面下功夫。

還在家裡放上幾盆植物,既可以減輕噪音,也可以綠化空氣,一舉兩得!

臨街房一般一樓都是租給商家開店的門面房,開飯店什麼的都有,人流混雜,因此防火和防盜這方面沒有保障。需要給窗戶和陽臺安裝防盜網。

以上就是小編關於臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?的一些看法,相信大家對於臨街的房子要不要買,心中已經有了自己的答案。

免責聲明:凡註明「來源:房天下」轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表房天下贊同其觀點。

房天下APP優惠多,速度快

買好房,就上房天下fang.com

關注房天下北京特價房官微

新房、二手房、租房、特價房大平臺

相關焦點

  • 買的臨街房四樓氣死了 臨街房子如何降低噪音
    臨街的房子是比較常見的,它最大的缺點是比較吵,因此許多的人在買了臨街房子的四樓表示,「買的臨街房四樓氣死了」,那麼買了臨街的房子應該怎麼辦呢?下面就和小編一起來看看臨街房子如何降低噪音,順便來說說臨街房子開窗後隔音最簡單的辦法,感興趣的朋友一起來看看吧。一、買的臨街房四樓氣死了在買了臨街房子的四樓之後,許多人表示「買的臨街房四樓氣死了」,那麼這是怎麼回事呢?
  • 臨街房子一定不能買嗎 臨街房子幾層最不吵 買臨街的房子會貶值嗎
    在買房子的時候許多人會比較在意周邊的環境,有些想要方便的,例如臨街的房子,但是臨街房子的周圍是比較吵鬧的,因此很多人不建議購買。那麼臨街房子一定不能買嗎?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說臨街房子幾層最不吵以及買臨街的房子會貶值嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。一、臨街房子一定不能買嗎1、臨街房子一定不能買嗎?
  • 臨街的房子能買嗎?樓層怎麼選?6、7層好嗎?買幾樓不吵?
    臨街的房子能買嗎?樓層怎麼選?6、7層好嗎?買幾樓不吵?為了一輩子居住的地方,有很多人寧願多花一些錢,買個高層。當然,樓層也是分格局的,越舒適的地方就會越貴。那麼在樓層風水中買樓房幾層最好?如何選擇最佳樓層?
  • 買房千萬不要買臨街房,已經買過的如何裝修才能解決問題?
    但很多人因為手上拮据,一看價格便宜就決定買了條件稍微差點的房子,住過才發現,簡直太痛苦!這其中就包括了臨街房!在一座城市中,最為常見的是噪音汙染,但也比較容易被人忽視。但是噪音汙染對日常生活的影響非常大。試想周末的早晨好不容易可以睡個懶覺,可是樓下大媽在放喇叭晨練,或者汽車喇叭響個不停,真的太受罪了!特別是年齡大的人,睡眠質量比較差,臨街房不適合老年人居住!
  • 臨街的房子幾樓最吵 臨街房子噪音大怎麼辦
    買房子其實涉及到的東西是特別多的,我們除了要考慮房子的樓層和採光的問題之外,還要看一下挨著街的房子是否是最吵的,因為晚上的休息是非常重要的,如果特別吵的話就休息不好,所以,大家一定要看一下臨街的房子幾樓是最早的臨街房子,噪音大怎麼辦的方法都有什麼。
  • 在日本應該怎麼買房子才不會後悔?
