中新網11月12日電 據香港《文匯報》報導，10月香港私人住宅實用面積平均租金錄得每平方英尺36.2元(港幣，下同)，按月跌2.2%。租金自今年7月份重返37.9元的歷史高位後，隨即進入調整階段，至今已連跌3個月，同時跌幅持續擴大，累計跌幅達4.5%。
資料圖：香港樓宇。中新社記者 謝光磊 攝
香港中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，根據中原地產新籤租約統計，10月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方英尺錄得36.2元，較9月份的37.0元跌2.2%，跌幅為44個月(逾3年半)最大。
黃良升表示，上一次租金調整，是由2018年9月開始，當時租金連跌6個月，由37.8元的高位連跌至最低35.6元(2019年2月)，累計跌幅為6.2%。2019年3月租金開始止跌回升，其後僅需5個月時間即重返歷史高位，期間累升6.5%。
十大藍籌屋苑方面，10月份香港沙田第一城錄41.5元，按月跌2.4%。太古城跌2.3%、美孚新邨跌2.0%、麗港城跌1.8%、嘉湖山莊跌1.3%、海怡半島跌1.0%及康怡花園跌0.5%。而杏花邨升1.3%、黃埔花園升2.8%及匯景花園升4.6%。