很多業主會有這樣的疑惑，為什麼我把房子委託出去之後，一開始有中介帶看，但是1個月後就沒人來了，從此賣房變得遙遙無期。
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其實，二手房的成交也有「潛規則」。
絕大多數二手房都是通過中介成交的，所以中介這個環節很重要。但是，在國內，中介承擔的是居間服務，同一小區的房源一般總價相差不大，無論是賣掉哪一套，他們最終拿到的佣金是差不多的。
所以，為了能更快促進成交，一般會給客戶推薦一個小區裡更容易成交的那一套，比如說價格更低，戶型更好等。
如果你的房子在同小區內不具備優勢，而你委託的那家中介連續幾次帶看都無法成交，那麼中介內部會將它列為「次推品」，之後主動推給客戶的意願就會降低，這也就是為什麼一開始有帶看，後來就沒有了。
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其實，你的房子好不好賣，主要是取決於流量。在網際網路時代，流量為王的理論一直不會過時，而且越來越重要。只要有了流量，就可以利用流量做轉化，最終達成成交。
你的房子好不好賣，價格是否能賣得高，流量在其中起到了很大的作用。
如果你的房子曝光度低，只有寥寥幾個中介帶客戶來看，那對方打擊你的售房預期，要求你降價，你就會底氣不足，甚至開始懷疑自己。
反之，如果你的房子曝光度高，有很高的流量，每天都有好幾個中介帶客戶來看房，那麼無論是漲價還是談價都更有底氣，客戶更多成交的機率也就更大。
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然而，現在多數房主賣房子還是選擇傳統的方式，直接委託給家門口的中介，因為他們認為家門口的中介最了解小區和周邊的狀況，更加利於向目標客戶營銷。
這種想法是沒有錯的，但是只委託給家門口的幾家中介門店，房屋信息傳播範圍太窄，曝光度太低，就很容易出現以上的情況，帶看少，遲遲賣不掉。
網際網路的發展已經倒逼著很多傳統營銷模式發生轉變，現在的中介賣房也不再是過去貼大字報、發傳單的方式宣傳房屋信息，而是通過網絡連接到更多的客戶。
現在新一代在網際網路浸潤下成長的年輕人是未來房產的主力消費群體，他們對於網際網路+的世界，接受度更高。
這樣的消費人群進入市場後，網際網路+房產無疑就是大勢所趨，且是不可逆的。因此線上賣房，同樣也是大勢所趨。
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全城聯賣正是基於網際網路大背景下，開啟了業主線上委託賣房的新模式。不同於傳統的中介，全城聯賣本質上是一個為業主提供賣房服務的二手房聯賣平臺。
如今市面上的房產信息平臺大部分只是給內部加盟中介使用的，但其實每個中介都有可能帶來意向客戶。因此，全城聯賣串聯了全城的中介，業主將房屋信息免費發布到平臺，就可以精準曝光給全城的中介。
截止目前，全城聯賣平臺上的中介人數超過1萬人，服務中介門店超過1千家。微信私域流量池裡的中介人數也超過了萬人，遍布廈門六區。
所以，廈門業主發布委託賣房信息，可以不需要花費太多時間去線下門店重複委託，只需要把房屋信息上傳到全城聯賣，就可以實現全城中介幫賣。
同時，為了提高中介的積極性，全城聯賣推廣團隊還為每一套房屋提供了不同的推廣方案，線上私域流量推廣可實現全城中介上萬人次的曝光量；線下走訪門店，實現全區域所有門店曝光。
全城聯賣還可以免費空置房源安裝智能門鎖，業主可實時查看中介看房動態，並且免去奔波送鑰匙的麻煩，又方便中介24小時隨時帶看，提高帶看效率，也更利於成交。
委託全城聯賣賣房，比傳統成交周期快2-3倍，歷史成交記錄顯示，最短成交周期僅用了3天。顯然，全城聯賣已經成為廈門業主快速賣房的又一利器。