財聯社（上海，記者 王海春）訊，阿里要在房地產領域大幹一場了。
9月16日下午在杭州舉行的2020年房地產數位化峰會上，天貓宣布將成立房產部門，並推出「天貓好房」平臺。
天貓成立房產部門，並非自己要開發房產。「天貓好房」一項重要功能，是將房子擺上貨架，在平臺上進行銷售。
「我們並不造房子。我們清楚自己的優勢在哪裡。在房地產領域，我們將通過協作，繼續發揮自身在技術與數字方面的優勢。」天貓好房總經理盧維興在峰會上表示。
從阿里目前所公布信息來看，「天貓好房」給自己留出相當寬裕的時間，適應並培育這個體量龐大的市場：未來三年內不賺錢，所有收入將100%補貼購房者。
一個多月以後，由阿里、蘇寧易購、易居、樂居四家平臺合作的首屆房產「雙11購物節」，將正式面市。
天貓淘寶總裁蔣凡在當天峰會上表示，房產的購置屬低頻行為，房子與每個人生活關聯密切，但阿里此前沒有廣泛深入至房地產領域。「房地產行業未來的數位化將是一個趨勢，這其中潛含著不少機會。」蔣凡說。
目前，阿里方面暫未對外披露其在房地產領域更為清晰的戰略。有分析認為，賣房子只是阿里涉足房地產深水區其中一個切口。下沉深入至房產交易環節，並在開發、投融資、資產管理等與房地產相關產業鏈展開進一步探索，尋找與阿里企業基因和優勢相匹配的商業機會，並擇機做大做強，培育、醞釀具有持續增長動力的業務，可能是阿里所布下一盤更大的棋局。
事實上，此次天貓成立房產部門，並非阿里首次進入房地產。
司法網絡拍賣是阿里拍賣平臺很早便展開的業務。2012年阿里司法拍賣系統上線，此後阿里協助各地司法部門展開法拍房，並取得不俗的成就，一些法拍房案例還引起市場不小關注度，但與體量龐大的新房交易，以及不斷增長的存量房交易市場相比，法拍房只佔整個市場相當小的比例。
另一網際網路巨頭騰訊通過投資貝殼找房，已間接切入存量房交易這一想像空間巨大、擁有強勁成長性的領域。
網際網路巨頭如何下沉至線下實體，阿里需要一個抓手，阿里選擇了與易居中國合作。9月16日天貓宣布成立房產部門的同時，阿里巴巴集團還與易居中國共同推出一項不動產交易協作機制（ETC）。
對於ETC，易居（中國）控股有限公司董事局主席周忻將其形容為房地產交易、合作高速公路。
「我們將與阿里構建一套不動產交易主體多方參與、高效協作，基於數位化、智能化產品賦能，以區塊鏈技術為支撐的機制。」周忻說。
易居中國執行總裁丁祖昱進一步解釋，該機制將以開放、協作、公平為原則，通過雲計算、人工智慧、區塊鏈等技術支持。其應用，不僅有特價房、拍賣房，還將在新房、二手房這四大交易場景中得以實施。
「技術創新、商業鏈路的數位化，將為房地產行業帶來新的紅利。未來的房產消費線上將是重要場景，同時線下場景也將變得更加智能化。」蔣凡在峰會上表示。
蔣凡並沒有對「新的紅利」做出進一步闡釋，但與會一位企業高管在峰會上初步介紹了遠景展望。
「除對房/客源、不動產交易機制進行賦能，未來雙方合作有望展開金融賦能。包括在房產交易中，嘗試螞蟻金融特別服務通道，通過相應合作來實現金融、支付功能。」這位高管在峰會上說。
除在新房、二手房交易領域藉助易居中國這一平臺，阿里有望實現從住宅到商辦、物流、建築材料、物管、文旅、資管等泛地產領域的擴展。如果阿里能在泛地產不同細分領域深入布局，其在房地產領域的體量成長性，將相當可觀。
值得關注的是，天貓成立房產部門、與易居中國推出協作機制前不久，阿里對易居中國進行了增持。易居中國於7月31日披露，公司將向阿里配售股份，配售完成後阿里將持有易居約8.32%股份。如該等可換股票據全部轉股，阿里持有易居股份比例將提升至13.26%，成為易居中國第二大股東。
而早在2018年易居中國在港上市之時，阿里就曾認購易居中國新股，成為易居中國基石投資人之一。
或許一定程度是為了說明自身能帶來多少流量，以及合作機制未來的潛力，在峰會當天，萬科集團董事會主席鬱亮、富力集團董事長李思廉、綠城中國董事會主席張亞東等地產大佬，及70多位房企總裁級別以上高管出席峰會。
李思廉在峰會上表示，富力在全國約500億貨值的樓盤，投入首次「百億補貼」雙11購房節活動之中。
而天貓房產今年雙11銷量如何，阿里在房地產領域還將進行哪些布局，記者將持續予以追蹤報導。