龍湖+蘭園聯合體7.81億競得福建福州市1宗商住用地

作者: 中國網地產中國網地產訊 2月27日，福建福州市12宗地塊集中出讓，其中晉安區2宗、鼓樓區2宗、臺江區2宗，倉山區6宗。總面積1071.54畝，起拍總價約162.76億元。最終，龍湖+蘭園聯合體以7.81億競得宗地2020-01號地塊，成交樓面價18278元/平。

地塊編號2020-01，地塊位於晉安區福馬路北側，後浦村及周邊地塊舊屋區改造項目出讓地塊一，土地面積1.94萬平，土地用途為商住用地，容積率1.0以上，2.2以下（含2.2,其中商業建築面積不少於5000平方米，不超過5900平方米），建築密度小於等於28%，綠地率大於等於30%，起始價6.04億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2020-01號須建設可建住宅建築總面積25%的安置型商品住房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建設，安置型商品住房銷售均價17800元/平方米，由福州市人民政府指定對象購買。