生命不息，漲價不止。業內驚嘆：淮安樓市到底發生了什麼？水渡口區域的樓盤「一天一價」。10月底，搜狐焦點曾前往金域華府盤跑盤了解行情，當時基於該項目所剩房源不多的現狀，置業顧問「大言不慚」講，金域華府一天一價。小編不以為然，然而當現今水渡口板塊多盤大幅度上調房價，幾乎「一天一價」，弘輝首馥與水韻天成竟破萬元/平，小編也不禁要問，淮安樓市到底發生了什麼？
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淮安某項目操盤手驚嘆：淮安樓市到底發生了什麼？
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2014年8月，在弘輝首馥二期產品媒體見面會上，其項目營銷總放豪言稱二期房價會過萬。然而近兩年來，該項目均價一直在7000-8000元/平之間徘徊，直到近日，據弘輝首馥案場人員講，項目房價已上調至12800元/平，不過房源僅剩20套左右。弘輝首馥房價過萬的「豪言」終究還是實現了。
搜狐焦點網友購房群中網友曬圖：
弘輝首馥置業顧問核算168.92平米戶型總價為2178422元，折算單價為12896元/平
水韻天成上周均價還是8650元/平，今日據該項目案場經理講，均價為9200-11000元/平米，一不留神房價就過萬元/平。小編只想知道明年金地中心的首開均價會是多少？淮安金地中心一向以水韻天成為對比，項目一負責人曾表明金地中心首開均價會略低於水韻天成，實行低開高走的定價策略，目前來看，淮安金地中心的首開均價或將不會低於萬元/平。
億力未來城目前只剩2、3套房源在售，上周報價為均價6700-6800元/平，雖然新房源預計將在元旦前後推出，現在還只是進行預約，但近日該項目就已對外公布預計均價為8500元/平，相比2016年年前三期5600元/平的均價，上漲2900元/平。
面對不斷漲漲漲的房價，不僅是業內，就連購房者也直呼受不了。據業內人士分析，今年淮安樓市整體量價齊升，分區域來看，受學區及存量影響，生態新城板塊與缽池山西片區房價漲幅較大，其餘板塊的多數項目基本上也是上漲了100-200元/平。受淮安城市規劃及大量「貨幣安置」式拆遷影響，老百姓對於未來淮安有著較好的預期，淮安房價未來也將會在蘇北地區領跑。當前也正如搜狐焦點《老盤厚積薄發VS新城持續火熱 水渡口板塊將"補漲"》一文所剖析，水渡口板塊將"補漲"。
搜狐焦點網友對於現今淮安房價大呼看不懂了
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