近日，青島西海岸新區自然資源局公布了京華海悅規劃變更方案。項目由中海外房地產（青島）有限公司建設，位於長江東路以北，福瀛大廈西側。擬變更內容有：地塊一8#樓：1、8#塔樓建築功能由原辦公調整為住宅，調整後的住宅外輪廓沒有超出原塔樓外輪廓範圍，8#塔樓原規劃面寬為56.70×23.40米，現調整的面寬為56.70×22.30米。8#建築總層數由25F調整為30F，建築總高度由原95.25米調整為94.8米。住宅總面積29503.99平方米，住宅總戶數200戶，住宅層高2.95米。2、8#裙樓為保持臨街立面的完整性，取消南側凸出部分，由原四層商業改為二層商業，局部四層；調整後裙樓外輪廓沒有超出原外輪廓範圍。裙樓商業面積為8061.17平方米。商業首層高度5.4米，二層高度5米，局部三層四層高度為3.9米。3、地下室外輪廓不變，地下室面積不變，地下室平面根據8#柱網重新布局。地下車位由原427個增加為463個。4、調整後地塊一地上總面積由原38850平方米改為38847.9平方米，容積率4.54不變。8#樓建築風格方案一保持原建築風格不變。
地塊四7#樓：1、7#塔樓建築功能由原SOHO辦公調整為住宅，調整後的住宅外輪廓沒有超出原塔樓外輪廓範圍，調整後7#塔樓面寬與原7#規劃面寬不變，均為47.70×18.90米。建築總層數由25F調整為28F，建築總高度由原91.00米調整為90.70米。7#住宅總面積19869.38平方米，總戶數115戶，層高2.95米。2、7#裙樓（A#商業）商業功能、高度、層數和外輪廓不變。A#商業建築面積由原20828.11調整為20701.09平方米。3、地下室外輪廓不變，地下室面積不變，7#地下超市面積不變，地下室平面根據7#柱網重新布局。地下車位由原399個減少為385個。4、調整後地塊四地上總面積由原80284平方米改為80278.42平方米，容積率4.53不變。7#樓建築風格方案一保持原風格不變。其他：本項目對地塊一8#樓及裙樓和地塊四7#樓及裙樓（A#商業）進行以上調整，變更後相關配套及機動車車位數量滿足變更後要求，住宅日照計算符合規範要求。