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縱觀整個大灣區，真正稱得上臨深的城市，只有東莞和惠州。今年疫情期間，東莞已經漲了一波。加上深圳和東莞限購政策，能留給深圳剛需族考慮的，只有惠州了。
上周，惠州有3宗地掛品牌、7宗地成交，其中成交的有一地是宅地，五地是商住用地。
惠州樓市上周一手成交上漲一成，全市二手掛牌價穩定。
一、土地成交
惠州一級市場交易：
掛牌情況：惠州市本周有3宗經營性用地掛牌。掛牌總面積為4.26萬㎡，掛牌總金額為2.13億元；其中惠城區、惠東縣、龍門縣各1宗。
成交情況：惠州市本周有7宗經營性用地成交。成交總面積為39.76萬㎡，成交總金額為23.52億元。
·大亞灣GJB2020-016地塊，由華潤置地以11.82億元底價競得，樓面價為 4220元/㎡ ；
·仲愷區GZK2020-86、GZK2020-87地塊，由恆大集團分別以6.19億元、8348萬元競得，樓面價分別為 1068元/㎡、977元/㎡，溢價率為0%、2%；
·惠東縣HDGC2020-029地塊，由星河控股以1.80億元底價競得，樓面價為2799元/㎡。
二、一手住宅網籤
據數據顯示，2020年10月第4周（10.19-10.25）惠州一手住宅網籤4601套，環比上漲10.2%。
據數據顯示，2020年10月第4周（10.19-10.25）惠城區一手住宅網籤957套，環比下降13.9%；惠陽區網籤865套，環比上漲61.7%，全市漲幅最高；大亞灣區網籤827套，環比上漲23.1%。
據數據顯示，2020年10月第4周（10.19-10.25）惠城區一手住宅網籤量全市佔比21%，排名第一位；惠陽區佔比19%，位居第二位；大亞灣區佔比18%，位列第三位。
三、二手住宅掛牌價
在惠州這樣一個人口密度極低的城市，新盤不斷推出，二手成交並不多。據數據顯示，截止2020年10月26日，全市二手住宅掛牌均價1.30萬元/㎡，環比保持不變。
來源：樂有家研究中心、灣區房地產資訊、灣區買房寶典、惠州樂居，採用旨在分享，如有侵權，請聯繫刪除。
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