    不過在日本買房可不是買了就會升值的。小編就聽說有些朋友買了房後又因為各種原因後悔不已,想賣吧但又完全賣不上價,變成了一個騎虎難下的局面。這是因為在購房前沒有進行市場調研,又對東京的房價情況不是特別了解,也不知道什麼樣的房子適合居住,可以相對保值,其實不管做什麼投資都要慎重,畢竟錢不是大風吹來的(土豪除外哈)今天就和大家分享一下,如果在東京圈買房,到底要買什麼樣的房?才會是一筆成功的投資。
  • 哪些房子不能買?買了這些房子可能虧死
    買房子可能是我們人生中最大的一筆消費了,既然花了這麼多錢,購房者自然是要好好挑選一番了,現在購買一套房子基本上都是要上百萬的,生活中,常常會有朋友買了房之後後悔的情況,所以事先了解一些購買房屋的常識是很有必要的,今天小編就來講講,哪些房子不能買呢?
  • 6樓的房子為什麼不能買 什麼樣的房子不要買
    房子在購買的時候是需要知道相關一些注意事項的,比如說什麼樣的房源和樓層比較好,自己家庭成員更適合幾層的房子等等這些內容都是很重要的小常識。那麼6樓的房子為什麼不能買呢,這個問題大家需要多了解和重視。什麼樣的房子不要買的,買房也有很多相關的注意事項,告訴大家什麼樣的房子比較好,一起來了解一下。6樓的房子為什麼不能買6樓的房子是可以買的,因人而異,有的覺得4、6、8這幾個數字不好,不吉利,每個人的想法不同,有的人覺得樓層太高,水壓上不來,走樓梯辛苦也有可能。
  • 現在買房子,一定要想好了,你以後的房子賣給誰
    很多人真不會買房子,我們之前做房產的,可能以為我們知道的,別人應該也知道,事實上,很多簡單的道理,沒有買過房子的人是不清楚的。現在買房子,和以前買房子,是完全不同的。以前買房子,只要不買商住公寓什麼的房子,不能什麼商鋪,只要是住房,基本上都能賺到錢,就是賺多賺少的問題。現在買房子,千萬別瞎買了,買的不好,以後就頭疼了,賣不掉,租不掉,就砸手裡了。
  • 這樣的房子,買時便宜,買了就後悔
    如果東西朝向,買東邊戶,不買西邊戶。對於客廳的寬度,最好大於3.5米,不然,會影響我們的生活舒適度。而且,要動靜分區,也就是客廳、餐廳、廚房要和臥室分開,臥室最好朝南,這樣才能保證採光和陽光。有的房源,會有連廊、無玄關,這樣的房子,利用率不高不說,生活也不是太方便。
  • 買房的注意了,以下7種房子千萬不要買!買了就吃虧!
    這類房子就要注意了,能不買就別買,尤其是樓齡超過20年的那種。一來呢,這種房子年齡太大了,我國的產權最長也只有70年,你買了這種房子,產權都沒剩多少年了,那豈不虧大了?所以買房要選那些安靜一些的小區,不能住起來安全些,至少能住得舒服點。第三、產權不明確產權是關係到能否證明這房子屬於你的關鍵物,若是無法證明的話,只怕錢會白花了。但是產權不明確的房子,現實中比比皆是,而且一不小心就會陷入坑中,難以自拔。
  • 為什麼不要買商服用地的房子居住 買房子要注意什麼
    房子的產權和類型有很多的,比如說房子的產權有四十年,五十年還有七十年不等的產權。房子的類型有住宅樓啊還有商業用房等等,不同的房屋類型的優勢是不同的。那麼為什麼不要買商服用地的房子居住呢,有什麼缺點嗎。買房子要注意什麼,這些內容對於大家選購房屋等問題都有很好的參考作用,一起來看看相關的小技巧。為什麼不要買商服用地的房子居住商服就是「商業服務業」的簡稱。我國土地使用權的用途分為商服用地、住宅用地、工業用地、科教文衛用地。其中,商業用地價值最大,大多處於市區最繁華的地理位置。
  • 千萬別買帶底商的房子!買了社區底商虧死了,我投資小區底商的經歷
