2019年江西新增12個開業項目 總體量達117.9萬㎡

2020-12-25 贏商網

　　隨著國內商業進入存量時代，各區域商業項目開業的速度也趨於放緩，相較於2020年擬開業項目44個數據而言（《2020年江西擬開業項目達43個 總體量逾349萬㎡》），2019年對於江西來說，是一個增長較為緩慢的一年。據贏商網不完全統計，在前期的盤點文章中（《2019年江西擬開業項目35個 商業體量高達311萬方》），梳理的江西擬開業項目約35個，商業體量達311萬㎡，而實際上，江西省在剛過去的2019年中，僅有12家商場成功開業，開業率為34%，總商業體量約117.9萬㎡。

　　

　　其中南昌作為省會城市，共有4家購物中心於2019年成功開業，分別是南昌王府井購物中心、南昌朝陽洲天虹廣場、南昌紅谷灘·熙夢裡、南昌歡樂大世界，總商業面積為35.1萬㎡。

　　南昌王府井購物中心

　　商業體量：13.5萬㎡

　　開業時間：2019.06.28

　　

　　江西南昌王府井購物中心作為王府井集團主力旗艦店，而且是華中區域單體量最大的購物中心，沿襲王府井集團一貫的超前創新理念。江西南昌王府井購物中心分別為A區和B區，A區為購物中心，體量13.5萬㎡，B區為輕奢精品館，已於2020年1月份開業，兩館合計商業面積達18萬㎡。江西南昌王府井購物中心項目從一開始就在用國際化的水準來運作，不僅從規劃設計、建設施工、設施配套、招商運營，以及後期的物業服務等等都是高起點和高標準，在招商運營上，更是將目光放在國際化、全球化，勢必運營成為國內一流，國際水準的世界級城市綜合體。

　　南昌紅谷灘·熙夢裡

　　商業體量：5.6萬㎡

　　開業時間：2019.05.31

　　

　　和昌熙夢裡位於地鐵1號線衛東站，為和昌萊蒙都會商業組成部份，項目地處紅谷灘CBD核心區，雙地鐵、成熟商圈。總投資70億元，百萬方大體量，為南昌城市新中心。泛24小時時尚生活廣場，包含五大新潮業態，十大主題式體驗館。

　　非省會城市中，贛州、吉安新增商業項目2個，其中贛州開業項目為贛州南康城市商業中心、贛州杉杉奧特萊斯購物廣場（開業時間:2019-09、已籤約1個品牌），商業面積達24萬㎡。吉安新增項目為吉安井開區紅力鄰裡中心、吉安城南天虹購物中心，商業面積達15.8萬㎡；其餘城市新增項目裡，九江、萍鄉、上饒、鷹潭各1個。

　　10萬㎡-20萬㎡項目佔江西2019年開業市場「主流」

　　在江西2019年開業的項目中，10萬㎡-20萬㎡的項目佔據了開業市場的「主流」，共8個，其中包括南昌朝陽洲天虹廣場、南昌王府井購物中心、贛州杉杉奧特萊斯購物廣場、上饒吾悅廣場等項目。5萬㎡以下以及5萬㎡-10萬㎡的項目佔比分別為16%和17%。

　　

　　贛州杉杉奧特萊斯購物廣場

　　商業體量：12萬㎡

　　開業時間：2019.09.28

　　

　　贛州杉杉奧特萊斯廣場，作為全國奧萊領軍企業杉杉集團連鎖第七家、贛州首家奧特萊斯廣場，目前已全面啟動前期籌備和招商工作。贛州杉杉奧特萊斯廣場致力於打造贛州地區最高端的以奧特萊斯業態為核心的商業綜合體項目。項目由國際知名的一流設計師團隊（包括世界級的權威的奧特萊斯商業設計團隊）擔綱規劃設計，總投資逾10億，停車位約2000個，規劃店鋪數208個。

　　上饒吾悅廣場

　　商業體量：13萬㎡

　　開業時間：2019.06.01

　　

　　（圖片來源：派沃設計）

　　上饒吾悅購物廣場項目是上饒首座「城市型生活購物中心」，位於高燈杆百億商圈軸心地段，雄踞鳳凰大道與旭日大道交匯處，交通便捷，同時也是上饒商業繁華地段，開業後必將成為全城商業規劃最佳、業態最全、品牌級次最優的一站式體驗式商業中心。商業面積13萬㎡，規劃地上5層，地下2層，機動車停車位約1000個。預計將引進品牌商家達220個，主力店品牌商家13個，其中30%品牌首次進入上饒市場。

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