在廈門，你買房了嗎？
對於每一個新廈門人來說
買房成了不可逃避的話題
但是高不可攀的房價令人卻步
在這裡，
我們拿著三四線城市的工資，
坐擁一線城市的房價
那麼
工薪家庭在廈門幾年可以買的起房？
@wbzhdygshm
來廈門工作的朋友 大家都想過買房 今天來算一下在廈門幾年能買得起房
房子不大，按60平米來算。也不要電梯了 咱能住就行 先按樓梯的來
5萬/平米 60平米=300萬 買樓梯肯定沒辦法2成的 首付的100萬 貸款200萬 月供一萬出頭
接下來咱算一下100萬需要幾年？
假如你工資是1萬：
一個月省吃儉用能剩7000不錯了吧 要12年才能存夠首付 ，就算買得起房也供不起房子 12年後現在25歲的你已經37歲了 房子也老舊了 房價不知道是多少錢了 想想十年前的廈門房價一萬出頭吧
假入工資2萬
省吃儉用一個月能剩餘15000的話（既然要買房就得勒緊褲腰帶省！省！省！）存5年半可以買上房子，買上房子了還是得勒緊褲腰帶過日子 房貸一萬出頭 剩下幾千塊
假如工資3萬：
省吃儉用剩2萬就不錯了 有3萬工資的一個月3000的花銷肯定是不夠的 這個你懂的 也要4年才能買得起
如果工資3萬，存夠了首付以後 每個月月供1萬 還有2萬可以花銷 這個到時可以
總結一下：一個月2萬以上（不管是個人收入或者家庭收入）在廈門買房才有希望，單槍匹馬太難了，兩個人一起奮鬥有希望的！
家裡能支持首付的話 ，那也是要2萬以上才能付得起吧，或者買再小一點的 40平以內的也可以考慮
對於工薪家庭在廈門幾年可以買得起房這種問題，不少人都有話說：
@常常:賺錢的速度永遠跟不上房價的速度，來廈門十一年了， 一直很喜歡廈門 ，可是高昂的房價和消費讓我開始考慮留在廈門的意義在哪裡 ？
@chenan:月入三萬算還行了，只能勉強混混，買完房就很難存到錢，老人孩子需要養，你從此就不敢失業，不敢亂花錢，三萬以下更別說了。
@dollfie：非要買5萬一平的當然買不起了。
@皮九：現在白手起家確實很難。
@為你舞蹈:問題是廈門有多少月入1萬以上的？媒體公布的平均工資才8K多，島外2-3萬能買得起就不錯了。今年看看各個公司，幾個掙到錢的？。
@wrtyl：閒著也是閒著。老朽說說。這純屬抽象理論。說50000元一平的房子。不是思明區學區房的。窮人的孩子早當家啊。
一對夫妻合起來工資15000元。生小孩開支不計。暫按啃老算。每月房租2000元生活費3000元。一年剩6萬。10年60萬。
在老家區或縣全款買一套。有的區縣還可以買小三房的。老人帶小孩看家。小孩在區或縣讀書。自己夫妻在廈打工。生活何憂。我看到有人已這樣做的。其樂逍遙。謹此。。
@wx4175091：倆個人加起來四萬都不敢買
廈門六個區的房價肯定不可能都是5萬起，那麼廈門房價真實的價格是怎麼樣的呢？我們一起來了解下！
截至目前，廈門1-9月份二手住宅共計成交套數達到了25810套。
從價格方面來講，根據中國房價行情網顯示，廈門9月份的二手房均價為48464元/㎡，環比上漲0.37%，同比上漲則高達7.85%，位居全國第四。
不過，具體到六大區，甚至各個小區，市場的反應又是各不一樣的。
究竟近期廈門二手房市場最真實的情況是什麼呢？小編統計了貝殼找房裡9月份至今的二手房成交數據，一起往下看吧~
思明
成交均價54102元/㎡ 周期155天
一直以來，思明區都是二手房市場的「大戶人家」，近階段的成交數量在六區中也是遙遙領先。在小編統計的思明區208套成交房源中，平均成交單價約為54102元/㎡，平均成交周期約155天。
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思明成交單價最高的房源為圖強小區的一套67.43平的2室1廳，成交單價109447元/平，成交總價為738 萬，掛牌了將近一年才成交。據悉，圖強小區劃片的是實驗小學，目前該小區均價約為92988元/平米。
此外，湖濱片區的房源也是十分搶手，比如湖濱一裡一套75.25平的3室2廳掛牌8天就成交了，成交單價90366元/平，帶看0次。
湖濱四裡社區的一套46.22平米1室1廳成交周期也僅為2天，帶看0次，成交單價87192 元/平。
有人可能會有疑惑，為什麼這兩套房源會出現0次帶看就成交的情況呢？之前有房產中介就表示「因為沒有必要去看即將拆遷的房子，購房者直接看產權證就行。」
據悉，目前湖濱片區改造提升項目最新規劃設計方案已經公布。湖濱片區改造提升總指揮部表示，根據預商談工作情況，擇機啟動預籤約工作。
湖裡
成交均價41975元/㎡ 周期182天
相比思明區，湖裡區的二手房成交均價會比思明低不少，在小編統計的湖裡區76套成交房源中，平均成交單價約為41975元/㎡，平均成交周期約182天，比思明區長了27天。
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其中，有的房源成交速度非常快，僅掛牌1天就成交。
溫莎公館一套80.65平米的2室1廳 ，僅僅掛牌1天就被買走，成交單價56541元/㎡。目前該小區均價為57153元/平。
像聯發新天地、康樂新村二期、恆豐花園、金尚小區等小區也都有房源掛牌不到10天就成功成交。
而近期湖裡區成交單價比較高的小區有源昌鑫海灣和國貿天琴灣一期。
源昌鑫海灣這套124.62平米的房源成交單價102713元/平，成交總價1280 萬，目前該小區均價約為83440元/平米。
而國貿天琴灣一期這套185.8平米的房源成交單價108720元/平，成交總價2020萬，目前該小區均價約為83094元/平米。
據悉，這兩個小區都是處於五緣灣片區，周邊林立著的都是高端住宅，擁有良好的海灣景觀以及各種成熟的配套。另外，小區本身的學區優勢也是非常明顯的，源昌鑫海灣劃片的小學是五緣實驗學校，國貿天琴灣一期劃片的是五緣第二實驗學校。
集美
成交均價30262元/㎡ 周期113天
在小編統計的集美區58套成交房源中，平均成交單價約為30262元/㎡，平均成交周期約113天。