（贏商網報導）2018年4月廣東商業地產界值得關注大事件有：深圳布吉華潤萬象匯正式開業；「喜茶」獲四億元B輪融資；一季度深圳3個商業項目入市；王石宣布出任遠大科技集團聯席董事長；基盛萬科中央公園開業；廣州白雲巨無霸Mall安華匯開業；東莞虎門萬科裡開業；美的置業廣場啟動招商；廣州首家盒馬在天河曜一城開業；梨山深圳海岸城店開業。
1、深圳布吉華潤萬象匯開業
關鍵詞：華潤萬象匯，布吉華潤萬象匯，萬象匯
事件描述：2018年4月26日，深圳布吉首個大體量綜合性購物中心——萬象匯盛大開業。2004年，深圳萬象城的亮相驚豔全國；2017年，華潤置地又一代表作萬象天地刷新深圳商業格局。布吉萬象匯作為華潤置地商業管理服務事業部傾力打造的第一個新開項目，以其多元的業態組合、逾300家超強品牌陣容，強有力地提升了布吉片區商業品質，引領區域生活方式改變。據悉，4月26日，布吉萬象匯開業率達98%，客流量達18萬人次。
事件點評：布吉萬象匯在帶來全新生活方式及生活空間的同時，將進一步助力布吉片區商業體驗升級。可以預見，萬象匯的到來，將優化布吉的商業格局，成為布吉的新地標。
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2、「喜茶」獲四億元B輪融資
關鍵詞：喜茶，B輪融資，喜茶融資
事件概述：「喜茶」宣布完成四億元人民幣B輪融資，由美團點評旗下產業基金龍珠資本投資。目前，喜茶在北上廣深、珠三角、長三角地區13個城市擁有90家門店。是同行業中覆蓋區域最廣、門店數量最高、入駐核心商圈最多的品牌，全部門店均為直營。今年，喜茶不僅會在已有城市持續深耕，同時還將開拓成都、重慶、武漢等中部、西南的城市，這背後是喜茶將茶飲日常化運營的決心與信心。
事件點評：喜茶正以強勁的品牌勢能和產品研發和供應鏈能實力，成為新式茶飲運動的帶動者。資本也將進一步助力並加速這場變化，此前，喜茶曾獲得IDG資本及天使投資人何伯權的一億元A輪投資。可以想像，並不缺少投資的喜茶，在此次與龍珠資本的合作中，將更注重雙方在戰略層面的合作。
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3、一季度深圳3個商業項目入市
關鍵詞：深圳零售物業報告，深圳房地產市場，深業上城
事件概述：據世邦魏理仕發布《2018年第一季度深圳房地產市場回顧》，第一季度，深圳有平安國際金融中心、深業上城和海航城三個項目總計29萬平方米新增供應入市，分別位於福田中心區、南油和寶安中心區，創歷史新高。
整體市場活躍度同比上升，單季錄得290家品牌擴張。四成商家來自餐飲業態，以酸菜魚和簡餐類的租戶擴張表現最為明顯。逾五成新增需求來自零售，細分業態主要聚集在新型書店及設計師服裝品牌兩個品類。隨著購物中心日益增多，首入商家繼續受到業主青睞，本季共錄得9家品牌首入深圳。
事件點評：世邦魏理仕華南區顧問及交易服務|商業部主管嚴思慧表示：「未來六個月，預計有大量新增供應入市，主要會集中在南山和龍崗兩區，南山區的新增供應主要分布在蛇口和前海，而龍崗區的購物中心則分布較分散。從預招商情況來看，預計市場的整體空置率將被推高。同時隨著新增供應不斷累積入市，整體市場的租金或有波動。」
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4、王石宣布出任遠大科技集團聯席董事長
關鍵詞：王石，遠大科技，遠大科技集團聯席董事長
事件概述：4月27日王石在「遠大科技集團30年感恩論壇北京分論壇」上，宣布出任遠大科技集團聯席董事長。遠大科技官網顯示，該集團成立於1988年，員工人數超過3000人，總部位於長沙，產品覆蓋80多個國家，所有技術均為全球首創。
事件點評：關於加盟遠大科技的原因，王石解釋稱，他是被遠大的環保理念、還有生態農場深深感動，「遠大是一家對自己負責，對家人負責，對客戶負責，對供應商負責的企業。萬科和遠大今後會加強合作」。
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5、基盛萬科中央公園4月29日開業
關鍵詞：基盛萬科中央公園，萬科中央公園，萬科
事件概述：4月29日，加載廣州萬科商業2.0版萬科裡的基盛萬科中央公園正式開幕。梅沙社區營地、唐寧書店旗艦店、奈雪的茶、星巴克、Yeapark演藝餐吧、小龍坎火鍋、道谷有機餐廳、華夏太古影院、古德菲力健身等120餘家品牌，將在這個5.5萬㎡的半開放式街區集中亮相。
