珠海宋城旁!將引進五星級酒店+博物館,7.5萬㎡商業用地……

2020-12-10 騰訊網

鬥門新掛商業用地！

近日，珠海市公共資源交易中心掛出一宗鬥門區7.5萬㎡商業用地，宗地位於鬥門區鬥門大道西、南門路北側，將在2020年7月2日10時出讓。

圖源：珠海市公共資源交易中心

宋城旁引進五星級酒店+博物館

地塊信息：

宗地編號：20045/珠自然資儲2020-11

宗地位置：鬥門區鬥門大道西、南門路北側

宗地面積：74985.63㎡

土地用途：商務、商業、旅館業、道路

出讓年限：商務、商業、旅館業40年，道路50年

容積率：≤約0.99

建築密度：B區域：一級建築覆蓋率≤50%

起始價：9980億元

起始樓面單價：約1340元/㎡

競拍時間：7月2日10時

該地大致範圍（具體以掛牌文件為準）

地塊備註

上述地塊A區域用地面積為17387.2㎡，功能為道路；B區域用地面積為57598.43㎡，功能為商務、商業、旅館業，容積率≤約1.29。

上述地塊計容積率建築面積為74475.96㎡，其中B區域計容積率建築面積為74475.96㎡（商務比例為45%、商業比例為28%、旅館業比例為27%）。

上述地塊商務項目建築面積不少於7500㎡，自竣工驗收之日起需由競得人自持不少於10年。

上述地塊須配套建設一個建築面積不少於1000㎡的博物館，該博物館的藏品不得少於500件，藏品須來源於省級以上（含省級）的博物館或省級以上（含省級）的私人博物館，並且須搭建文化創意交流平臺，須引進至少5名省級以上（含省級）工藝美術大師或省級以上（含省級）非遺傳承人等進駐。

上述地塊須建成一座不低於五星級或以上標準的精品度假酒店，競得人須在籤訂《合同》180日內，與國際知名品牌酒店管理集團（具體為：阿麗拉、安縵、安麓、雅高、麗世、希爾頓、凱悅、阿瑪瑞等品牌的其中一家）管理公司籤訂由其進駐經營的《管理合同》或合作協議。並且投資額不得少於3億元。

競得人須在上述地塊北側相鄰的荷塘區域內配套建設一個面積不少於48000㎡的文化溼地公園，文化溼地公園的建設總投資額不少於1000萬元人民幣。

宋城演藝谷動工

5月14日，珠海宋城演藝王國有限公司公布了珠海宋城演藝度假區項目的批後公告。

圖源：珠海市自然資源局

據公示可知，宋城演藝文化旅遊項目地塊一總用地面積：462898㎡，建築規模：32505.51㎡，計容建築面積：29586.63㎡。

根悉，項目總投資約150億，擬建設22個劇院及表演場所、超過30000個觀眾座位及與之配套的休閒度假設施、4個主題文化街區、2個親子體驗區。

宋城總平面圖

4月28日，項目正式動工，預計2023年4月竣工。

圖源宋城集團

地塊一劇院效果圖

鬥門片區將會迎來哪一個五星級酒店呢？

讓我們拭目以待！

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