    對於底商的房子來說,許多人是不建議購購買的,甚至有人認為「千萬別買帶底商的房子」,那麼這是什麼原因呢?下面就和小編一起來文中詳細了解一下,順便來說說買了社區底商虧死了以及我投資小區底商的經歷。 一、千萬別買帶底商的房子 1、在買房子的時候,許多人認為「千萬別買帶底商的房子」,那麼這是什麼原因呢?底商一樓、二樓有通風不佳、採光不好、潮溼等問題,不適合居住。因此,對於樓上的住戶來說,如果購買帶底商的房子,就需要考慮清楚,樓下一層甚至二層都是作為商鋪經營的。
  • 千萬別買這些地段的房子,買了就後悔!
    對普通人而言買房子是一生中少有的幾件大事之一,因此對買房子時如何挑選房子格外慎重。有些朋友買了房子後一直住得舒舒服服,也有些朋友買來後住進去就後悔了。當然買了房子後悔的原因是多方面的,比如戶型不喜歡、樓層不好、地段不佳、小區環境太差等等。
  • 有3種房子是不能買的,買了必定後悔
    然後又去了一個本地老闆開發的較大的樓盤,房子賣得也比較快,我們這裡是一個離省會城市很近的縣城。房子價格在6200到7200之間,如果是大平層,都上了7000多,洋房8、9千。總體來看房價比去年還漲了幾百塊,感覺沒怎麼受疫情影響,銷售也還都不錯,二手房倒好像價格有所下降。
  • 衛生間沒窗戶的房子可以買嗎 衛生間沒有窗戶裝修應該如何是好
    最近疫情影響,房價下降的非常快,很多人都想趁著這個機會買套房子,以前做旅遊的時候同事最近有點發愁,因為她看中一套房子,什麼都好,可惜的是衛生間沒有窗戶,覺得會通氣性不好,有點頭痛,房子價位不錯,地位位置也很好,那到底衛生間沒有窗戶的房子可以買嗎
  • 離職售樓小姐忠告:電梯房最好不要買3個樓層,買了會後悔
    現在大多數房子都是電梯房,買電梯房是不要怎麼擔心出行的,不管是哪個樓層,都是可以乘坐電梯的,不過是要看電梯的運行程度。買電梯房的時候,也是要考慮樓層的,樓層沒有選好的話,是會影響到很多方面,離職售樓小姐忠告,電梯房最好不要買3個樓層,買了會後悔。
  • 買房要當心,聰明人絕不會買的五種房子,不好住,不好賣,不保值
    那好不容易買一套房子,你真的知道該買什麼樣子的嗎,不管你想買什麼樣子的,今天小編要跟大家說的就說,千萬不要買這五種房子,它是不好賣也不好住也不保值。第一種:小產權的房子。小編身邊就有一個這樣的朋友,7年前經濟比較緊張,再加上可能也沒考慮房子後期的事情,就買了小產權房子,7年過後,價格沒怎麼漲,想賣也賣不出。買這一類房子還是很有風險的,因為房產證辦理不下來,也就是說自己很多權益是沒有,而且現在國家對於小產權房子態度也是比較明確,在未來的10年內,小產權房逐步的清理,至於到時候是什麼政策,也不知道,只能大家拭目以待。
  • 三十三層樓買哪幾層最好 買房子怎麼選擇樓層
    購買房屋的時候,大家一定要注意選擇合適的樓層,有很多的開發商在建造房屋的時候會選擇高層建築,33層的樓房在現在也是比較多建的,如果要購買房屋的時候,要注意結合需求選擇合適的樓層,那麼三十三層樓買哪幾層最好?買房子怎麼選擇樓層?下面我們來了解一下相關知識吧。
  • 我買了高層26樓的房子,現在有點後悔怎麼辦?
    房地產市場非常的複雜,很多朋友好不容易鼓足勇氣買了一套房,卻怎麼也高興不起來。所以有一些朋友在問,我買了高層26樓的房子,現在有點後悔怎麼辦?今天我們就一起來聊一聊高層,26樓的房子到底怎麼樣?買完房後悔了,應該怎麼辦?