房子對每一個人每個家庭都非常的重要，在房地產市場裡面我們的話題也非常多。
最近有一些朋友在問，房價很高，而各個城市房子越建越多，20年以後房價會跌嗎？
今天我們就一起來聊一聊，為什麼房子越來越貴？未來房價會跌嗎？#恆大全國房價打7折#
一，為什麼房價越來越貴？
其實最近這些年，很多朋友都在抱怨房價抬高，抱怨買不起房，抱怨買完房過後壓力大。
所以我們常說目前的房地產市場的的確確處於了高位，還沒有買房的朋友，無疑面臨著更多的購房成本支出。
那麼究竟是什麼原因讓房價越來越貴，讓目前的房價這麼高呢？
第一，城市化的推進。
城市化的推進是房價上漲最主要的一個原因，畢竟城市化的推進主要目的就是讓城市高速的發展。
人往高處走，水往低處流大，城市在發展，人就會越來越聚集到城市裡面。
在大城市的人口越來越多，他們就需要解決自己的居住需求，房地產市場有很多的購買力釋放，自然也就上漲了。
第二，通貨膨脹預期在增加。
人民幣貶值也是不爭的事實，同樣的錢購買力越來越弱，能夠買的東西也是越來越少。
說到底，都是通貨膨脹在作怪，而通貨膨脹的預期在逐年的加大。
而房子帶有金融主席具備一定的重要特殊性，在通貨膨脹之下，價格反而越來越貴。
……
的確如此，從1998年以來，我國的房價一直在上漲，而且上漲的倍數已經很大了。
買了房的還好，沒買房的無疑面臨著高房價，要麼買不起，要麼付出更多的購房成本。
因為房價似乎從來都沒有下跌過，每一次大漲過後頂多是微跌一個回調而已。
二，各個城市房子越建越多，20年以後房價會跌嗎？
面對複雜的房地產市場，有時候我們也在想，現在的房子早就夠實施一人居住了，而現在很多城市還在建房。
因此有一些朋友就開始討論房子越來越多，供大於求，20年過後房價是不是會下跌？
實際上20年以後房價也不一定會下跌，從目前我國的發展進度來看，房子的價格仍然會越來越貴，繼續上漲。
第一，住房需求在升級。
面對我國的房地產市場，你必須明白一個道理，人們的住房需求是在逐年升級的。
從以前的安置房，集資房，職工樓，到現在的商品房，洋房，別墅，大平層。
我們對住房環境的要求也是越來越高，沒有人會覺得自己的住房環境是好的，都想買更好的。
第二，房地產仍然是支柱產業。
在過去十幾二十年，房地產行業一直扮演著我國支柱產業的重要角色。
雖然這些年一直在提倡去槓桿去除房屋的金融屬性，但是這個不是短時間能夠實現的。
你要知道，絕大部分人買房都是通過高房貸進行購買的，房地產仍然非常的重要，金融屬性仍然很強。
……
所以即便是各個城市的房子越建越多，即便是房價越來越貴。
20年以後房價也不會大幅的下跌，在這20年裡房價仍然會繼續上漲，價格表現越來越貴。
尤其是大城市，人口聚集越來越多，購買力不斷被釋放，房價的漲幅會非常大。
三，小結
總的來說，現在很多還沒買房的朋友的確也面臨著高房價，而我國的房子也越建越多。
但是長期來看，我國的房價仍然會繼續上漲，一方面是房屋的重要性，另外一方面是我們對居住環境的升級。
當然了，最後還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要正確的看待我國的房地產市場。
房地產行業非常的重要，它綁定著我國的經濟，它具有一定的特殊性。
所以它似乎不太符合我們的市場規律，有漲有跌，在房地產市場裡面似乎都是不太容易出現的。
因此我們這些年才看到了，房價似乎都是一漲難跌一直在上漲，價格漲幅越來越大。