事件點評：在激烈的市場競爭中，「招商」依然是橫亙在各大商業項目面前的難題。在基盛萬科中央公園這一案例中，我們關注的是一個城市次級商圈小體量社區商業項目的招商突圍。而這個項目的成功經驗在於，它建立了一套「精準布局—與鄰共成長—與商戶共經營」的完整思路。
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6、廣州白雲巨無霸Mall安華匯開業
關鍵詞：安華匯，白雲安華匯，安華匯開業
事件概述：4月28日，作為廣州白雲區「三舊」改造的標杆項目，安華匯正式開業。這是由安華美博集團斥資20億打造的巨無霸綜合體項目，總建築面積達30萬㎡，規劃了10萬㎡家居mall、8萬㎡生活mall方舟購物公園、2萬㎡展貿辦公總部基地、3萬㎡公寓及酒店，及7萬㎡為停車場及公建。目前商場整體出租率達99.04%，涵蓋國內外知名品牌逾500家。開業之後，將大大改善白雲大道北商圈的購物環境，為消費者帶來全新的一站式消費新體驗。
事件點評：安華匯開創了「智慧型家居+生活」雙核Mall的全新商業模式，這種模式打破了傳統單一的家居賣場舊模式，實現家居領域與生活購物的深度融合，開創全新家居生活理念，從而成為白雲區乃至全廣州重要的文化、購物、休閒、娛樂新地標。
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7、東莞虎門萬科裡正式開業
關鍵詞：虎門萬科裡，萬科，萬科裡
事件概述：4月29日，東莞萬科商業管理有限公司於東莞虎門打造的首個社區商業項目——虎門萬科裡正式開業。項目共有三層，引入了萬達影院、陽光100健身中心、幸福街市，一層主要是廓蘇寧易購、幸福街市、自然醒、道伯、HT女裝、雲啟薈肌、詩碧曼、天虹微喔、北京同仁堂、鏡咖眼鏡、茶覺等零售業態；二樓主要是智慧王國、愛嬰島、大眼鏡繪館、小玩家、吉米星工場等兒童業態；三樓主要是萬達影院、陽光100健身房、龍威跆拳道等家庭業態。
事件點評：東莞萬科商業這幾年成功運營累積下的口碑，促使虎門萬科裡備受行業關注。虎門萬科裡的開業也開啟了東莞萬科社區商業的精彩序幕，為東莞同類型的商業提供了一種全新的思路。
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8、美的置業廣場4月25日啟動招商
關鍵詞：美的置業廣場，美的商業，美的置業廣場招商
事件描述：4月25日，佛山美的置業廣場舉辦招商啟動會，標誌著美的商業發展步入高速軌道，掀開全國布局新篇章。佛山美的置業廣場締造32萬㎡體量城市綜合體，悉心規劃8萬㎡購物中心、5萬㎡SOHO辦公和10萬㎡長租公寓，多重功能互補共贏。購物中心專注於「南粵首席品質生活之都」的商業定位，強勢引進主力店永旺、萬達影城和迪卡儂三大商業巨頭，並將於2019年迎來開業。
事件點評：佛山美的置業廣場擁有廣佛雙地鐵、輕軌和佛山一環等多維立體交通路網，聚集41萬廣佛高端消費客群，以高定位、高品質之作，吸引現場嘉賓及業內人士的熱切關注。
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9、廣州首家盒馬在天河曜一城開業
關鍵詞：盒馬，廣州首家盒馬，廣州首家盒馬開業
事件描述：4月28日，廣州首家盒馬在天河曜一城廣場將正式開業，並於今年內在廣州開出10家門店。這是時隔兩年，在完成北京、上海、深圳等城市基礎布局後，盒馬全面啟動廣州生鮮市場戰略布局的重要標誌。
在4月28日，盒馬除了在廣州，也分別在北京、上海、杭州、蘇州、成都、深圳、西安、南京、武漢地區同步開出9家門店，完成在同一天「十城十店」的開店速度，至此，盒馬全國門店數量達到46家。
事件點評：在傳統商業中，商場引入超市的目的在於超市可以吸引大量的客流，但對於新零售「盒馬鮮生」來說，更多的是在解決生活最後一公裡的消費。而不是在於人流量的貢獻，因此更適合開在年輕人密集的居住區。
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10、梨山深圳海岸城店開業
關鍵詞：奈雪的茶，梨山，新品牌梨山
事件描述：奈雪的茶所隸屬的深圳市品道餐飲管理有限公司在加速旗下品牌門店拓展的同時，也推出了全新品牌——梨山，致力於成為中國茶文化推動者和傳播者。4月29日，梨山深圳海岸城店將正式開業。
事件點評：時代在變，品牌也在變。當年輕人成為主體，品牌們要抓住年輕人的心，就要順從他們的想法。意識到年輕消費者，從不會忠於某一品牌，而是遵從內心的選擇。品牌想培養年輕消費者愛上中國茶文化，就應該加入年輕人的圈子和他們「玩」在一起。
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