2017年伊始，城南將建一座超五星級酒店——華邑酒店霸屏，這源於一場土拍！
2016年1月7日，聚龍湖商圈、解放路畔、江蘇銀行南側一宗商務金融用地成功出讓，被房投和城南房開聯合拿下。
經過一年多籌備，2017年1月底，官方發布城投華邑酒店項目建築方案設計招標公告，表明華邑酒店定位為江蘇一流的旅遊商務五星級酒店。
南京華邑酒店
隨後這個項目低調起來，與其同期出讓的恆大帝景、光明花苑、童翰苑等項目都已經售罄，該項目現場遲遲未見動靜。
2020年5月以來項目動作頻頻，啟動在即！根據最新招標公告，項目總投資約6億，總建面約7萬方，擬建辦公、酒店及配套商業為一體的綜合體，其中酒店地上建築面積約26600平方米，辦公地上建築面積約13950平方米，配套商業地上建築面積約5020平方米。意味著城南聚龍湖商圈將再增一座7萬方商業綜合體！
在鹽城「重點向南」的發展規劃下，鹽城第二大商業中心——聚龍湖商圈逐漸走向成熟！
砥礪發展10餘年，聚龍湖商圈不斷壯大：畢華麗莊園、金鷹天地廣場、鳳凰文化廣場、華邦國際、金融城、紫薇廣場、國際創投中心、歐風花街、金鷹奧萊城、鳳凰匯巨龍中心、明城錦江大酒店、浦發廣場、棕櫚泉廣場等環湖而立，是鹽城正在崛起的新城CBD！
金地中心效果圖
展望2021年，63萬方燕舞廣場、32萬方金地中心、3萬方歐風街文旅商業街即將啟動建設，他們的建成投用，不僅為區域商務能力增光添彩，也讓聚龍湖商圈成為鹽城又一個「商、旅、文」新地標！
商業的接踵而至，如同新引擎，不斷激活城市發展潛力，加之越來越完善的生活配套，共同發力，推動聚龍湖商圈快速崛起，成為鹽城第二大價格高地，整體房價2萬/㎡左右，僅低於鹽瀆板塊房價。
房價高企的同時，區域房地產市場格局也迎來深刻變化：新房愈發稀缺，二手房炙手可熱。
目前在售新房僅有通銀雲璟、金融城。通銀雲璟僅2棟樓，200多套房源，目前只剩 1#樓20多套精裝平層在售，建面約161-196㎡，均價20000-21000元/㎡。金融城15#16#樓在售，均價18000-22000元/㎡，戶型面積298㎡，置業門檻都不低。
金融城樓棟分布圖
通銀雲璟樓棟分布圖
新房的珍稀，刺激購房需求流入二手房市場，帶動二手房市場走熱，目前聚龍湖商圈二手房有價又有市，是鹽城二手房成交熱門區域之一！龍泊灣、華廈綠城、紫薇花園、鳳凰匯天澤府等熱門二手房，房源掛牌價約18000-29000元/㎡，但相比鹽瀆板塊，聚龍湖商圈的房價還是有一定的優勢，而且三院擴建、金地中心、燕舞廣場、串場河景觀帶等重磅項目穩步推進，不但進一步提升區域價值，而且還將有新房源入市，緩解區域新房供需矛盾，給廣大購房者更多置業選擇。
不過，金地中心、燕舞廣場這兩塊高價地，住宅佔比少，新房數量有限，屆時可能又是一番「有錢買不到房」的熱搶場面！換角度而言，伴隨著通銀雲璟、金融城、金地、燕舞這些新房逐漸收官，聚龍湖商圈新房彌足珍貴，二手房將成市場主導！
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