「深圳第一村」開始舊改,新的深圳CBD來了!

2020-12-16 騰訊網

皇崗村位於福田皇崗片區，是名副其實的深圳第一村。目前即將實行舊改。

皇崗村位於會展中心南側，北至濱河大道，南接皇崗公園，西臨益田路，東靠金田路。北部就是福田CBD，地理位置非常稀缺。

皇崗村地理位置

據悉，本次皇崗村舊改後將建起「會展中心南廣場」，建成新的福田CBD南區，融入中心區，引導商務辦公功能，形成符合中心區建設標準的綜合發展區。

項目將會從皇崗村正南面開始，西至益田路，北側濱河路，南邊為皇崗公園，東邊為金田路，拆遷用地面積38.58萬平方米，建設用地面積31.40萬平方米,規劃用地面積50.38公頃，總建築面積約200萬平方米。

項目定位為福田中心商務及會展配套功能的承接區，由辦公、商業、酒店、公寓及居民住宅等功能組成，並突出現代和歷史人文特色，成為延續中心區的新城市綜合發展功能區。總體布局以充分利用土地資源，延續城市中軸線，創建新城市生活為目標。

規劃中的皇崗將建起「會展中心南廣場」，以兩棟高約200米、連在一起的雙塔形商業建築和一個8萬平方米的廣場，將深圳中軸線牽進皇崗，貫通周邊商業和居住樓群，為會展中心提供配套服務支持，與此同時，由於濱河路以南為住宅區域，皇崗片區也將成為中心區一個最大的綜合居住社區。

部分村名和租客已經收到搬遷通知

最後，皇崗村是分期滾動拆除重建的重點項目，未來還會延伸至沙尾、下沙以及水圍片區，進一步與保稅區形成密切關聯。

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