一樓和頂樓不能買嗎？
很顯然真實的情況並不是這樣，你可以去觀察，每一個城市裡被開發的樓盤一樓和頂樓都是有人住的，甚至很多人都會選擇一樓和頂樓買。
因為他們覺得合適！
說我認識的人，他們為何專挑一樓買。
一個朋友買房走了好幾個小區，沒有一樓就不買。原因就是家裡有老人，住在一樓方便老人外出，畢竟年輕人都要上下班，陪伴不了他們。現在樓梯裡是有電梯了，但是，老年人行動遲緩，單獨坐電梯就真的安全嗎？
還有電梯都是要等待的，真不如一樓方便。
一樓的便捷性是其它樓層比不了的，其實北方大部分樓盤一樓都是比較貴的。我家是河北的我們這裡的樓盤一樓是最貴的。
有的人說一樓會潮溼，這個在北方基本上是不存在的。
當然南方是有這個問題的，畢竟南方有回潮天，所以，對於南方的人來說能避開一樓的基本上就避開一樓了。
南方還有一點就是一樓比較低，若是下大暴雨的時候是容易被淹的。所以說買不買一樓和你所在的地區是有關係的。
北方大部分人還是會選擇一樓的。
還有一個問題，之前的老樓都是六層，是沒有電梯的，這樣的樓房誰不願意買一樓的，最起碼省了上樓下樓的力氣。
所以說再窮不買一樓這是謬論，其實有錢買什麼地方，只要是自己的家，住的都是很有幸福感的。
不同人有不同的需求，很多人都是喜歡一樓的。
我們分別說一下一樓的優缺點吧：
一、優點：
1、家裡有老人的，可以更好的儘自己的孝心
2、出入方便，不用等電梯
3、有緊急情況，便於逃生，比如：火災了、地震了
4、家裡有充電的車子，方便給車充電
5、買家具的時候容易進出，搬家也是最為方便的。
6、全國大部分地區，相對來說一樓價格便宜。
7、景觀比較好，花花草草都在自己的樓房周邊。
9、若是想要賣點東西，還可以開個超市掛個牌子。
一樓是不是很經濟實惠！
二、缺點：
1、容易返潮，尤其是南方返潮季的時候家裡還是溼漉漉的。
2、採光不好，畢竟樓層太低。
3、噪音較大，整個樓裡的人進進出出，多少是會受到影響到。
4、安全性差，樓層低，容易丟失東西。
其實相對比缺點，一樓真的有很多的優點的，關鍵的時候還可以逃命，這一點是大部分人最為看重的。
為何要買頂樓呢？
頂樓有露天大陽臺，很多年輕人都喜歡，尤其是夏天的時候，叫上幾個好友弄一個燒烤的攤子，喝幾瓶啤酒不就是享受生活嗎？
頂層空間大，一般樓層的頂層都是要高出十幾釐米來的，相對來說使用率高。可以放眼遠眺，煩悶的時候，看看城市裡的人，都在幹什麼，欣賞一下遠處的美景，也是底層享受不到的一種待遇。
下面我們再說說頂層的優缺點：
一、優點
1、安靜不會被打擾
2、空氣相對來說要好，沒有蚊蟲叮咬
3、價格優惠
4、視野開闊，可以看到更遠的地方
5、私密性好，不怕被偷窺
6、採光性好
當然了還有更多的優點，我們就不一一列舉了。
二、缺點
1、夏天太熱，電費會多費一些
2、防漏工作要做好，尤其是夏天防雨
3、等待電梯上下樓都需要時間
4、消防安全，尤其是發生火災地震的時候難以逃生。
頂樓也是有頂樓的好處和壞處的，中國人太多了，在這些人當中，總有喜歡這個的，有喜歡哪個的。
每一個人肯定是希望要自己滿意的。
現實的無奈
其實很多人買房子，都是沒得選的情況下將就著就買了。畢竟一個樓盤開盤的時候，並不是每一個人都有選擇的權利的。有權利的都是最早的一批內部人給選擇走了，其它人只能選擇次之的了。
事實上大部分買房的人，最主要考慮的是不是學區房，只要是學區房，我管你頂樓還是一樓，只要有房價格合適，在自己的預算當中就可以了。
所以說一樓、頂樓真的不重要。
還有人說18層不好呢，因為18層地獄。
也有人說槽鋼層不能買。
......
但是，所有的這些房子都沒有閒置下來，這只能說明了一個問題，你喜歡的不代表別人會喜歡。每一個人都有不同的喜好，被迫選擇也好，主動選擇也罷。一個小區的房子，肯定不管哪裡都是可以賣出去的。