[摘要] 不少人因為預算有限,就買了價格相對便宜的房子,最後卻後悔,其中就有臨街的房子。臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?
買房,對很多人來說是一件大事。不少人需要花光大半繼續才能在城市買房立足。所以,買房選擇上就要慎重。不少房子,看著價格便宜,但是不能買。不少人因為預算有限,就買了價格相對便宜的房子,最後卻後悔,其中就有臨街的房子。臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?
臨街的房子要不要買?
對於這個問題,小編就要先說說臨街的房子的優缺點了,看看自己是不是能夠接受缺點,或者認為優點能夠蓋過缺點。
臨街的房的優點:
因為臨街,樓間距會比較大,光照充足,無遮擋,視野好。如果是考慮辦公或者商用的公寓,臨街房子倒是一個不錯的選擇。
價格便宜,通常情況下,相對於小區中間的房子來說,價格要便宜不少。
以低價享受高端物業及配套。如果是純住宅,不少臨街的房子都是為了配套建的高層,比如別墅區,四周臨街配建高層。所以,這些高層就是以較低的價格享受著別墅區的物業以及配套,甚至是社交圈。
臨街的房的缺點:
噪音汙染,這個是不可避免的,一些小區的低樓層同樣面臨這個問題。但是臨街住宅更是頭疼,畢竟人車流量更大。早晨,天還沒亮,就有汽車鳴笛聲,老人遛彎的聲音。大半夜,底商尤其是燒烤、KTV等。這些噪音汙染平常大家都忽略了,其實長久下去影響很大,尤其對人的睡眠影響大。就不適合一些睡眠本身就比較困難的人。
靠近馬路揚塵多。平時車來車往的,如果路面本身就不是很乾淨,那麼臨街的房子窗戶都不敢開,地面的揚塵和汽車尾氣,開窗的空氣品質還不如關窗。這就會影響健康,大家都知道需要經常開窗透氣,才能保證健康的生活環境。這種情況下,只能密閉,很容易滋生細菌。另外,如果開窗,一天下來到處都是灰塵,打掃也很不方便。
所以買房的時候一定要避開臨街的房子。但是,如果沒辦法已經買了怎麼辦?應該怎麼補救?
首先在住宅設計中,住宅的臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側。對於噪音等,可以用一些綠植來隔開。
要特別重視窗戶的選擇,採用雙層窗的結構,可以隔音,另外,中空玻璃可以隔音。中空玻璃用兩片或多片玻璃構成,中間用邊框隔開,四周邊部用膠接,焊接或熔接的方式密封製成,它的隔音效果是蠻好的,能夠有效地避免外界聲音的幹擾。
有條件的話也設計一道假牆,既可以隔音也可以防火、防潮。
由於臨街房比較容易被灰塵所困擾,所以裝修時地板等採用淺色系會更好,不顯髒。另外,也要選擇可以經常打掃的材料,木地板不適合經常拖地,不太適合臨街的房間。
臨街的房間選擇一些厚重的窗簾,既可以隔音,也可以避免路燈、車燈等光線影響睡眠。
臨街房不比小區其他房子,街上來往車輛帶動的灰塵太多,所以陽臺最好是做成封陽臺式的,這樣晾曬衣服不必擔心灰塵,而且還能保證自家的隱私。安裝紗窗的話也可以,紗窗就像是一層過濾網,可以將部分的灰塵擋在窗外。但臨街房由於馬路上揚起的灰塵很多,所以選擇的紗窗的紗網密度應該儘可能高一些,材質的過濾功能更強一些。
實際上,每扇門都具有一定的隔音作用,但效果差別很大。因此,門板質量也很重要,門板的隔音效果主要取決於門內芯的填充物。木材自身密度越高、重量越沉、門板厚的門隔音效果越好,所以我們可以在這方面下功夫。
還在家裡放上幾盆植物,既可以減輕噪音,也可以綠化空氣,一舉兩得!
臨街房一般一樓都是租給商家開店的門面房,開飯店什麼的都有,人流混雜,因此防火和防盜這方面沒有保障。需要給窗戶和陽臺安裝防盜網。
以上就是小編關於臨街的房子要不要買?買了應該怎麼補救?的一些看法,相信大家對於臨街的房子要不要買,心中已經有了自己的答案。
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